-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Marieberg, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Milsvid utsikt över Stockholm och Riddarfjärden
-6 trappor upp med hiss
-Fransk balkong i solläge
-Gemensam gym, bastu, gästlägenhet och föreningslokal
-Noll insyn
-Välplanerad lägenhet
-Fina ytskikt
-Stora fönsterpartier
-God förvaring: rymlig klädkammare samt garderober.
-Mycket stabil Brf som äger marken och har 5 lokaler
-Låg belåning om 1 509 kr per kvadratmeter (enligt ÅR 2025)
-Omgiven av vatten och grönska
-Goda kommunikationer i närheten
-Tillhörande källarförråd
Välkommen till denna välplanerade och ljusa etta i mycket fint skick, högt upp i huset! Lägenheten erbjuder en inbjudande hall med öppen känsla mot bostaden samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och plats för avhängning. Vidare finns ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang, byrå samt en matplats invid fönstret. Här ryms även en sovdel med plats för säng. Köket är modernt och stilrent med ljusa materialval, och badrummet är fräscht och välhållet. Föreningen erbjuder dessutom gemensamma takterrasser.
Här bor du med närhet till matbutik, apotek, Systembolaget och annan service. På kort avstånd finns populära Fredhällsklipporna, Rålambshovsparken samt trevliga promenadstråk längs Mälaren. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar vid Västerbroplan. Ett perfekt läge med närhet till både natur och stadens puls.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar sedan den 1 november 1999 fastigheten kvarteret Kattuntryckeriet 1. Fastigheten är belägen vid Wivalliusgatan 11–21 i Marieberg på Kungsholmen. Byggnaden är uppförd 1961 och består av sex sammanlänkade huskroppar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 182 bostadsrättslägenheter, 18 bostadshyreslägenheter i äldreboende samt 1 liten gästlägenhet. Därutöver finns 5 lokaler samt 6 parkeringsplatser på tomtmark. Utöver ovanstående har föreningen genom ett servitutavtal tillgång till två garageplan i kvarteret Fajansfabriken 1 med cirka 110 garageplatser för personbilar och MC. Föreningen äger marken.
Årsavgifterna har varit oförändrade från 2017 fram till mitten av 2025. Från och med juli 2025 sänktes avgiften med 10%. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-05-05).
Genomförda renoveringar:
2025: Bytt ut samtliga lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar.
2025: OVK.
2025: Fasaden på gatusidan har lagats och målats.
2025: Behållare för bioavfall har installerats så att medlemmarna kan sortera hushållsavfallet.
2023-2025: Installation av nya ventilationsaggregat.
2023-2025: installation av nya hissar.
2023-2025: 16 nya lägenheter byggs på taket.
2022: Tätning av fönster och balkongdörrar.
2020: Uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit.
2020: Borrning och installation av Bergvärme.
2020: Installation av nytt lås- och passersystem för att stärka skalskyddet och digitalisera bokning av tvättstugor, bastu och gästlägenhet.
2019: Byte till energisnål LED-belysning.
2019: Gästlägenhet renoverad & inrättad i W21.
2019: Renovering och tilläggsisolering sockeln.
2017: Ny bastu byggdes i W17.
2017: Nytt motionsrum inrättades i W17.
2017: Utvändig fönstermålning norrsidan och gavlarna.
2016: Relining av avloppsledningar under källargolvet.
2015-2016: Stambyte i alla badrum, kök & WC.
2015: Renovering av samtliga tvättstugor.
2015: Kontor i W13, S1 byggdes om till tre nya lägenheter. Kontor i S2 renoverades. Nya kontorslokaler byggdes i W11 & W 21.
2015: Ny styrelselokal inrättades i W11, S1.
2013-2016: Värme & ventilationsförbättringsåtgärder, värmeåtervinning, övervakning och prognosstyrning av värmen implementerad.
2011: Byte av entrédörrar mot trädgården.
2009: Byte av entrépartier mot Wivalliusgatan.
2008: Ny sopanläggning genom nedgrävning av behållare för hushållssopor, glas och tidningar.
2008: Radonmätning som visade mycket låga halter (under 40 becuerel/m3).
2007: Nytt grovsoprum i W19.
2004: Tegelfasaderna kramlades om och nya krönplåtar applicerades.
2003: Garageservitutet med cirka 110 parkeringsplatser i två plan inköptes för 13 mkr.
2003: Ny takbeläggning i gummimaterial lades ovanpå koppartaket.
2003: Nya fläktrum på taket.
2003: Omläggning av samtliga balkonger.
Planerade renoveringar:
Renovering av alla entréer och våningsplan (putsning och målning, polering av stengolv, reparation/förbättring av mosaik). Därtill kommer installering av elektroniska lås i 6 dörrar mot trädgården, byta ut yttre källardörrar, samt åtgärda vattenskadan i portiken (Kontrollerat 2026-05-06)
Sju parkeringsplatser på egen mark och garage med cirka 110 platser, varav 20 laddplatser för elbilar, hyrs ut till medlemmar. Kostnaden för en p-plats på tomt är 700 kr/mån och en garageplats är 900 kr/mån. Till små platser är det måttlig kö och till stora platser är det lång kö (Kontrollerat 2026-05-05).
Kabel-TV: Tele2 (digitalt grundpaket ingår i avgiften).
Bredband: Huset är installerat ett fastighetsnät. Alla hushåll har tillgång till bredbandet via föreningens gruppavtal med operatören. Bredband2. Uppkopplingen är på upp till 1000 Mbit per sekund och ingår i avgiften.
- Tvättstugor finns minst en i varje uppgång. Därutöver finns även grovtvättstugor i W13 och W19.
- Föreningen har en gästlägenhet på 27 kvm i W21 för våra medlemmar. Lägenheten har ett välutrustat pentry, badrum och klädkammare. Stort rum med dubbelsäng, bord och stolar samt TV. Lägenheten får för ett fördelaktigt pris bokas av medlemmar i Brf Wivallius för tillresta gäster.
- Cykelförråd finns i varje uppgång. Individuella cykelplatser finns att hyra i garaget för 50 kr/mån.
- Pingisrum finns i anslutning till tvättstugan i W17.
- Gym, bastu med relaxavdelning, dusch, handikapp WC finns i W17. Tillgång till dessa lokaler för 300 kr/år.
- En föreningslokal för styrelsemöten samt för utlåning till medlemmar för olika aktiviteter inrättades i december 2024 och finns i W11.
- Ett hobbyrum för enklare renovering av möbler m.m. finns i W13.
- Skyddsrum finns i W17, W19 och W21. Dessa är i stor utsträckning ianspråktagna som förråd men ska vid behov kunna iordningställas inom 48 timmar.
Styrelsen är mycket restriktiv med att bevilja ombyggnad och ändringar såsom håltagning i bärande väggar, flytt av kök och ventilation eller ändringar i lägenheternas planlösning. Våtutrymmen och kök får absolut inte flyttas.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Därutöver finns ett antal extra förråd som kan hyras under begränsad tid när särskilda behov av extra förrådsutrymme finns. Uthyrning av extra förråd administreras av Styrelsen och hyran är 1500 kr per kvm och år.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
