-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 3:a med solig balkong nära Mariatorget
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår Värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband, kollektivt bostadsrättstillägg (försäkring)
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Full bekvämlighet i ett bilfritt kvarter, omgiven av vackra sekelskiftesfastigheter, lummiga trädgårdar och lugna promenadstråk. Här erbjuds en välplanerad och social 3 i trendiga toner, med solig balkong och attraktivt läge bara några kvarter från Mariatorget.
Den moderna fastigheten erbjuder hög komfort med stor hiss utan trappsteg samt faciliteter som gym, bastu och flera takterrasser.
Det rymliga vardagsrummet med burspråk och stora fönster ligger i direkt anslutning till det stora köket och balkongen, perfekta ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vidare finns två bra sovrum samt ett rymligt, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Bredband ingår i avgiften.
Föreningen har stark ekonomi med cirka 4,2 Mkr i årliga lokalintäkter samt 20 kvarvarande hyresrätter som utgör ett attraktivt dolt kapital.
Ett perfekt boende för den lilla familjen eller paret som söker generösa ytor i ett av Södermalms mest spännande områden – med närhet till både stadspuls och grönska.
HALL
Välplanerad hall med goda förvaringsutrymmen.
KÖK
Ett modernt kök i grå toner som rymmer hela familjen och ett matbord. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, kyl och frys. Från köket nås den generösa balkongen i otroligt söderläge.
VARDAGSRUM
Ett välplanerat vardagsrum som pryds av en vacker parkett där både ett större matbord och en soffgrupp ryms.
SORVRUM
Sovrum placerat mot lugn gata med plats för en stor säng. I det här rummet ryms även plats ytterligare förvaring.
SOVRUM
Perfekta barnrummet eller hemmakontoret. Här ryms plats för en mindre säng eller ett skrivbord beroende på vad som önskas.
BADRUM
Kaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med duschdörrar, tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över att källarförråd om ca 8 kvm.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår Värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband, kollektivt bostadsrättstillägg (försäkring)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening som bildades 2008 och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 på adresserna Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32.
Föreningen består av 335 st lägenheter varav 14 st upplåts med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Det är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning på endast 3324 kr i lån/kvm. Föreningen har sedan 2010 amorterat totalt 98 mkr. Under 2024 sålde man 2 av föreningens hyresrätter (upplåtelse till bostadsrätt) vilket gjort att man amortera ner lånen med 4,55 MSEK.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brinckanlehusen.se samt se årsredovisningen.
Föreningen höjde avgifterna med 3% den 1 januari 2025. Under året har 2 hyresrätter sagts upp och 2 hyresrätter har omvandlats till bostadsrätt. Hyresrätterna har upplåtits som bostadsrätter. Under året har föreningens lån omförhandlats vilket lett till betydande räntesänkningar jämfört med föregående år, info kontrollerad ur Årsredovisning 2025.
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november. Eventuella ändringar av årsavgiften meddelas på föreningens hemsida.
Styrelsen har fastställt en 30-årig underhållsplan. OBS Planen är ej ett publikt dokument. Större renoveringar och andra frågor av allmänt intresse för medlemmarna meddelas på föreningens hemsida. Styrelsen kommer inte ha ytterligare information att ge.
För mer information se föreningens hemsida: https://www.brinckanlehusen.se/energi-och-miljo/
Föreningen bidrar med p-platser till Södra Stationsgaragen – en samfällighetsförening där flera bostadsrättsföreningar har gått samman och låter HSB sköta administrationen av p-platserna. Kostnad per månad för standardplats 1302kr, smalare 1172kr, burplats 1453kr, dubbelplats 1869kr, MC-plats 644kr. Boende hör av sig till HSB och anmäler intresse för vilket garage man vill stå i på nr 010-4421100.
På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-07:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.
Kabeltv finns via Tele2.
Bredband finns via Ownit.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även många gemensamma utrymmen såsom:
Festlokal Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 11
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Bibliotek, Fatburs Kvarngata 17
Lilla Gymmet, Fatburs Kvarngata 19
Bytesrum, Fatburs Kvarngata 19
Tvättstugorna finns i 16, 28, 32, 11, 19, 21 och 25, dessutom finns en grovtvättstuga, med torkrum, i 22 … för nuvarande stängd för renovering.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
