-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam bostad med fina originaldetaljer, separat alkov och ett kök att sitta i!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer för internet.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt föreningens register.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en trivsam bostad där charmiga originaldetaljer möter funktionella ytor. Här finns vackra brädgolv, bevarat serveringsskåp och fönster med spanjoletthandtag som ger lägenheten karaktär och själ. Planlösningen är väl genomtänkt med en alkov som skapar en naturlig plats för sängen och frigör yta i rummet. Köket rymmer en matgrupp och blir en trevlig plats för både vardagsmiddagar och sällskap, medan vardagsrummet bjuder in till sociala stunder. Badrummet är helkaklat och utrustat för att underlätta vardagen. En bostad som kombinerar charm, funktion och trivsel på bästa sätt.
Populär förening med en väldigt bra ekonomi och omhändertagen fastighet. Föreningen äger marken, har endast 1 145kr i lån/kvm samt en stabil kassa (årsredovisning 2023). Föreningen har en stor och lummig innergård med sittgrupper och grill för medlemmarna. Här erbjuds även en gästlägenhet medlemmarna kan hyra för sina långväga gäster.
Området kring Allhelgonakyrkan och Helgalunden präglas av vacker arkitektur och lummiga kvarter och är i mångas ögon ett av de mysigaste områdena på Södermalm. Helgalunden har fått sitt namn efter väderkvarnen Helgan som låg på Allhelgonagatan under 1600-talet. Här bor man i en oas ett stenkast från Södermalms pulserande liv med flertalet välkända restauranger, caféer och trevliga shoppinggator. Man har även närhet till grönskande parker, promenadstråk längs Årstaviken och badmöjligheter vid bl.a Tantolunden. Mycket god kommunikation vid Skanstull och närliggande gator med tunnelbanans gröna linje samt flertalet bussar och även Södra Stations pendelstation på några få minuters promenadavstånd.
Hall
Hallen är rymlig och välkomnande med ett vackert brädgolv som sätter tonen för resten av bostaden. Väggarna är tapetserade och ger rummet en levande känsla. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för både byrå och hatthylla, vilket gör hallen både praktisk och trivsam.
Kök
Köket är luftigt och präglas av ett vackert fönsterparti med spanjoletthandtag som släpper in rikligt med ljus. Brädgolvet och de vitmålade väggarna skapar en ljus bas som kompletteras av köksinredning med vita fronter och ett stänkskydd i mosaik. Här finns en bra arbetsbänk för matlagning och det bevarade serveringsskåpet ger både generös förvaring och en tidstypisk karaktär till rummet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt, och det finns gott om plats för en matgrupp.
Allrum
Rummet har samma fina brädgolv som löper vidare och ett vackert fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa och tv-möbel, och tack vare den separata alkoven finns en naturlig plats för sängen som skapar ett mer avskilt och privat utrymme.
Badrum
Från hallen nås badrummet som är inrett med vit klinker på golvet och blå kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp som ger både förvaring och funktion.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt föreningens register.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer för internet.
Vill du som föreningsmedlem göra en större renovering eller ombyggnad i din lägenhet så måste du alltid först ansöka om styrelsens godkännande innan arbetet påbörjas. Detta görs genom att skicka ritningar och en utförlig beskrivning om vad du vill bygga om till styrelsen.
Föreningen har inga invändningar emot att man byter ut sin gasspis mot en elektrisk spis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt = Gas
HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm bildades 1926 och 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till bostadsrättsförening - HSB Brf Vågskivan. Föreningen äger marken.
Husen ritades av välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken som hör till fastigheterna har 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Föreningen har också 9 st kommersiella lokaler på sammanlagt cirka 396 kvm.
Hjärtstartare finns i föreningen.
Föreningen höjde avgifterna 5% från 1/7 2025. Ev kan avgiften komma att höjas ytterligare men beslut ej taget (kontrollerat 08 oktober 2025).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Utförda renoveringar:
2024 OVK Hallandsgatan. Byte av låssystem till porttelefoner
2023 två av fem tvättstugor renoverade. Delvis uppfräschning av gården.
2020 Översyn av avloppsventilation. Renovering av lokal 9001. Slamsugning av gårdarnas avloppsbrunnar. Stuprör har renoverats.
2018 Trapphusen på Hallandsgatan 50, Helgalunden 13, Blekingegatan 31, Tjurbergsgatan 34, 36, 38 och Blekingegatan 31 restaurerades och är nu i toppskick med fina detaljer från byggåret. OVK genomfördes och taken har kontrollerats av oberoende konsult, målats och nya säkerhetsanordningar för att förhindra snöras har installerats. Under året har också löpande underhåll samt ett förnyelseprojekt, uppstartat under 2017, genomförts för att uppgradera föreningens VVS-system.
2017 Tvättstugan på Hallandsgatan 50 renoverades.
2015 Innergården på Hallandsgatan 50 renoverades.
2010 Elstammarna byttes och i samband med detta drogs trefas-el till samtliga fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare fick sedan välja själv om man även samtidigt ville bekosta dragning av trefas-el inne i sin egen lägenhet.
2007 Fasaderna mot innergården renoverades. I samband med fasadrenoveringen byggdes balkonger och franska fönster mot gården.
2006 Samtliga fasader mot gatan renoverades.
2003-2004 Trapphuset i Hallandsgatan 46 renoverades.
1975 – 1985 Avloppsstammarna byttes med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
Kommande renoveringar:
Målning och reparation/utbyte av fönster, planeras att påbörjas under 2025 och pågå i 2-3 år
Porttelefoner ska sättas in i varje port.
Föreningen ser över förutsättningar för att installera solpaneler på taken.
I området råder boendeparkering.
Kabel-tv med basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Fastigheten är gruppansluten till Bredband2. Anslutningen har en hastighet på 1000/1000 Mbit. Obligatoriska kostnad om 69kr/mån tillkommer på avgiften.
Föreningen äger en stor trevlig innergård. På innergården finns bland annat en grillplats som medlemmarna fritt kan utnyttja. Det finns även pallkragar för den som vill plantera och odla. Under 2015 rustades stora delar av gården och grillplatsen upp. På gården finns bland annat plommonträd samt bärbuskar där man som boende fritt kan plocka.
I föreningen finns det 3 st fullutrustade tvättstugor (Hallandsgatan 46 och 50 samt på Tjurbergsgatan 36), cykelförråd/cykelparkering, gästlägenhet, samlingslokal och sophantering för grovsopor.
För att HSB ska behandla medlemskapsansökan krävs att köparen blir medlem i HSB och har betalat medlemsavgiften till HSB. Föreningen godkänner inte delat ägande mellan förälder och barn, utan den som äger bostaden ska också bo där. Delat ägande mellan makar/sambo godkännes. Enligt föreningen ska man vara folkbokförd på adressen.
För mer information, besök gärna föreningens informativa hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan
Överlåtelseavgift & Pantsättningsavgift:
Överlåtelseavgift: 3,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet, betalas av köparen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
