-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad bostad med bevarad karaktär och fint ljusflöde!
Södermalm Högalid, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad i absolut toppskick, belägen i ett klassiskt och eftertraktat läge. Här möts det bästa av två världar, en varsamt bevarad originalkänsla i perfekt harmoni med moderna materialval och funktionella lösningar. Lägenheten har genomgått en genomtänkt renovering där detaljer som speglar bostadens karaktär har fått stå i centrum, samtidigt som kök och ytskikt uppdaterats till en stilren och samtida standard. Resultatet är ett hem med både själ och hög komfort.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både middagar och umgänge. De generösa fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den luftiga känslan ger bostaden en trivsam och inbjudande atmosfär. Det stora sovrummet erbjuder lugn och rymd med plats för dubbelsäng och god förvaring. Utöver detta finns ett extra rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller ett stilrent hemmakontor.
Välskött förening med mysig innegård där flertal sittgrupper erbjuds. I föreningen finns även möjlighet till garageplatser som vi lätt når via hissen direkt ner till källarplan. I dagsläget är det ingen kö till garageplats.
Hornstull är en stadsdel som erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och stadens puls. Här bor du nära vattnet med fantastiska promenadstråk längs Årstaviken, Riddarfjärden och den idylliska Långholmen, som lockar med badplatser, caféer och natursköna löprundor. Området bjuder också på ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer, som Tjoget, Forma, Bitza, Hornhuset och Ho´s . För shopping och service finns Hornstull Centrum med flera butiker och en stor ICA Kvantum. Högalidsparken är en populär plats för avkoppling och picknick under soliga dagar, och kvartersbion Bio Rio vid Hornstulls Strand erbjuder en charmig kulturupplevelse i historiska lokaler.
Kommunikationerna är utmärkta med Tunnelbanans röda linje som tar dig till T-Centralen på endast 7 minuter samt busslinjer som 4 och 54 för smidig transport genom staden. Flygbussarna till Arlanda avgår också bekvämt från Hornstull. En stadsdel som verkligen har allt!
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Ljusa väggar och stilrent enstavs trägolv som skapar en trevlig första känsla. Här finner vi även två garderober i original.
KÖK
Nyrenoverat kök i smakfullt utförande. Mörkgrå luckor med vitt kakel ovanför ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys. Stilrena materialval och ljusa ytskikt bidrar till en modern och trivsam känsla. Plats för matbord i anslutning.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar. Öppen och luftig känsla med genomtänkt planlösning. Lägg där till utgång till en fransk balkong som bidrar till ytterligare ljus och rymd.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och utrustat med skjutdörrsgarderober. Vackra originalparkett som bidrar extra till känslan.
SOVRUM/KONTOR
Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Flexibelt utrymme efter behov.
BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handdukstork, kombinerad tvätt- och torkmaskin, handfat med kommod samt spegel. Funktionellt och lättskött.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd på markplan.
RENOVERING
Under 2025/2026 utfördes en totalrenovering i lägenheten där allt renoverades förutom badrummet som renoverades 2009 i samband med stambytet. Samtliga ytskikt, planlösning, kök, badrumsinredning, slipning av golv, nylagda golv och majoriteten av elen är bytt i lägenheten.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hornsgatan/Hornsbruksgatan bildades 2001 och köpte fastigheten Spettet 17. Föreningen omfattar 4 st portar: Hornsgatan 150 A, 150 B, 152 samt Hornsbruksgatan 11.
I föreningen finns 57 lägenheter, 40 garageplatser, fem affärslokaler, två skyddsrum samt ett stort antal lagerutrymmen. Bostadsytan är 4|297 m2 och lokalytan 2|554 m2.
Eftersom mer än 40 procent av omsättningen består av hyresintäkter från lokaler och hyresgäster räknas föreningen som oäkta.
Föreningen är oäkta enligt skattemyndighetens definition vad gäller förhållandet intäkter bostadsrätter kontra lokaler och hyresrättslägenheter enligt 40-procentsregeln.
Från beskattningsåret 2016 upphör övergångsbestämmelserna och möjligheten att beräkna ett lättnadsbelopp för medlemmar i oäkta förening. Det innebär att från beskattningsåret 2016 är skattesatsen 25 procent på förmånsvärde och vinst. För 2015 och tidigare har övergångsbestämmelserna för lättnadsbeloppet tillämpats och skattesatsen för de åren är och har varit 30 procent.
Kontakta Skatteverket för mer information.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Kontroll: 2025-09-15
2024/25: Byte av hisskorgar
2024: Ommålning tak för att förlänga takens livslängd.
2023: Installation LED-lampor i hela fastigheten, Installation IMD (gemensamhetsel), radonmätning, utbyte pumpar (avloppsvatten).
2022/23: Besiktning och uppdatering av två skyddsrum i fastigheten
2020-21: Elladdstolpar installerades i föreningens garage.
2018: Nedre garageplan renoverades samtidigt som hela lokalen målades.
2017: Fasadrenovering av fastigheten mot Hornsgatan.
2016: Garagets golv på övre plan renoverades.
2014: Tvättstugan utrustades med ny torktumlare och nytt torkskåp.
2013-2014: Totalrenovering av gården, inklusive grund och planteringar.
2012: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2011-2012: Nya fönster.
2011: Ventilation.
2009-2010: Stambyte.
2009: Samtlig armatur i gemensamma utrymmen byttes ut.
2002-2003: Renovering av hissar.
Föreningen har tillgång till 40 parkeringsplatser, varav åtta är försedda med laddstationer. Pris 1500kr/mån +100kr för ev. laddare. Intresseanmälan lämnas till styrelsen via mejl info@brf-hh.net eller i föreningens brevlåda på Hornsgatan 150B.
Föreningen är anslutna till stadsnätet via Zitius. Gå in på www.zmarket.se för att hitta den tjänsteleverantör du vill teckna avtal med. Du behöver ha ditt lägenhetsnummer till hands. Fastigheten är ansluten till Tele2 (tidigare Comhem), men det går lika bra att välja en annan leverantör.
I föreningen finns en tvättstuga beskaffad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan kan utnyttjas alla dagar klockan 7-22. Ett hobbyrum där du kan måla och snickra (inga heta arbeten) finns på övre garageplan
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
