-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet med charm och potential
Östermalm, Stockholm
*inkl värme & vatten (Exakt avgift kommer att räknas ut i samband med upplåtelsen)
**Faktisk uppmätning enligt SS 21054:2020
90 kvm enligt föreningens information.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Karaktärsfull bostad med högt i tak, två sovrum och stor renoveringspotential
På uppdrag av Brf Trasten 14 upplåts nu denna välplanerad 3:a med stor potential i vacker sekelskiftesfastighet belägen på attraktiv adress. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder ett genomgående ljusflöde med charmiga originaldetaljer såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier och balkong mot lugn innergård.
Bostaden är i renoveringsbehov och ger en fantastisk möjlighet att skapa sitt eget drömhem efter smak och behov. Här finns två bra sovrum, sociala ytor och en trivsam planlösning med många möjligheter. Balkongen vetter mot den rofyllda gården och blir en naturlig plats för morgonkaffet eller sommarens middagar.
Föreningen är stabil och har under de senaste åren genomfört flera större uppdateringar och renoveringar, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt boende. I samband med köparens inträde i föreningen kommer även fönstren att renoveras. Under hösten finns planer på att renovera trapphuset, vilket även inkluderar målning av lägenhetens entrédörr.
Lägenheten disponerar dessutom ett praktiskt källarförråd. Ett perfekt hem för den som söker karaktär, charm och möjligheten att sätta sin egen prägel i en vacker sekelskiftesmiljö.
Planskiss
*Stor hiss
**Faktisk uppmätning enligt SS 21054:2020
90 kvm enligt föreningens information.
inkl värme & vatten (Exakt avgift kommer att räknas ut i samband med upplåtelsen)
Internet via Ownit
Exakt andelstal kommer att räknas ut i samband med upplåtelsen.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Schablonuträknad drfitskostnad!
*Betalas av säljare
FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Brf Trasten 14 är en äkta förening i vacker hörnfastighet med adressen Odengatan 2 och Valhallavägen 56. I föreningen finns 33 bostäder, varav 32 bostadsrätter och 1 hyresrättslägenhet. Den totala boytan uppgår just nu till 3 537 kvm varav 89 kvm utgör en hyresrätt. Fastigheten, som uppfördes 1891-1892 har en intressant historia då den tidigare har tidigare varit både en kyrka, BB och bas för den kontroversiella underrättelseorganisationen IB. Föreningen köpte huset av Svenska bostäder 1993 och marken innehas med tomträtt.
EKONOMI
Ytor som sålts till byggnadsentreprenören är ca 351 kvm. Råvindsförsäljningen finansierade planerade renoveringsarbeten. Föreningen har 1 hyresrätt kvar och det är den som nu saluförs.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns en gemensam innergård med utemöbler, grillmöjlighet och lekplats på sommaren. I källarplan finns en fullt utrustad tvättstuga, hobby/gemensamhetsrum, grovsoprum. Cykelställ finns på gården.
BREDBAND
Föreningen är anslutna till bredband med Ownit.
PARKERING
I området råder boendeparkering. För mer info se: www.stockholm.se Externa garage finns i området, bl.a. på Körsbärsvägen finns parkeringsgarage.
2015 - Stamspolning
2016 - Byte av fjärrvärmecentral
Portrenovering
Entrémattor
Radonsanering
OVK
2020 - Hissar
2021 - Stamspolning
Byte av vattenpump
2022 - Renovering av soprum
Ombyggnad i källaren
2024-2025 - Fönsterrenovering, vädringsbalkongsrenoering samt hissrenivering.
2025 - Vindsbygge, plåttaksbyten och rännor, installation av branddörrar samt installation av fyra balkonger.
2026 Installation av tre balkonger.
Framtida renoveringar:
2026-2027 Färdigställande av fasad, trapphus-, gårds- och källarrenovering.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
