-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Digitalt grundutbud via Tele2). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 59 kr/mån samt balkongavgift om 56 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 41 kvm och 1 rok hos föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sekelskifte
Varsamt renoverad 2025
Garage om cirka 100 platser i föreningen
Balkong mot innergård
Genomgående planlösning
God förvaring
Öppna, sociala ytor
Diskmaskin och tvättmaskin
Generös takhöjd
Stabil Brf som äger marken
Varmt välkomna till en smakfullt renoverad och välplanerad tvårummare på attraktiva Kungsholmsgatan 50. Här bor ni i ett hem där sekelskiftescharm möter modern komfort. Lägenheten präglas av en generös takhöjd, genomgående planlösning och öppna, sociala ytor som skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela bostaden. Här samsas vackra originaldetaljer med varsamma, påkostade renoveringar som gör hemmet både tidlöst och funktionellt. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har en naturlig plats för både soffgrupp och matbord, medan köket ligger i öppen och social anslutning. Det moderna köket är stilrent utformat och utrustat med bland annat diskmaskin för en bekväm vardag. Sovrummet är rofyllt beläget med utgång till balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Förvaringsmöjligheterna är goda och smart integrerade, med en praktisk tvättmaskin, vilket bidrar till ett ordnat, harmoniskt och funktionellt hem.
Badrummet är stilrent renoverat och håller en hög standard. Badrummet är stilrent ytskiktsrenoverat och håller en hög standard med moderna materialval, el-handduksvärmare och genomtänkt design. Bostaden ligger i en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening, Brf Järnvägsmannen, som äger marken och omfattar över 400 lägenheter. Här finns dessutom garage i föreningen.
Området runt Rådhuset och Kungsholmstorg är mycket lugnt och behagligt med både parker och gott om restauranger. Lägenheten ligger väldigt centralt placerat med nära till det mesta. Med en ca 10 minuters promenad är ni nere vid Norr Mälarstrands glimrande vatten. Närmaste matbutik är ICA Kvantum och nås med kort promenad. Där erbjuds även systembolag, apotek, restauranger samt SATS. Ett stenkast från bostaden når vi tunnelbanestationen Rådhuset. Om ni söker shopping ligger Västermalmsgallerian dryga fem minuters gångväg bort.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
Smultronet 3
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 41 kvm och 1 rok hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Digitalt grundutbud via Tele2). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 59 kr/mån samt balkongavgift om 56 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Järnvägsmannen i Stockholm är en äkta förening bestående av 417 bostadsrättslägenheter samt 21 hyreslokaler som äger marken och är belägen på Kungsholmen. Två av husen har gatuadress Wargentinsgatan, ett Celsiusgatan och ett Kungsholmsgatan. Sekelskifteshuset (längs Kungsholmsgatan) ritades av Folke Zettervall och byggdes under åren 1899-1901. De övriga tre husen, som är tidiga representanter för funktionalismen, ritades av en av HSB:s grundare Sven Wallander och byggdes under 1932 - 1933.
År 1929 bildades den nya bostadsrättsföreningen Järnvägsmannen i Stockholm, uppförd som ett flaggskepp för HSB bostadsbyggnation. Föreningens namn kommer från att husen ursprungligen uppfördes som arbetarbostäder åt järnvägsarbetare. År 2003 lämnade föreningen HSB. Förenings samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-01-13)
Även om det inte föreligger någon planerad eller beslutad avgiftshöjning, bör en spekulant vara medveten om att sådana kan beslutas av föreningen framöver.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa (enligt ÅR 2024)
Utförda renoveringar:
1991-1993 Byte av samtliga köks- och badrumsstammar, byte av elstammar. Ombyggnad och inredande av 7 nya tvättstugor, inrättande av två helt nya bastur, inredande av en ny föreningslokal, nymålning av samtliga trapphus med byte av armaturer samt renovering av husens ventilationsanläggningar.
1994 Målades undersidorna av balkongerna på de nya husen.
1995-1996 Utfördes fönstermålning av samtliga fönster i föreningen.
1996 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till ljudisolerade säkerhetsdörrar.
