-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad funkistvåa i gavelläge med möjlig trea och bevarad 40-talscharm nära Mariatorget!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en välplanerad gavellägenhet om 51 kvm där klassisk 1940-talscharm möter ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Gavelläget och de stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp, medan den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden präglas av tidstypiska originaldetaljer såsom speglade dörrar, garderober och hatthylla, liksom vackra fönster med klassiska spanjoletthandtag. Här finns en karaktär som är svår att återskapa, med detaljer som ger hemmet en genuin funkiskänsla. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder fina möjligheter att anpassa bostaden efter olika behov, med potential att disponera om lägenheten till en trea.
Köket har en vinkelställd inredning med vita skåpluckor, bänkskivor i trä och vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och vid de stora fönstren ryms en matplats för fyra till sex personer. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med djupa fönsternischer och en fin utsikt över kvarterets bebyggelse, medan brädgolvet bidrar till bostadens tidstypiska karaktär. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Badrummet är helkaklat och försett med badkar.
Det är lätt att förstå varför Högbergsbacken är en uppskattad del av Södermalm. Här bor du med Mariatorgets grönska och folkliv runt hörnet, samtidigt som Swedenborgsgatans populära restauranger och caféer ligger bara en kort promenad bort. Zinkensdamm, Hornstull och Södra station nås enkelt, vilket ger både goda kommunikationer och närhet till flera av Södermalms mest omtyckta kvarter. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service som gör vardagen smidig. Här får du det bästa av Södermalms levande stadsliv, med en trivsam kvarterskänsla precis utanför dörren.
Som boende i Brf Timmerhögen får du dessutom tillgång till två gemensamma takterrasser med grill och trädgårdsmöbler – perfekta platser för sociala stunder eller avkoppling med utsikt över takåsarna. Föreningen äger marken och fastigheten har genomgått flera större renoveringar, vilket ger ytterligare trygghet och stabilitet i boendet.
Kombinationen av gavelläget, den generösa takhöjden, de bevarade originaldetaljerna och möjligheten att skapa ytterligare ett rum gör detta till en bostad med många kvaliteter. Här erbjuds en välplanerad funkistvåa med tidstypisk karaktär och fina möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Varmt välkommen!
Hall
Rymlig och ljus hall med hatthylla i original. Härifrån nås samtliga rum i bostaden.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Det generösa fönsterpartiet med djup fönsternisch ger fint ljusinsläpp, medan brädgolv och speglad originaldörr bidrar till bostadens tidstypiska karaktär.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Fönstret vetter mot grönska som ger rummet en trivsam känsla.
Kök och matplats
Rymligt kök med generösa arbetsytor, vita skåpluckor och bänkskiva i trä. Köket har två fönster som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskande omgivningar. Här finns spis med ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Intill fönstren finns plats för ett matbord för 4–6 personer. I anslutning till köket finns även två rymliga originalgarderober med överskåp som erbjuder praktisk förvaring.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och en dekorativ grön kakelrand. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2002 och är utrustat med badkar, wc, handfat samt spegelskåp med förvaring. Här finns även handdukstork.
Alternativ planlösning
Se alternativ planlösning för förslag på hur bostaden kan byggas om till en trea. Eventuella ombyggnationer kräver föreningens godkännande innan arbetet påbörjas.
Alternativ planlösning 1
Alternativ planlösning 2
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån tillkommer för bredband.
Tvättstuga: 1 st placerad i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel och två torkskåp.
Cykelförråd, barnvagnsrum och två takterrasser.
Förråd: På vind. Varje lägenhet har ett förråd.
Takterasser: Uteplatser med gemensam grill och trädgårdsmöbler. En terrass per uppgång.
Internet: 1000/1000 MB fiber via Bredband2. Bredbandsavgiften ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för varje lägenhet. TV & telefon: Abonnemang tecknas av boende själv direkt med valfri leverantör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Timmerhögen 1 (org. 769606-1212) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Postbonden 1 år 2002. Föreningen består av en hörnfastighet med adress Högbergsbacken 1 samt Timmermansgatan 44, och omfattar 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet och fyra lokaler upplåtna med hyresrätt.
Fastigheten Postbonden 1 uppfördes 1944-46 av Stockholms Fastighetskontor och är ritad av de då populära arkitekterna Carl Melin och Henrik Müller. Det rödbruna tegelhuset som är ett hörnhus hade då adresserna Timmermansgatan 44 och Högbergsgatan 89 (numera Högbergsbacken 1).
Huset består av 48 lägenheter varav en är en hyresrätt i dagsläget. Utöver detta finns även två stora takterrasser, cykelrum, tvättstuga och återvinningsrum. I huset finns även två källarlokaler som är uthyrda på treårsavtal.
Föreningen äger marken. Inga planerade avgiftsförändringar och inga större renoveringar aktuellt i närtid (kontrollerat med styrelsen 2026-08-31).
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren.
Se mer information på föreningens hemsida: www.timmerhogen.se
2024/2025: Fönsterrenovering.
2024: Installation av nytt passersystem samt nya utomhussopkärl.
2023: Helrenovering av hissen på Timmermansgatan. Uppgradering av sophantering enligt Stockholms stads nya bestämmelser. Rensning av fastighetens ventilationskanaler samt stamspolning.
2022: Byte av undervattencentral med tryckstegringspump samt injustering av fastighetens värmesystem.
2021: Uppgradering av bredband.
2019/2020: Åtgärdande av vattenskada.
2018: Nya elinstallationer i källare och på vind.
2017/2018: Stambyte i husets bottenplatta.
2017: Ommålning av balkonger.
2015/2016: Renovering av fönster.
2015: Installation av bredband.
2014: Upprustning av takterrasserna.
2012: Ett nytt cykelrum ordingställdes.
2011: Byte av samtliga brandvarnares batterier.
2010: Nyckelbyte genomfördes för portar och gemensamhetsutrymmen.
2007: Tvättstugan renoverades.
2006: Balkonger uppfördes.
2004: Fönster renoverades.
2004: Värmesystemet åtgärdat.
2004: Trapphusen ommålat och ljusarmaturer utbytta.
2003: Undercentral/Värmecentral (fjärrvärme) insatt.
2003: Nya lås till de allmänna utrymmena samt installation av portkod.
2002: Elstigare bytta. (BR-innehavare får själva byta elen i lägenheterna).
2002: Stammar kök/badrum (badrummen helrenoverades i samband med stambytet) bytta.
2002: Brandvarnare installerade i alla lägenheter och offentliga utrymmen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
