-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV-grundutbud från Tele2 och bredband från Ownit om 150 kr/mån samt balkongfond om 99 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Balkong mot innergård
-Genomgående lägenhet
-Anno 1927
-Generös takhöjd
-Stabil Brf
Välplanerad, genomgående lägenhet belägen i en klassisk fastighet från 1927. Här erbjuds ett hem med tilltalande proportioner och en flexibel disposition om 2,5 rum och kök, där de väl tilltagna ytorna ger fina möjligheter att skapa ett boende efter egna behov och önskemål. Bostadens storlek ger utrymme för både umgänge och avkoppling, samtidigt som det extra halvrummet bidrar med värdefull flexibilitet. Kombinationen av en äldre fastighets karaktär, generösa ytor och ett attraktivt läge gör detta till ett hem med kvaliteter att uppskatta över tid.
Här bor ni i Brf Fasanen 4, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 35 bostadsrätter, en kvarvarande hyresrätt samt två uthyrda lokaler. Föreningen har genomfört flera omfattande underhållsåtgärder under senare år, bland annat renovering av tak och fasad, upprustning av hissar och trapphus samt förbättringar av fastighetens gemensamma utrymmen. För medlemmarna finns en trevlig innergård med sittmöbler och grillmöjligheter, tvättstuga, cykelrum och en övernattningslägenhet som kan bokas för besökande gäster. Till bostaden hör även tillgång till ett källarförråd.
Läget på Lindhagensgatan erbjuder en uppskattad kombination av klassiska bostadskvarter, närhet till kommunikationer och ett brett utbud av service. Här bor du med Thorildsplans tunnelbanestation på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som Lindhagensområdet erbjuder mataffärer, gym, restauranger och annan vardagsservice. För den som uppskattar närheten till natur och vatten finns såväl Hornsbergs strands populära promenadstråk och badmöjligheter som Fredhälls klippor och grönområdena kring Kristineberg inom räckhåll. Även Fridhemsplans omfattande utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer nås smidigt.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV-grundutbud från Tele2 och bredband från Ownit om 150 kr/mån samt balkongfond om 99 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Fasanen 4 är en äkta föreningen och äger samt förvaltar fastigheten med adressen Lindhagensgatan 59 och Thorildsvägen 1 i Stockholm. Föreningen har idag 35 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 st upplåten med hyresrätt och 2 st lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen har många stora renoveringar bakom sig och god ekonomi.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget, men förväntan är att avgifter höjs för att följa inflation, ökade kostnader och finansiering av underhållsplan (Kontrollerat 2026-09-28)
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Utförda renoveringar:
2025: Stamspolning i hela fastigheten.
2025: OVK. Godkänd efter åtgärder.
2023: Elbesiktning.
2023: Färdigställande av övernattningslägenhet/styrelserum.
2023: Trapphusrenovering.
2022: Vinden har inretts med fyra nya lägenheter.
2022: Upprustning av hissarna.
2022: Omläggning av taket.
2022: Fasadrenovering.
2021: Inredning av vindsutrymme, 4 st nya lägenheter, 103 kvm, 111 kvm, 52 kvm, 25 kvm.
2021: Byte till säkerhetsdörrar.
2021: Ombyggnation av källarplan vilket omfattat öppnad passage, nya lägenhetsförråd och nya ytskikt.
2021: Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2020: Installation av brytskydd på tre av fastighetens dörrar.
2020: Installation av nytt torkskåp.
2020: Åtgärdad vattenskada i en av föreningens lägenheter.
2019: Stamspolning genomförd.
2019: Ventilationsrengöring genomförd.
2019: OVK godkänd.
1984: Stambyte.
Planerade renoveringar:
2027:Föreningen planerar att renovera fönstrerna och de håller på att ta in offerter nu. Ambition är att göra det när det är effektivast under nästa år. Finansieringen kommer att ske genom lån.
Stambyte är planerat 2034 enligt plan. Men arbete pågår att kartlägga rörens skick och möjligheter för alternativa renoveringsalternativ, med medföljande alternativa kostnader och tidsplan - alltså försöker konkretisera underhållsplanens tid, kostnad och teknisklösning för stambyte.
I övrigt så följer föreningen sin underhållsplan (med justering för undercentral, samt termostatventiler som de undersöker när de behöver genomföra)
(Kontrollerat 2026-09-28)
Boendeparkering gäller på gatorna via Stockholms stad.
TV levereras av Tele2 och bredband från Ownit. Fiber med hastighet från 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 150 kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård som på sommaren möbleras med utemöbler.
Grillmöjligheter finns.
Ny övernattningslokal, belägen i källaren, kostar 300 kr per natt och är möblerad.
Tvättstuga på källarplan med nya tvättmaskiner.
Cykelrum i källaren.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Thorildsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