1997 Reparerades den stora trappan vid Wargentinsgatan 5A.
1996-1999 Byte av samtliga tak på föreningens hus
2000 Byte av fjärrvärmeanläggningen.
2001 Installerades bredbandsuppkoppling - LAN.
2001 Byte av 6 st tvättmaskiner. Stamspolning av avloppsstammarna i de nya husen.
2004 Byte av 6 st torktumlare.
2005 Byggdes nytt sophus som ersätter den gamla sophanteringen.
2006-2007 Spolades samtliga avloppsstammar. Nya gallergrindar mot Wargentinsgatan sattes upp.
2008 Renoverades tvättstugorna med bl.a nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
2009-2011 Renoverades fasaderna och byte av balkongräcken.
2013 Gården utrustades med nya grillplatser och gräsmattor. Föreningens gemensamma föreningslokalen fick nya soffor, fåtöljer och andra inventarier.
2011-2014 Renoverades gården. Gårdsbjälklaget åtgärdades och tätskiktet på gården byttes ut.
2016-2017 Renovering och återställning av trapphusen till originalutförandet och översyn hissar.
2018 Balkongbygge på Kungsholmsgatan slutfört. Fönsterrenovering pågår (Maj 2018).
2019 Fönsterrenovering
2021 Renovering av trapphus och entréer på Kungsholmsgatan, bl.a. byte av portar.
2022 Renovering av hissarna på Wargentinsgatan 5A och 5C.
2022 Renovering av gårdsbjälklaget vid Celsiusgatan 2.
2022 Renovering av ek fasaden mot Wargentinsgatan, samt föreningens samtliga funkisportar.
2022 Byte av undercentral.
2022 Målning av föreningens samtliga plåttak
2023 Renovering av hissen på Wargentinsgatan 5B
2024 Utredning samt byte av ventiler rörande VVC-nätet.
2024 Renovering av tvättstugans ytskikt.
2024 Stamspolning.
2024 Relining av garagets avloppsstammar.
2024/2025 Renovering av återstående hissar.
2025 Renoveringen med varmvattencirkulationen.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Nytt tätskikt i muren mellan garaget och Smultronet 2.
Inga andra renoveringar är planerade i närtid.
(Kontrollerat 2026-01-13).
Under fastighetens gård finns ett stort garage med drygt 100 platser. Det finns även 4st MC-platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Föreningen tog under 2016 över förvaltningen av garaget från HSB, som fram till då hyrt garaget i sin helhet. HSB kommer i fortsättningen att hyra ett stort antal platser i garaget av föreningen. Garaget förvaltas nu av Parkando (Garagekoll). Pris för p-platserna varierar beroende på typ av plats; storlek samt om det är en laddplats eller inte. För närvarande är det ca 1-2 personer i kö till vardera typ av plats (Kontrollerat 2025-11-26).
För mer info: https://www.jarnvagsmannen.org/foreningen/parkering-garage
TV: Föreningen anlitar Tele2 med grundutbud. Kabel-Tv avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bredband: Alla föreningens hushåll är gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet. Bredbandsavgiften debiteras som en separat kostnad vid sidan av medlemsavgiften (bredbandsavgiften kommer alltså inte att påverkas vid eventuella förändringar av medlemsavgiften) på de vanliga avgiftsavierna.
Föreningen har en stor, gemensam innergård med fem uteplatser varav en med en sandlåda för barnen. Det finns grillar att låna för medlemmarna.
Föreningen har 5 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. 2 obokningsbara tvättstugor med vardera 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 1 respektive 2 torkskåp, samt 3 torkrum med luftavfuktare.
En föreningslokal med kök och plats för max 50 gäster.
Föreningens medlemmar har tillgång till 2 bastuar. I anslutning till basturna finns duschar och omklädningsrum. Basturna finns i källaren en trappa ner, till vänster om ingången till Wargentinsgatan 5 E.
Föreningen har 4 låsta cykelrum och flera cykelställ.
I huset mot Kungsholmsgatan finns ett vinds- och ett källarförråd till varje lägenhet. I de nyare husen (funkishusen) finns ett vindsförråd till varje lägenhet.
I källaren vid Wargentinsgatan 5A finns extra källarförråd för uthyrning. Hyran är för närvarande 250 SEK/mån. Kölista finns hos HSB Kund och Medlemsservice. Tillträde till förrådet får man sedan via föreningens fastighetsskötare. Kö och hyreshantering sköts dock alltså av servicecenter
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
