STUDIOLIKNANDE TREA PÅ TOPPADRESS

Södermalm Katarina, Stockholm

Nytorgsgatan 15A

Utgångspris
4 200 000 kr
Avgift
3 216 kr
Antal rum
3
Boarea
56 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0,5 av 5
Hiss
Ja
Takterrass
Ja

Visning

  • måndag 21/5, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • onsdag 23/5, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

STUDIOLIKNANDE TREA PÅ TOPPADRESS

Studioliknande trea med industrialistiskt kök & öppen spis på toppadress med Katarina Kyrka utanför porten. Brf som äger marken med två takterrasser.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Bilder

Studioliknande rum.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Studioliknande rum.
Mycket ljust vardagsrum och kök.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Mycket ljust vardagsrum och kök.
Kaklade fönsternischer.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Kaklade fönsternischer.
Stora fönsterpartier.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Stora fönsterpartier.
Infälld kyl och frys.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Infälld kyl och frys.
Öppen spis i vardagsrum.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Öppen spis i vardagsrum.
Öppen spis för de kalla höst- och vinterkvällarna.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Öppen spis för de kalla höst- och vinterkvällarna.
Industrialistisk kök.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Industrialistisk kök.
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Matplats invid fönster.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Matplats invid fönster.
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Socialt vardagsrum med plats för stor soffgrupp.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Socialt vardagsrum med plats för stor soffgrupp.
Mörka skjutdörrar som ger kontrast.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Mörka skjutdörrar som ger kontrast.
Sovrum 1 med plats för 140-160 säng.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Sovrum 1 med plats för 140-160 säng.
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Fint ljusinsläpp.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Fint ljusinsläpp.
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Sovrum 2 med plats för 120-säng.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Sovrum 2 med plats för 120-säng.
Sovrum 2 med plats för 120-säng och skrivbord.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Sovrum 2 med plats för 120-säng och skrivbord.
Vitkaklad badrum.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Vitkaklad badrum.
Hall med fyra garderober och säkerhetsdörr.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Hall med fyra garderober och säkerhetsdörr.
Föreningens härliga takterrass med Katarina Kyrka i bakgrunden.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Föreningens härliga takterrass med Katarina Kyrka i bakgrunden.
Vackra Katarina Kyrka från takterrass.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Vackra Katarina Kyrka från takterrass.
Utsikt från föreningens takterrass.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Utsikt från föreningens takterrass.
. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Nytorgsgatan 15.. Nytorgsgatan 15A - Bjurfors
Nytorgsgatan 15.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna studioliknande trea som bjuder på industrialistiskt kök och fungerande öppen spis! Lägenheten har en mycket social och öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. De bägge sovrummen avskärmas med kontrasterande skjutdörrar i mörkt trä.

Förening med god ekonomi som äger marken. Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2018-05-04).

Här bor du på en av Södermalms mest populära adresser i lugna kvarter invid Katarina Kyrka. Du har närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda. Här ligger restauranger, barer och butiker alldeles i närheten. Vackra Fjällgatan på Stigberget erbjuder en av Stockholms vackraste vyer. Mycket goda kommunikationer med Medborgarplatsens tunnelbana samt flera busslinjer nära.

Interiör

Disponering: Hall med säkerhetsdörr och utrymme för kapphängare och skoförvaring. Ytterligare fyra garderober för förvaring.

Industrialistiskt kök med helkaklad vägg som sträcker sig vidare längs hela ytterväggen och sammanknyter kök och vardagsrum. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Matplats för 4 personer invid fönster. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Stort och mycket ljust vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp. I vardagsrummet finns en öppen spis för de kalla höst- och vinterkvällarna.

Sovrum 1 rymmer 140/160-säng. Stort fönster som släpper in mycket ljus.

Sovrum 2 har plats för 120-säng samt förvaring och skrivbord. Fönster mot sovrum 1 släpper in ljus. Utanför sovrummet finns två garderober med överskåp.

