-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad trea med låg avgift (431kr/månad)!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 249kr för bredband
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverad trea med låg avgift (431kr/månad)!
Lägenheten är belägen en trappa upp och erbjuder tre rum i fil, med ett härligt söderläge som ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig, rymlig känsla.
Bostaden kombinerar modern renovering med vacker sekelskiftes charm och bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, generös takhöjd och djupa fönsternischer. Planlösningen är ytterst välplanerad med fina sociala ytor och gott om förvaring.
Brf Kolonnen 6 upplåter 29st lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 5 lokaler samt 6 garageplatser med hyresrätt och äger marken. Föreningen har en mycket låg skuldsättning om 1911 kr/ m²
Här bor du i hjärtat av Skanstull, med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda. Precis utanför porten väntar ett rikt utbud av restauranger, träningscenter, butiker, livsmedelsaffärer och Eriksdalsbadet. På kort promenadavstånd nås även Lilla Blecktornsparken, Nytorget, grönområden samt vackra promenadstråk längs Norra Hammarbyhamnen och Årstaviken.
Utmärkta kommunikationer med Skanstulls tunnelbana och flera busslinjer endast ett stenkast bort.
Redan vid ytterdörren möts vi av en inbjudande och elegant bostad där den klassiska 20-talskaraktären möter en smakfull och modern renovering. Varje kvadratmeter är genomtänkt och den genomgående planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck.
Hallen ger ett stilrent och ordnat första intryck med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober som bidrar till ett prydligt och funktionellt hem.
Kök och vardagsrum samspelar på ett socialt och inbjudande sätt, där den generösa takhöjden, de spröjsade fönstren och de djupa fönsternischerna ger rummen både rymd och karaktär. Här finns gott om plats för umgänge, middagar och sociala tillställningar i en trivsam och hemtrevlig miljö.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med lugnt läge mot föreningens innergård med plats för både säng, förvaring och arbetsyta vid behov. Det stilrena badrummet är nyrenoverat i tidlösa materialval och erbjuder hög komfort i vardagen.
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. I direkt anslutning till hallen finns fyra platsbyggda garderober.
Badrum
Smakfullt nyrenoverat badrum med moderna materialval. Utrustat med dusch, golvvärme, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin. Ett funktionellt och tidlöst rum med god förvaring.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, fullstor kyl, frys i köksön och diskmaskin. Ett kök som passar lika bra för vardagsmatlagning som för middagar med vänner.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De spröjsade fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker bostadens tidstypiska karaktär.
Sovrum 1
Rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett harmoniskt rum som lämpar sig väl för vila och återhämtning.
Sovrum 2
Flexibelt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
Till lägenheten hör ett förråd
Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 249kr för bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Kolonnen 6 bildades 2010 och är belägen på Götgatan 97 och Ringvägen 123. Föreningen upplåter 29 st lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 6 lokaler samt 6 garageplatser med hyresrätt. Mycket god ekonomi samt låg belåning. Föreningen äger marken och är äkta.
En av lokalerna delades upp genom att 210 kvm avses för en ny lokal och 70 kvm byggdes om till en lägenhet upplåten med bostadsrätt. Den nya lokalen genererar en årlig hyresintäkt om cirka 630 000 kr, medan lägenheten planeras att säljas inom kort till ett marknadsvärde, vilket frigör kapital och skapar ytterligare intäkter (enligt årsredovisningen 2025).
- Föreningen har en mycket låg skuldsättning om 79 kr/ m².
- Lokal intäkter 2 225 000 mkr/år.
1981 - Badrumsstammar, köksstammar samt elstigare.
2002 - Tvättstuga.
2011 - Fasad. Fönster. Radiatorventiler bytta.
2012 - Tilläggsisolering av vind. Hissar renoverades. Trapphus målades. Säkerhetsdörrar monterades.
2013 - Tvättstugan renoverades.
2014 - Garagerenovering, målning av fönsterbleck, fönsterrenovering gatuplan, och gård (rabatter,
ogräsbekämpning kring plattor).
2015 - Bytt ut fläktaggregat och gjort OVK.
2016 - Ny värmecentral inklusive expansionskärl för hantering och distribution av fjärrvärme
2018 - Installation av styrsystem för en övervakning av värme, vatten och ventilation. Inventering samt kartläggning av rör- och avloppssystem i källarplanet.
2019 - Renovering av entréportar (mot gatan).
2019/2020 Nya fläktaggregatsmotorer för bostadslägenheterna
2020 - Relining
2020 - Nytt lås- och passersystem installerat
2020 - Ny trappa på innergården
2023 - Nylagt tak
2026 - Stammarna spolades,
2026 - fönster renoveringar (finansieras av kapital från upplåtelsen av nya lägenheten).
Föreningen innehar 6 parkeringsplatser. Separat kö till platserna.
Kabel-TV (basutbud) och bredband levereras via Tele2 och ingår i månadsavgiften (basutbud via Tele2).
Föreningen har en fin innergård med flera sittplatser, grill och planteringar.
Tvättstugan finns på plan 1, Ringvägen 123, och är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 1 st torkskåp. Via Ringvägen och garaget nås cykelrummet.
Källarförråd.
Överlåtelseavgift & Pantsättningsavgift tas ut enligt föreningen stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
