-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av kabel-tv via Tele2 och fiber via Bredband 2.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
3:a med eldstad, balkong & låg avgift
I ett eftertraktat läge mellan Fridhemsplan och Norr Mälarstrand ligger denna sekelskifteslägenhet på den lugnare delen av Hantverkargatans slut. Optimal planlösning med sovrum mot innergård. Bostaden har många bevarade tidstypiska detaljer som pardörrar, stuckatur, bröstningspanel, speglade fönsternischer, serveringsgång och generös takhöjd.
Entrén leder in till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och ansluter till bostadens samtliga rum inklusive gästtoalett. Ena halvan av bostaden erbjuder stora sällskapsytor med vardagsrum och nybyggt kök i fil samt ljusinsläpp från fyra fönster. ”Skrubb” i anslutning till köket. I vardagsrummet möts du av en fungerande eldstad och en imponerande takutsmyckning.
Andra halvan av bostaden är den mer privata delen och består av två sovrum mot innergård samt badrum. Det stora sovrummet rymmer både dubbelsäng och garderobsvägg. Härifrån nås även balkong som vetter mot innergård. Barnrummet intill har platsbyggd förvaring samt överljusfönster ovan dörr för extra ljusflöde. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin.
Tvättstuga en trappa ner, källarförråd, innergård med cykelparkering, större gasolgrill och sittgrupper. Bredvid lägenhetsdörren finns ytterligare ett litet förråd som härstammar från den gamla köksingången. Hiss med plats för barnvagn.
Välkommen till Hantverkargatan 86!
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av kabel-tv via Tele2 och fiber via Bredband 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Kulsprutan 2 är en äkta förening som äger marken och består av adresserna Hantverkargatan 86 och Drottningholmsvägen 17. Bostadsrättsföreningen registrerades 5 maj 2003 förvärvade huset 1 oktober 2003. Fastigheten byggdes år 1902 föreningen består av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Alla lokalerna är uthyrda (Kontrollerat 2026-05-13).
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-05-13).
Genomförda renoveringar:
1997: Tak på Drottningholmsvägen målas om.
1999: Entrén och trapphuset på Hantverkargatan renoveras.
1999: Lägenhetsdörrar målas om.
2000: Fönster på Hantverkargatan målas.
2005: Stammar byts ut, nya elstigar och nya elledningar i lägenheterna installeras.
2005: Tak på båda fastigheter målas om.
2006: Ventilation på Hantverkargatan uppgraderas.
2006: Tvättstugan målas om.
2007: En tvättmaskin och torkskåp i tvättstugan byts ut.
2007: Majoriteten av lägenheterna sätter upp balkonger mot gården.
2008: Gården, inkl. bjälklager och tätskikt totalrenoveras.
2009: Fönster mot gården på Drottningholmsvägen renoveras.
2009: Tak på Drottningsholmsvägen målas om.
2009: Fasad på Hantverkargatan renoveras.
2009: Plåttak på Hantverkargatan bytts ut.
2009: Ny hiss som uppfyller moderna krav installeras på Hantverkargatan.
2009: En av föreningens lokaler renoveras.
2010: Fasad på Drottningsholmsvägen renoveras.
2010: Ytterligare två lägenheter sätter upp balkong mot gården.
2010: Vindlägenheternas altaner på Hantverkargatan renoveras.
2010: Två av föreningens lokaler renoveras.
2011: Fjärrvärmeväxlare byts ut.
2011: Bredband installeras.
2012: Åtgärder mot fukt i källare vidtas.
2013: Extra dräneringspump i källaren installeras.
2013: Hisslarm installeras.
2013: Gårdsdörr på Hantverkargatan renoveras.
2013: Avfallskvarnar installerade
2014: Torktumlare i tvättstugan byts ut.
2014: En tvättmaskin i tvättstugan byts ut.
2014: Ventilation i tvättstuga förbättras.
2014: Gårdsmöbler och blomlådor köps in.
2014: Fönster på Drottningholmsvägen renoveras och målas om.
2015: Ny hiss på Drottningholmsvägen installeras.
2015: Överbyggnad av sopstation byggs.
2015: Fönster på Hantverkargatan målas om.
2016: Renovering av två butikslokaler.
2016: Byggnation av nödutgång från källarvåning.
2017: Renovering av skorsten, gårdsfasad och vädringsbalkonger Hantverkargatans gårdsfasad.
2017: Rengöring och reparation nedre del stenfasad Drottningholmsvägen.
2018: Bygge av fyra nya balkonger.
2018: Renovering av ventilationskanal i hyreslokal Dina Fötter.
2019: Totalrenovering av skorsten inkl 12 ventilationskanaler på Hantverkargatan.
2019: Radonmätning och utförd energideklaration.
2019: Renovering av ventilationskanal för toaletter på Hantverkargatan.
2021: Stamspolning.
2022: Byte av gårdsdörr från Hantverkargatan.
2022: Takarbeten och målning av tak på Drottningholmsvägen.
2022: Värmeoptimering.
2023: Installation av automatisk dörrstängning på Hantverkargatan.
2023: OVK. Ventilation till restauranglokalen byts ut.
2023: Tätning av innergård.
2024: Besiktning fönster.
2024: Avinstallation avfallskvarnar & insamling av matavfall har införts.
2024: Renovering tvättstuga.
2024: Ombyggnation av ventilation i restaurangen.
2024: Uppdatering av taksäkerheten.
2024: Installation av dörrautomatik samt införskaffning av entrémattor.
2025: Målat om trapphus
2025: Installerat säkerhetsdörrar
2025: Sanerat all el i trapphuset.
Föreningen har inga större renoveringar planerade (Kontrollerat 2026-05-13)
I området råder boendeparkering via Stockholms stad.
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Bredband2, 1000 mb ingår i avgiften.
Föreningens gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga och uteplats på gården med cykelparkering.
Lägenheterna på Drottningholmsvägen har vindsförråd och lägenheterna på Hantverkargatan har källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
