-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
- Balkong mot innergård - Ljus lägenhet i högt läge - Praktisk planlösning
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband samt 50 kr/mån för balkong tillkommer.
**Enligt uppmätning samt hos ekonomiska förvaltaren.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Välkomna till denna ljusa bostad högt upp i huset med balkong mot innergårdar! Lägenheten är ytterst välplanerad, funktionell och har det mesta som behövs inom 40 kvadratmeter. Perfekt bostad för såväl par som singlar. Bostaden har idag en praktisk 30-tals planlösning med det klassiska matrummet som idag nyttjas som ett sovrum. Gott om plats för säng och förvaringsmöjligheter med utgång till den härliga balkongen. Bevarade glasdörrar håller köket och sovdel separerade från varandra. Lägenheten är yteffektiv med smart planlösning som tillåter flera disponeringsmöjligheter. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generös takhöjd. Gott om plats för både soffmöblemang samt matplats. Här finner du också attribut såsom fiskbensparkett och ett större fönsterband som ger ett rikligt ljusinsläpp i högt läge över grönskande innergård.
Ett fantastiskt läge intill vackra Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet samt fina grönområden i Rålambshovsparken. I kvarteret finns mysiga caféer, butiker, restauranger och några minuter bort finner du ett pulserande stadsliv.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Praktisk skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter erbjuds i hallen.
VARDAGSRUM
Fiskbensmönstrad ekstavsparkett på golv, väggar i vit nyans med grå brytning, vitmålade tak och snickerier samt takrosett. Stort, ljust och socialt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och rejält matbord för större sällskap, m m.
BALKONG
Stor, möblerbar balkong med bred dörröppning med pardörrar. På balkongen finns gott om plats för bord och stolar för härliga middagar! Både lägenhetens fönster och balkongpardörrar vetter mot den vackert anlagda trädgården på innergården.
KÖK
Rymligt kök med vita köksluckor och lådfronter, bänkskivor i trä, kakel ovanför arbetsytor. Diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, samt
kyl/frys. Välplanerat arbetskök med rejäla arbetsytor och mycket skåpsförvaring med höga skåp.
SOVRUM
Furugolv, väggar i vit nyans med grå brytning, vitmålade tak och snickerier. Ingång till både vardagsrummet och till köket via utrymmeseffektiv skjutdörr med glasparti. Det finns, dels en rymlig klädkammare i original. Tyst och rofyllt sovrum mot gården med utgång till balkong.
BADRUM
Helkaklat duschrum/wc med melerad sjösten på golv, vitt väggkakel, bård, dusch med glasskjutdörr, handduksvärmare, badrumsskåp med spegel och, handfat.
*Betalas av köpare
Välkommen till Päronträdet 15!
Päronträdet 15 ligger på Kungsholmen i Stockholm och har 38 hushåll.
Fastigheten på John Ericssonsgatan 16 ligger på en eftersökt och attraktiv del av Kungsholmen. Nära det mesta men med ett lugnt och avskilt läge. Fastigheten byggdes 1934. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2001. Sedan dess har hela fastigheten totalrenoverats. Stammar bytts, jordfelsbrytare i alla lägenheter, renovering av trapphus och hiss, fasadrenovering, ny tvättstuga m.m. Innergården fick nytt utförande med ljussätttning, stenläggning, nya rabatter och gräsytor.
Brf Päronträdet 15 är en äkta bostadsrättsförening innehållande 38 bostadsrätter samt en hyresrättslokal.
Läs mer på föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/parontradet15/allmant/om_foreningen/
Föreningen höjde avgiften med 15% 1/4-24. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade (Kontrollerat 2024-04-18).
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar balkongrenovering under 2025. Under hösten 2024 så kommer de att börja ta in offerter. De planerar även renovering av hiss samt OVK. (Kontrollerat 2024-04-18).
Utförda underhåll:
2023 - Besiktning av balkonger.
2022 - Byte av alla handdukstorkar i fastigheten
2016 - Målades husets tak och samtliga kungsbalkonger samt balkonger ut mot gatan om.
2015 - Installation av automatisk dörröppnare till ytterporten.
2014-2015 - Byttes samtliga maskiner i tvättstugan.
2012 - Renovering av samtliga fönster och försågs med energiglas som är såväl bullerdämpande som energibesparande.
2008 - Byggdes balkonger.
2008 - Undercentral.
2001 - VA-stammar i badrum samt kök.
2001 - Elstigar, Takrenovering.
2001 - Trapphus, Tvättstuga, Fönsterrenovering, Fasad.
Boendeparkering finns via Stockholms stad.
Samtliga lägenheter är gruppanslutna med fiber till Telenor (fd Bredbandsbolaget) med tjänsterna bredband 100/100, TV – basutbud.
Medlemmar i föreningen har tillgång till en grön och trevlig innergård utrustad med flera sittgrupper och grill samt cykelparkering under tak. På innergården finns även odlingslådor och cykelparkering under tak.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel som kan bokas alla dagar kostnadsfritt.
Källarförråd finns till samtliga lägenheter.
Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband samt 50 kr/mån för balkong tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Enligt uppmätning samt hos ekonomiska förvaltaren.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
