Lugnt läge i söder mot en av innergårdarna

Södermalm Sofia, Stockholm

Bohusgatan 35

Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
1 452 kr
Antal rum
1
Boarea
31 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 495 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 495 000 krBudgivare 12020-12-0211:08

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Lugnt läge i söder mot en av innergårdarna

Fräscha 31 kvm med välplanerad planlösning som möjliggör en sovalkov. Populär brf med låg belåning, äger marken och som har parkeringsplatser!

  • Ansvarig mäklare

    Linus Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-105 22 29

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Bohusgatan 35 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Bohusgatan 35 - Bjurfors
Rikligt med ljusinsläpp. Bohusgatan 35 - Bjurfors
Rikligt med ljusinsläpp
Nya skåpluckor. Bohusgatan 35 - Bjurfors
Nya skåpluckor
Bänkskiva i sten med gott om arbetsyta. Bohusgatan 35 - Bjurfors
Bänkskiva i sten med gott om arbetsyta
. Bohusgatan 35 - Bjurfors

Populär planlösning med en semi-öppning mellan kök och vardagsrum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugn adress men ändå nära till härliga Skanstull, Nytorget och Vitabergen ligger denna välplanerade, ljusa och trivsamma etta! Bostaden erbjuder ett väldisponerat allrum med ett väl tilltaget fönsterparti som vetter mot söder och mot en av innergårdarna. Modernt och fräscht kök med god förvaring och arbetsyta. I allrummet finns gott om plats för matplats, soffhörna samt plats för säng i den välplanerade sovalkoven. Varmt välkommen till detta mysiga boende!

HSB:s i Stockholm Brf Masken är en mycket välskött förening med belåning på endast 418kr/kvm (uppgifter från årsredovisning 2018/2019), goda intäkter och äger marken. Föreningen har en egen hemsida med mycket information: www.brfmasken.se

Här bor du med Sofo´s stora utbud av restauranger och butiker alldeles runt hörnet samtidigt som nyrenoverade Lilla Blecktornsparken, Bjurholmsplan och Årstaviken ligger alldeles i närheten. Några av områdets guldkorn vad gäller restauranger och barer är omåttligt populära Nytorget 6, Urban Deli, Teatern och Brewdog. Här finns även gott om trendiga second hand-butiker och inredningsaffärer. Mycket god kommunikation med Skanstulls tunnelbana och flertalet busslinjer på kort avstånd.

Interiör

Hall: Säkerhetsdörr. Möjlighet för avhängning till vänster.

Allrum: Otroligt fint ljusinsläpp från brett fönsterparti mot innergården i söderläge. Här är det en öppen planlösning mot köket för trevliga stunder. I allrummet får du plats med soffgrupp, matbord och stolar samt förvaring/mediamöbler.

Här finns även en smart byggd sovalkov med massvis av förvaring under.

Kök: Modernt och stilrent kök med gott om arbetsyta längs bänkskivan av sten. Köket har precis genomgått en uppfräschning med nya köksluckor. Gott om förvaring finns både under och ovan bänkskivan. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, spis, köksfläkt samt kyl/frys.

Badrum/wc: Fräscht och generöst planerat badrum där inredningen består av badkar, wc-stol, handfat samt spegel och ett förvaringsskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Masken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
181
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1656*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 181 lägenheter på adresserna Ringvägen 122-130 och Bohusgatan 31-41 samt 6 lokaler som inbringar goda intäkter. Stabil förening med god ekonomi med mycket låg belåning (418 kr/kvm enligt årsredovisning 2018) och fastigheten är i gott skick. Föreningen äger marken.

Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel för den boende om 25%.

Föreningens ekonomi

Inga beslut om förändringar av avgiften finns i dagsläget. Föreningens senaste årsredovisning finns på hemsidan.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020-2021 - Fasadrenovering (pågående)
2018 - Renovering av balkonger
2016 - Hissar. Balkonger och fönster
2014-2017 - Tak
2015 - Stam- och grenspolning, då framkom de att föreningen inte behövde byta stammarna.

Kommande renoveringar:
2020 - Stamspolning
Det finns idag ingen tidsplan för renovering av avloppssystemet, men för att hålla koll på rören görs regelbundna spolningar. Den senaste spolningen skedde 2015 och nästa spolning kommer beräknat att ske under 2020 om inga stora försämringar sker. Idag med Corona så måste föreningen skjuta på spolningen så att access till alla lägenheter kan garanteras och de får då en total bild av läget för att besluta om statusen på sina stammar. (Uppgift från föreningens hemsida och uppdaterad med styrelsen).
Föreningens svar på kommande renoveringar: Inga andra än låsbyten och fixa gym och verkstad beslut av förra årets stämma.

Parkering

52 parkeringsplatser utomhus på gården och cirka 156 parkeringsplatser i varmluftsgarage. I garaget finns det även platser för motorcyklar.

P-plats i garage: 700 kr/månad.
P-plats på gården: 300 kr/månad
MC-plats i garage: 200 kr/månad
Storplats i garage: 900 kr/månad

TV/bredband

Samtliga lägenheter har en fiberanslutning via Bahnhof. Möjlighet att ansluta sig till andra leverantörer via telefonjacket eller kabel-tv.
TV via ComHem

Gårdsplats/innergård

Nyligen upprustade gårdar med bärbuskar och fruktträd.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstugorna finns i källaren i varje huslänga.
- Sophus samt grovsophus på gården.
- 12 st pallkragar för odling till intresserade medlemmar.
- Barnvagnsrum

Övrigt

Alla som bor i inom HSB Brf Masken måste vara medlemmar i HSB, medlemsavgiften ska betalas innan medlemskapet blir klart.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden finns ett källarförråd.

TV/bredband

Comhem.

Samtliga lägenheter har en fiberanslutning via Bahnhof som ingår i avgiften.

Parkering

52 parkeringsplatser utomhus på gården och cirka 156 parkeringsplatser i varmluftsgarage. I garaget finns det även platser för motorcyklar.

P-plats i garage: 700 kr/månad.
P-plats på gården: 300 kr/månad
MC-plats i garage: 200 kr/månad
Storplats i garage: 900 kr/månad

Månadsavgift

Avgift
1 452 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och 1000M/bit Internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,32854%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2118-1-152-12
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
31 kvm**

* 1 trappa upp

** Föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsström och hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bohusgatan 35

Bohusgatan 35,
116 67 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linus Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-105 22 29

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Lilla Erstagatan 6
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 169 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skånegatan 105B, 1tr
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 604 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Borgmästargatan 10B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    1 496 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!