Kocksgatan 58

Mitt i SoFo – liten tvåa med stor känsla och solig Söderbalkong!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där genomtänkt planering möter trivsam atmosfär och där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Här erbjuds en ovanligt väl disponerad bostad med sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig balkong i soligt söderläge. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning som skapar en naturlig plats för såväl trevliga middagar som avkopplande stunder i soffan. Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng med plats att röra sig fritt runtomkring. Förvaringen är dessutom ovanligt väl tilltagen med en generös klädkammare i vardagsrummet och tre garderober i sovrummet, praktiska lösningar som gör det enkelt att hålla hemmet välorganiserat. Från bostaden nås den stora balkongen i eftertraktat söderläge, med utsikt över föreningens rofyllda innergård. Här skapas en alldeles egen oas med plats för en inbjudande sittgrupp och grönskande planteringar. Under årets soligare månader blir balkongen en självklar favoritplats och en förlängning av hemmet. Interiören präglas av tidlösa renoveringar och en harmonisk helhet som ger bostaden en ombonad och välkomnande känsla. Den generösa takhöjden om ca ?? m blir pricken över i:t. Ett hem att trivas i från första stund – lika väl lämpat för paret som för den som söker ett generöst och genomtänkt boende på egen hand!

Bostadsföreningen Nybygget u.p.a är en av söders bästa föreningar med mycket god ekonomi, generösa regler kring uthyrning samt flera stora renoveringar bakom sig. Belåningsgraden är på ynka 198kr/kvm och man äger marken. Föreningen är belägen på Kocksgatan 58 och 60 A & B och består av 34 andelar och en butikslokal med hyresrätt.

Här bor du mitt i hjärtat av SoFo, ett av Stockholms mest levande och omtyckta kvarter. Här samsas charmig småstadskänsla med storstadens puls, där trendiga restauranger, mysiga caféer, personliga butiker och ett rikt kulturliv sätter prägel på vardagen. Runt Nytorget, Skånegatan och Bondegatan väntar ett härligt utbud av restauranger, barer och caféer, perfekta för allt från spontana middagar till långa helgfrukostar i solen.

Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Medborgarplatsens tunnelbana och flera busslinjer som smidigt tar dig vidare mot Slussen och city. Därtill planeras den nya tunnelbanestationen Sofia med uppgång vid Stigbergsparken. När den nya blå linjen står klar knyts Södermalm samman med Nacka och city på ett ännu smidigare sätt, med endast några minuter till T-Centralen från Sofia.

Trots det levande stadslivet finns grönskan alltid nära. På promenadavstånd ligger uppskattade Vitabergsparken med sina lummiga omgivningar och vackra vyer. För den som längtar efter större naturupplevelser väntar Nackareservatet med slingrande promenadstigar, glittrande sjöar, badplatser och rofyllda skogspartier. Här får du det bästa av två världar: Södermalms härliga kvartersliv utanför dörren och naturens lugn inom bekvämt räckhåll.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall där den generösa takhöjden bidrar till en härlig känsla av rymd och luftighet. Här finns gott om plats att skapa en både praktisk och estetiskt tilltalande förvaring med utrymme för såväl avhängning som förvaringsmöbler. Hallen utgör bostadens naturliga nav och leder vidare till hemmets övriga rum på ett harmoniskt och inbjudande sätt.

Vardagsrum / Kök
Välplanerat och trivsamt kök och vardagsrum i en öppen planlösning där de sociala ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Kökets genomtänkta utformning skapar en fin visuell avgränsning mellan de båda delarna, samtidigt som den öppna känslan bevaras. Köket är fullutrustat med diskmaskin, gasspis, elugn, kolfilterfläkt samt integrerad kyl och frys. De stilrena vita luckfronterna med speglingar, kromade beslag och vitt kakel samspelar fint med arbetsbänken i trä, som tillför en varm och ombonad känsla.

Köksdelen erbjuder plats för en matgrupp för fyra personer, medan vardagsrumsdelen rymmer en inbjudande soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Här finns fina förutsättningar för såväl trevliga middagar som avkopplande hemmakvällar. I anslutning till rummet finns dessutom en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Från rummet nås den generösa balkongen i soligt söderläge, med utsikt över föreningens lugna innergård. Här finns gott om plats för en härlig sittgrupp och grönskande växter – en perfekt plats att njuta av solen och låta bostaden växa med årstiderna. De helglasade dubbeldörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter ett rikligt ljusinsläpp flöda genom rummet.

Sovrum
Från hallen nås bostadens rofyllda och rymliga sovrum, med gott om plats för en generös dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett stort fönster vetter mot den lugna innergården och bidrar med ett fint ljusinsläpp samtidigt som utsikten skapar en harmonisk och avkopplande känsla. De vitmålade väggarna förstärker rummets ljusa och luftiga karaktär. Förvaringen är väl tillgodosedd genom tre rymliga garderober som erbjuder gott om plats för kläder och tillhörigheter.

Badrum
Från hallen nås badrummet, utrustat med wc, dusch och handfat. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger marinblå mosaik-klinker försätt med golvvärme.