-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor potential i välplanerad fyra – skapa ditt drömboende!
Södermalm, Stockholm
*I avgiften ingår Värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband, kollektivt bostadsrättstillägg (försäkring)
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Välkommen till denna rymliga och mycket välplanerade fyra med stor utvecklingspotential! Här erbjuds ett boende med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.
Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att forma varje detalj efter din egen stil och smak. Planlösningen är optimal med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet är luftigt med plats för större soffgrupp och umgänge, medan köket har goda förutsättningar att bli en trivsam samlingspunkt för både vardag och fest.
Tre bra sovrum erbjuder flexibilitet för familjen, hemmakontor eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är goda och kan enkelt utvecklas ytterligare vid renovering. Badrum och övriga ytskikt är i äldre skick.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår Värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband, kollektivt bostadsrättstillägg (försäkring)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening som bildades 2008 och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 på adresserna Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32.
Föreningen består av 335 st lägenheter varav 21 st upplåts med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Det är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning på endast 2942 kr i lån/kvm. Föreningen har sedan 2010 amorterat totalt 98 mkr. Under 2024 sålde man 2 av föreningens hyresrätter (upplåtelse till bostadsrätt) vilket gjort att man amortera ner lånen med 4,55 MSEK.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brinckanlehusen.se samt se årsredovisningen.
Föreningen höjde avgifterna med 3% den 1 januari 2025. Under året har 2 hyresrätter sagts upp och 2 hyresrätter har omvandlats till bostadsrätt. Hyresrätterna har upplåtits som bostadsrätter. Under året har föreningens lån omförhandlats vilket lett till betydande räntesänkningar jämfört med föregående år, info kontrollerad ur Årsredovisning 2025.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontroll: 2026-04-30
Styrelsen har fastställt en 30-årig underhållsplan. OBS Planen är ej ett publikt dokument. Större renoveringar och andra frågor av allmänt intresse för medlemmarna meddelas på föreningens hemsida. Styrelsen kommer inte ha ytterligare information att ge.
Föreningen bidrar med p-platser till Södra Stationsgaragen – en samfällighetsförening där flera bostadsrättsföreningar har gått samman och låter HSB sköta administrationen av p-platserna. Kostnad per månad för standardplats 1302kr, smalare 1172kr, burplats 1453kr, dubbelplats 1869kr, MC-plats 644kr. Boende hör av sig till HSB och anmäler intresse för vilket garage man vill stå i på nr 010-4421100.
På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-07:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.
Kabeltv finns via Tele2.
Bredband finns via Ownit.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även många gemensamma utrymmen såsom:
Festlokal Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 11
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Bibliotek, Fatburs Kvarngata 17
Lilla Gymmet, Fatburs Kvarngata 19
Bytesrum, Fatburs Kvarngata 19
Tvättstugorna finns i 16, 28, 32, 11, 19, 21 och 25, dessutom finns en grovtvättstuga, med torkrum, i 22 … för nuvarande stängd för renovering.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