Vitkaklat badrum med grå klinker. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och överskåp samt wc.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Föreningen har två takterrasser med fantastisk utsikt över Katarina Kyrka och Södermalms takåsar.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Föreningen tillhandahåller två tvättstugor, cykelförråd, grovsoprum, innergård och takterrass.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem.

Bredband via Alltele, 1000 Mbit. Obligatorisk avgift om 65 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 216 kr

Ink värme, vatten, basutbud kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5054%
Andel av årsavgiften är
1,50414%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 200 000 kr
Lägenhetsnummer
02012
Våningsplan
0,5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
56 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1938*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

* OÅ 2003

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
199

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nytorgsbacken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf. Nytorgsbacken bildades 2000, klassas som äkta och upplåter idag 77 st bostadsrätter, 1 st hyresrätter och 4 st lokaler, fördelat på tre hyresgäster. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner delat ägande men inte juridisk person som medlem.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2018-05-04).

Renoveringar:
- 2003: Stammar i kök och badrum samt el-dragning 3-fas, fasaden, balkongerna och trapphusen.
- 2005: Taket. Rökkanalerna provtrycktes och det är tillåtet att använda eldstäderna i lägenheterna.
- 2009: Ventilationsrenovering. Samtliga köksfläktar är kopplade till fastighetens ventilation.
- 2013: Taken renoverades och säkerhetsdörrar installerades.
- 2016: Måleriarbeten och nya uppgradering tvättstugor 2016.

Gällande eldstäderna ansvarar de boende för löpande besiktning av eldstäder. Inget generellt eldningsförbud finns.

Föreningen har nyligen renoverat tätskikt och dagvattenbrunnar på föreningens innergård och nu startar planterings- och jordförbättring så innergården ska bli ännu finare. Föreningen planerar även att sälja ut en lokal som en bostadsrätt. Detta kommer ge en bra intäkt till föreningen som de planerar att amortera sina lån med. Byggstart v 19 - v 33.

I övrigt inga större planerade renoveringar.

Ingen planerad avgiftsjusteringar.

Föreningens hemsida: www.nytorgsbacken.se.

Tillträde är flexibelt.

Övrigt

Föreningen
•Brf Nytorgsbacken är en så kallad äkta förening.
•Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet, som debiteras köparen.
•Pantsättningavgiften är 1% av basbeloppet.
•Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
•Föreningen godkänner delat ägande av bostadsrätt.

Fastigheten
•Fastigheten ägdes tidigare av Celexa och förvärvades av föreningen 2000.
•Fastigheten har 78 lägenheter, varav 1 st är hyresrätter. Föreningen sålde 3 st hyresrätter under 2009.
•Gemensamma utrymmen som finns är 2 tvättstugor, torkrum, mangelrum, cykelförråd, soprum, grovsoprum, 2 takterrasser och gård.
•Fastigheten byggdes 1938 och har byggts om/renoverats 1996 och 2003.
•Stammar i kök och bad är bytta 2003. Garantibesiktning ägde rum 2005.
•3-fas-el indraget 2003.
•Grunden är i gott skick och fasaden putsades 2003.
•Renovering av taket ägde rum under hösten 2005.
•Fastigheten uppvärms via fjärrvärme.
•Rökkanalerna provtrycktes 2004/2005. Det är tillåtet att använda eldstäderna i lägenheterna.
•Ventilationsrenovering genomfördes 2009 och samtliga lägenheters köksfläktar byttes ut. Samtliga fläktar är kopplade till fastighetens ventilation.
•Någon rätt till garage- eller parkeringsplats ingår inte i bostadsrätten.
•Trappstädningen i huset sköts av städfirma.

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 62
    Pris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 225 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-05-27 13.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Gräsgatan 1,
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2018-05-27 15.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Götgatan 92
    Pris
    5 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 552 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2018-05-20 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 151A
    Utgångspris
    5 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 650 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Visning: 2018-05-27 13.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Katarina Bangata 49
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 106 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2018-05-27 16.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Södermannagatan 37, 5 tr
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 015 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    39,7 kvm

    Visning: 2018-05-20 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Renstiernas gata 48, 3 tr
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 314 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!