-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntrea med renoverat kök & badrum, öppen spis & balkong!
Marieberg, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 252 kr/mån för bredband och Kabel-TV tillkommer.
**Enligt mätbevis SS 21054:2020
Bostaden är registrerad som 62 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Bokad privatvisning! Kontakta ansvarig mäklare för att delta.
Anmälan krävs för bästa service - varmt välkomna!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Renoverat kök & badrum • Grönskande parkutsikt från flera fönster • Hörnläge • Balkong • Öppen spis • Fiskbensmönstrad parkett • Alldeles intill Rålis & nära Norr Mälarstrand • Otroligt yteffektiv mitt på Kungsholmen!
Välkommen till en välplanerad trea alldeles intill Rålambshovsparken och Riddarfjärdens glittrande vatten. Bostaden erbjuder ett hörnläge med flera fönster mot den grönskande parken utanför. Tack vare dess souterrängplan är känslan att du är högre upp än andra våningen. Lägenheten är ljus och välplanerad med vackra golv och högt i tak. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong samt en öppen spis som bidrar till extra mysfaktor om vinterns kalla månader. Köket renoverades 2020 och är givetvis fullt maskinellt utrustat. Här erbjuds utöver ergonomiska lösningar, stor kyl och frys även gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, det ena med garderobsvägg. Även badrummet är renoverat 2020 i tidlösa materialval.
Bra kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna linje Thorildsplan som du hittar bara några minuter bort. Med enbart en kort promenad når man både Smedsuddsbadet i Rålambshovsparken samt Fredhällsklipporna.
Hjärtligt välkommen på visning!
Hall
Hall med flera originalgarderober direkt till vänster innanför entrén. Vackert originalgolv i Ölandssten.
Kök
Fint renoverat kök från Puustelli med fronter i mörk träfanér. Här finns gott om förvaring och mycket arbetsytor ovan bänkskivan i Corian. Den maskinella utrustningen är givetvis komplett - fullstor kyl, frys i rostfritt, ugn och micro i arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt (centralventilation) samt integrerad diskmaskin. Intill fönstret med utsikt mot parken finns plats för matbord intill den platsbyggda bänken med förvaring inunder. Ekparkett på golv.
Badrum
Fräscht badrum i tidlöst grått kakel och klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med såväl hand- som takdusch bakom vikbara duschväggar, badrumskommod, handdukstork samt tvättmaskin. Spotlights i tak som ger bra belysning och golvvärme för extra komfort.
Sovrum 1
Sovrum som nås från hallen. Grönskande utsikt mot träden utanför. Perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Mörkare trägolv samt grönt målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensmönstrad parkett på golv och stort fönsterparti med utgång till balkongen i österläge. Här ryms såväl soffgruppen samt matbord intill fönstret för den som önskar ha ett större bord för middagsbjudningarna. En charmig öppen spis i ena hörnet. Vitmålade väggar.
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från vardagsrummet. Detta rum rymmer dubbelsäng och eventuell mindre byrå eller skrivbord. Här finns garderober längs med ena väggen. Gråblå målade väggar samt mörkare trägolv.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt mätbevis SS 21054:2020
Bostaden är registrerad som 62 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 252 kr/mån för bredband och Kabel-TV tillkommer.
Säljaren disponerar i dagsläget över två väl tilltagna källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1998 och äger marken och fastigheten Pendeluret 4 som byggdes 1943. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 43 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler, varav 2 lokaler är hyresrätter och 1 lokal är bostadsrättslokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen höjde avgiften med 10% under 2023. Innan dess hade ingen höjning skett på 15 år. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-07-31).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar (enligt ÅR 2025).
Utförda renoveringar och underhåll:
2026: Taköversyn och reparation.
2025: Byte av radiatorventiler.
2025: Upprustning entré.
2025: Underhållsplan finns.
2024: Stamspolning
2023: Sotning av öppna spisar
2023: Byte av takfläkt till öppna spisar
2022: Ommålning av balkongräcken.
2022: Sopstation i entrén utbytt med sortering av hushållssopor och hushållsavfall.
2022: Torkskåp och torktumlare byttes ut.
2019/2020: OVK
2015: Hiss utbytt
1997: Stambyte
Planerade renoveringar:
Föreningen följer deras underhållsplan. Nästa större projekt blir troligen att planera målning av balkonger (Kontrollerat 2026-07-31).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller via Stockholms stad.
Bredband via Ownit och TV-basutbud via Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 252 kr/mån. Önskas ytterligare TV kanaler utöver basutbudet så ordnar medlemmen det hos Telenor.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en grovtvätt, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns stand-by maskiner som inte behöver bokas. Föreningen har ett cykelförråd i källaren samt ett mindre barnvagnsförråd. I källaren finns även en miljöstation med återvinning och grovsopor.
Två gånger per år sker en städdag och då finns möjlighet att slänga sopor i containrar.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Enligt överenskommelse.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad privatvisning! Kontakta ansvarig mäklare för att delta.
Anmälan krävs för bästa service - varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
