-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad och smakfull 3,5:a med balkong och öppen spis.
Nedre Gärdet, Stockholm
*Inkl Värme/vatten, bredband & basutbud av tv.
Mycket tilltalande lägenhet i mycket gott skick med solig balkong och grönskande utsikt. Insynsskyddat lugnt läge på attraktiv adress.
Välkommen till denna ljusa och mycket attraktiva lägenhet med suveränt läge på Nedre Gärdet. Trivsamt belägen på lugn återvändsgata ett stenkast från Tessinparkens grönska, Karlaplan och Fältöversten. Välplanerad och rymlig 3,5:a om 87 kvm i fint skick med solig balkong i söderläge. Lägenheten är genomgående med härliga stora fönster och fint ljusinsläpp. Rymlig, luftig och ljus sällskapsdel med plats för både stor soff- och matsalsgrupp. Matrum alternativt bibliotek med fungerande öppen spis och vackert glasparti mot sällskapsytan. Trevligt kök i vitt med matplats. Två väldisponerade sovrum med bra förvaringsutrymmen. Helkaklat badrum med dusch. Bra förvaringsmöjligheter i en walk-in-closet.
Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt ett källarförråd.
Välskött förening i trevlig tidstypisk fastighet från 50-talet.
Föreningens medlemmar har tillgång till två takterrasser med vidsträckt utsikt över omgivande takåsar samt gym i källaren.
Fastigheten är belägen i den mest attraktiva delen av Nedre Gärdet. En rofylld oas endast ett stenkast från stadspulsen. Utanför dörren finns allt man behöver inom ett bekvämt avstånd. Nära till allmänna kommunikationer såsom tunnelbana och buss.
Varmt välkommen på visning.
HALL:
Välkomnande hall som öppnar upp mot lägenheten och den fina inre hallen med öppen spis. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder i en klädkammare.
INRE HALL
Rum som har olika möbleringsalternativ framför den öppna spisen.
Här kan man med fördel placera ett matbord eller en soffgrupp för sköna stunder framför brasan. Tidstypisk glasvägg med dörrar som öppnar mot sällskapsrummet.
KÖK:
Kök med generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt skafferi. Plats för ett matbord vid fönster. Köket är utrustat med spis (Ilve), varmluftsugn, diskmaskin, micro, fläkt samt kyl/frys.
SÄLLSKAPSYTA
Härligt ljust och rymligt sällskapsrum med generösa ytor och fönster med vackert ljusinsläpp. Flera bra möjligheter att möblera så att både mat- och soffgrupper får plats. Utgång till balkong i söderläge.
SOVRUM:
Ljust rymligt sovrum, som ett master bedroom, med plats för stor säng. Härligt ljusinsläpp från fönster samt bra förvaring i tre rymliga garderober.
Här ryms även plats för arbetsplats.
SOVRUM:
Ljust sovrum med bra förvaringsmöjligheter i tre garderober samt plats för stor säng och sängbord.
BADRUM:
Kaklat badrum i stilrent vitt kakel på väggar samt klinkergolv. Dusch, toa och kommod med förvaringsmöjligheter samt spegelskåp. Handdukstork med vattenburen värme.
BALKONG
Trivsam balkong i söder med lugnt och insynsskyddat läge.
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd.
Planlösning
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 1999, den ekonomiska planen 2008. Fastigheten Ryttmästaren 7 förvärvades 2008. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Adressen är Olaus Petrigatan 2-6. Byggnadens totalyta är 3 775 kvm, varav 2 876 kvm utgör lägenhetsyta. Äkta bostadsrättsförening.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2042.
Utfört underhåll;
- 2023 Installation av bergvärme
- 2021 Stambyte soutterängplan
- 2021 Belysning utvändigt samt källarplan
- 2020 OVK besiktning
- 2019 Ommålning av takplåt
- 2019 Renovering av fönster samt målning
- 2018 Byte av ventilation i lokalerna
- 2015 Byte av bottenstam, relining och partiellt utbyte
- 2013 Renovering av balkonger
- 2012 Nyinstallation av hiss
- 2011 Renovering av tvättstuga
- 2011 Rörstambyte
- 2011 Plåtbeslag yttertak
- 2011 Elstambyte
Inga större underhåll är planerade närmsta åren.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningens hemsida:www.sbc.se/ryttmastaren7
Kontakt: Ryttmästaren7@gmail.com
Tele 2
Föreningslokal/gästlägenhet, möblerad takterass, gym, hobbyrum, cykel/barnvagsrum samt tvättstuga.
Tele 2
Inkl Värme/vatten, bredband & basutbud av tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Välkommen!
