-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftes 2:a anno 1880 invid Humlegården!
Östermalm, Stockholm
*inklusive värme, vatten & kabel TV (grundutbud)
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Exakt area enligt lägenhetsregister: 56,88 kvm
På fenomenal adress finns denna 2:a i vacker fastighet från 1880. Här finns många detaljer bevarade såsom stuckatur, plankgolv och kakelugn.
Alldeles invid Humlegården på synnerligen attraktiv adress finns denna vackra sekelskiftes 2:a i fastighet från 1880. Ett ljust och trivsamt boende som genomsyras av en väl tilltagen takhöjd om ca tre meter, pardörrar, stuckaturer, kakelugn, fönsterspeglar och plankgolv.
Väl tilltaget vardagsrum med två höga fönster som vetter mot Cardellgatan. Rummet ger plats åt såväl soffgrupp samt matplats. I fil med vardagsrummet finns sovrummet med kakelugn samt tillgång till garderober i nära anslutning. Tidigare har en öppning funnits mot köket, något som med enkelhet kan återskapas. Från hallen nås köket med vita skåp och luckor och all den bekvämlighet som behövs. Helkaklat badrum med dusch, kommod med handfat och spegel samt WC.
Här bor man i ett utmärkt läge på Östermalm, invid Humlegården som får betraktas som en grön oas i stadsdelen. På några minuter nås såväl Stureplan, Östermalmstorg och Norrmalmstorg så här bor man minst sagt nära city-pulsen med ett enormt utbud av restauranger, caféer och butiker. Härliga promenad- och joggingstråk längs Strandvägen bort mot Djurgården alternativt upp mot Ladugårdsgärdet eller Lill Jansskogen. Här är möjligheterna många.
Varmt välkommen på visning av denna härliga bostad på fenomenal Östermalmsadress!
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderob med spegeldörrar. Här finns plats för ytterkläder, skor och övrig förvaring. Redan i hallen möts man av rymd med högt till tak, brädgolv och höga golvsocklar. Från hallen nås vardagsrummet rakt fram samt köket till höger.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med två höga fönster med djupa nischer och fönsterspeglar. Rummet har massor med charm såsom plankgolv, högt till tak (ca tre meter), höga golvsocklar, stuckaturer och takrosett. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel samt ordentligt matbord med plats fört många gäster. Härligt rum för umgänge med nära och kära.
SOVRUM
Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och här finns också den ursprungliga charmen bevarad, med tillägg för en kakelugn. Plats för dubbelsäng samt sängbord. Fönster med djupa nischer och fönsterspeglar. I anslutning till sovrummet finns garderober och här har det tidigare funnits en öppning mot köket, något som skulle kunna återställas.
KÖK
Funktionellt kök med vita skåp och luckor samt gott om förvaring i över- och underskåp. Ljus bänkskiva med mosaik ovan. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, spishäll, kombinerad ugn/mikro, köksfläkt samt diskmaskin.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC samt kommod med handfat och spegelskåp.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Komedianten 2
Tele 2
Tele 2
inklusive värme, vatten & kabel TV (grundutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Exakt area enligt lägenhetsregister: 56,88 kvm
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Komedianten 2 med adress Cardellgatan 3 i Stockholm där man upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt. Huset ombildades till bostadsrätt år 1999.
Föreningen har inte tagit något beslut men sannolikt görs en mindre höjning av avgifterna vid halvårsskiftet (juni -24). Avstämt med styrelsen per mejl 24 april 2024.
Stambyte 1990-tal
Renovering av tvättstuga med nya maskiner 2022
Föreningen planerar för renovering av undercentral för centralvärme, och utbyte av elcentral.
Boendeparkering på omkringliggande gator.
Bredband och TV via Tele 2.
Gemensam innergård med plats för bord och stolar samt där man kan parkera cyklar.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
