-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående Söderpärla med tidstypisk charm och grönskande utsikt!
Södermalm Katarina, Stockholm
*inklusive värme, vatten samt kabel-tv och fiber via Ownit 1000/1000.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Boka in dig till visning via annonsen. Varmt välkommen!
Boka in dig till visning via annonsen. Varmt välkommen!
Genomgående trea med suveränt läge på Södermalm. Fiskbensparkett, spröjsade fönster, generös takhöjd och trevlig utsikt mot grönskande gårdar.
På en lugn gata i hjärtat av Södermalm väntar ett hem med karaktär, ljus och en genomgående harmonisk atmosfär. Här möts klassiska kvaliteter och samtida uttryck i en bostad som känns både inbjudande och självklar.
De välproportionerade rummen, det generösa ljusinsläppet och de tidstypiska detaljerna samspelar och skapar en varm och levande helhet. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder lugn och avskildhet i vardagen.
I föreningen återstår fyra hyresrätter som ännu inte har omvandlats, vilka utgör dolda tillgångar med potential för framtida intäkter. Utöver detta äger föreningen sju kommersiella lokaler på totalt 431 kvm, som i dagsläget bidrar med stabila och välfungerande hyresintäkter – vilket ger en stark och trygg ekonomisk bas för verksamheten.
På Hallandsgatan bor du på en central men lugn gata intill Helgalunden och Rosenlundsparken. Området kring Allhelgonakyrkan och Helgalunden präglas av vacker arkitektur och lummiga kvarter och är i mångas ögon ett av de mysigaste områdena på Södermalm. Här kombinerar du helt enkelt det bästa av parkliv, natur och stadspuls med både Mariatorget och Skanstull på bekvämt promenadavstånd. Rosenlundsparken ligger precis utanför porten och ett stenkast bort hittar du båtliv vid fina promenadstråk längs Årstaviken och kajpromenad förbi Hammarbyslussen. Livsmedelsbutik på Grindsgatan samt Ica Kvantum och torghandel finns bekvämt beläget snett över Rosenlunsparken. Ett bekvämt boende i trivsamma kvarter vid Helgalunden och Blekingetäppan inramade av vacker tjugotalsbebyggelse. Smidiga kommunikationer med 5 minuters promenad till tunnelbana (Skanstull) och pendeltåg (Södra Station) samt flertalet busslinjer i närområdet.
Varmt välkommen!
Hall - med plats för kapphängare, skoförvaring och byrå. Ytterligare förvaring i finns i den inre hallen. Här finns flera garderober. På golvet i den inre hallen ligger vacker fiskbensparkett.
Kök - Köket, som du når till höger från inre hallen, är väldisponerat. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av både över- och underskåp i behagliga kulörer. Gott om plats för matbord och extra förvaring i vitrinskåp/skafferi för den som önskar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Mörkt linoleumolv. Vitt kakel ovan den snygga och praktiska arbetsbänken i rostfritt stål.
Vardagsrum - Fiskbensparketten i inre hallen fortsätter även in i vardagsrummet som har ljusa väggar och tak. Från fönstret har du fin vy mot lummiga innergårdar. Rummet erbjuder plats för soffgrupp och middagsbord.
Sovrum 1: Stort sovrum med väldigt bra ljusinsläpp tack vare det stora fönstret med djupa fönsternischer. Sovrummet får plats stor dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Ljusa väggar och trägolv.
Sovrum 2: Det mindre sovrummet erbjuder plats för säng och skrivbord. Även detta rum ligger lugnt beläget mot innergården.
Badrum - Badrummet med vita helkaklade väggar är utrustat med wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin samt ett badkar.
Kniven 22
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
inklusive värme, vatten samt kabel-tv och fiber via Ownit 1000/1000.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Kabel-tv och fiber via Ownit 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kvarteret Kniven bebyggdes under 1920-talets sista år. Kniven 22 ligger i hörnet av Hallandsgatan och Grindsgatan och huset här uppfördes 1929 efter ritningar av arkitekt Anton Wallby. Huset har ett fritt hörnläge invid Rosenlundsparken, butikslokaler i gatuplanet och bostadsvåningar där ovan. Kvarteret Kniven omger den lummiga parken Blekingetäppan som ligger som en lite dold oas till glädje för alla boende runtomkring.
Brf Hallandsgatan 24 är en sk äkta förening och består av 4 st hyreslägenheter och 28 st bostadsrätter om totalt 2 214 kvm och 7 lokaler om 431 kvm. Byggnadernas totalyta är 2 644 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten den 3 oktober 2018.
Önskemål om tillträdesdag: 2026-09-15.
1985 - Stambyte.
2009-2011 - Badrumsrenovering.
2011 - Ny värme-/undercentral.
2012 - Injustering av värme.
2012 - Stamspolning.
2014 - Nya fönster till vindslägenhet.
2015-2018 - Fläktbyte tak, 3 st.
2015 - OVK.
2016 - Renovering lokal, restaurang till kontor.
2016 - Fönsterrenovering.
2016-2017 - Fasadrenovering.
2018 - Energideklaration.
2019 - Nytt entréparti och kodlås.
2019 - Stamspolning.
2019 - UC byte tryckstregringspump.
2019 - Byte torkskåp och en tvättmaskin
2019 - Fläktbyte, tak 1 st
2020 - Bredband - Fiberinstallation
2020 Fönsterbyte vindsvåning
2020 - Hiss, reparation hissinnerdörr.
2020 - Taksyn.
2021 - Fönsterbyte vindsvåning.
2023-2024 - Byte av tak.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Boka in dig till visning via annonsen. Varmt välkommen!
Boka in dig till visning via annonsen. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
