-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk tvåa med genomgående planlösning och solig balkong i sydväst!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift om 125 kr/ månad tillkommer för bredband. För de med balkong sätts 50 kr/mån av till en balkongfond.
**
47 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en mycket trivsam tvåa med allt du kan önska, belägen precis intill Maria Prästgårdsgata och Mariatorget! Här bor du centralt men lugnt och rofyllt med ett högt läge i huset. Den fantastiska balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på sol från lunch till sen kväll samt fina vyer över kvarterets vackra gårdsfasader.
Lägenhetens planlösning är genomgående med härlig rymd och fina siktlinjer. Vardagsrum och kök ligger intill varandra i en öppen planlösning vilket skapar en social och inbjudande känsla. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder generösa arbetsytor i granit, gott om förvaring samt en rymlig köksö som förstärker känslan av ett kök som tillhör en betydligt större lägenhet.
Som om detta inte vore nog finns här även en passage som med fördel används som arbetsplats eller extra alkov. Här finns fantastiskt gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med smart inredning och tvättmaskin installerat. Sovrummet intill vetter lugnt mot balkongen och den öppna gårdsmiljön. Här finns gott om plats för en större säng och kompletterande möblering. Badrummet är helkaklat och stilrent utfört med dusch bakom glasvägg. Hela lägenheten är genomgående i mycket gott skick med smakfulla materialval, vackra golv och en väl genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt.
Brf Bergsgruvan Större 33 är en välskött och stabil förening som äger marken. Under 2025 har föreningen amorterat cirka 3,8 mkr på sina lån och ytterligare en amortering på 700 000 kr gjordes under juni 2026. Idag har föreningen een mycket låg belåning om endast 3 332 kr per kvm bostadsrättsarea. Du kan känna dig trygg med att fastigheten är väl omhändertagen och att gemensamma utrymmen samt underhåll sköts löpande. Den trivsamma innergården blir snabbt en oas mitt i stadens puls och en naturlig samlingsplats för föreningens medlemmar under årets varmare månader.
Läget på Söder är helt enkelt oslagbart – du har nära till allt du behöver, från shopping och restauranger till grönområden och kultur. Välkommen till ditt nya hem där ljus, grönska och bekvämlighet smälter samman för att skapa en perfekt boendemiljö. Här får du verkligen det bästa av Söder!
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av krokar, skåp och hyllor. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Säkerhetsdörr finns installerad.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Utrustat med dusch bakom glasvägg, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.
Kök
Otroligt välplanerat kök med generösa arbetsytor i granit, gott om förvaring och en rymlig köksö som skapar fina sociala ytor. Köket är fullt utrustat och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket gör det till bostadens naturliga samlingspunkt.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Den öppna planlösningen mot köket förstärker rummets sociala kvaliteter och skapar naturliga ytor för umgänge. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
Passage/ Arbetsrum
Passagen mellan kök och sovrum nyttjas idag som ett trivsamt arbetsrum med plats för ett rejält skrivbord. De stora skjutdörrsgarderoberna erbjuder generös förvaring och bidrar till att varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Här finns även en tvättmaskin.
Sovrum
Rofyllt och trivsamt sovrum med utgång till den härliga balkongen mot föreningens grönskande gårdsmiljö. Här ryms idag en 160 cm bred säng med tillhörande sängbord och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. Mot arbetsrummet avgränsas rummet av en vägg med vackra överljus som bidrar till en luftig känsla och fint ljusflöde mellan rummen.
Balkong
Underbar balkong i sydvästläge mot föreningens öppna och grönskande gårdsmiljö. Här finns gott om plats för både sittgrupp och odlingar samtidigt som du njuter av härlig eftermiddags- och kvällssol under sommarhalvåret. Utsikten är rofylld med vacker vy över innergården och de charmiga fasaderna som omger kvarteret.
*
47 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift om 125 kr/ månad tillkommer för bredband. För de med balkong sätts 50 kr/mån av till en balkongfond.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och består av 32 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler. Verksamhet som bedrivs I föreningens lokaler är Restaurang, Massagesalong och Frisör. Föreningen är äkta och äger marken.
Föreningen sålde sin sista hyresrätt hösten 2025 för ca 4 mkr och amorterade av sina lån med 3,8Mkr.
Föreningen godkänner delat ägande (minsta ägarandel är 10% ). Godkänner inte ägande av juridisk person.
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat (2026-04-15).
Välskött förening med ca 4 780 000 kr i lån just nu efter förra årets amorteringar, och ca 2.3 milj i kassan.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2026 Underhåll av stammar i källaren
2024 Torktumlare
2023 Filmade och spolade stammarna
2022 Målning, reparationer och ny gångbrygga på fastighetens tak
2022 Installation av passagesystem med elektroniska nycklar
2021 Nytt passagesystem och port, stamspolning. OVK och byte av takfläkt.
2019 Trapphus samt installation av tidstypiska lampor, målat balkonger mot gatan.
2018 Installation av fiber.
2017 Stamspolning.
2016 Fasad.
2015 Torkskåp.
2014 Byte av värmeväxlare, genomförd obligatorisk ventilationskontroll.
2012-1013 Renovering vindslägenhet.
2013 Renovering fönster och balkonger i trapphus, renovering plåttak, byte ventilationstrumma lokal (fasad), byte korgvajer hiss, byte styrdon värmeväxlare.
2011 Renovering gatufasad.
1985 Stambyte.
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer göra om i soprummet inom kort för att uppfylla nya kraven som kommer om sortering.
Kontrollerat (2026-04-15).
Kabel-tv: Comhem
Fiber bredband: Bahnhof Oblikatorisk kostnad 125 kr/mån. Vid flytt är nuvarande medlem ansvarig för att flytta över medlemskapet på Banhof till nya medlemmen samt lämna över routern som tilldelats
Det finns även en gemensam innergård som sommartid är möblerad med utemöbler och grill. Mycket engagerad gårdsgrupp som planterar växter och bär sommartid.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. Gemensamhetsutrymme finns i form av tvättstuga och cykelrum.
I fastigheten Bergsgruvan större 9 på Högbergsgatan ska ett nytt flerbostadshus med 13 bostäder och lokaler i bottenvåningen byggas. I fastighetens befintliga byggnad kan två nya bostäder inredas på vinden genom att takkupor och en takterrass möjliggörs. Totalt bidrar planen med 13 nya bostäder.
Läs mer på: vaxer.stockholm/projekt/bostadsratter-vid-hogbergsgatan/
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
