Skandiavägen 4A

Välkommen till ett hem där kvalitet, rymd och funktion samspelar

Beskrivning

På en lugn och attraktiv adress i omtyckta Trollbäcken, med goda kommunikationer och närhet till Kumla skola och Trollbäckens IP, presenteras denna generösa familjevilla med en genomtänkt planlösning om tre plan. Här erbjuds ett hem som under många år totalrenoverats med stor omsorg och känsla för detaljer. Genomgående påkostade materialval, platsbyggda snickerier och en tidlös design skapar en exklusiv men samtidigt varm och inbjudande atmosfär.

Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med stora, öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en social planlösning. Det stilrena köket med generös köksö och gott om arbetsytor blir en självklar plats för både vardagens måltider och större middagsbjudningar. Den stavlagda fiskbensparketten löper genom de sociala ytorna och tillsammans med det generösa ljusinsläppet från flera väderstreck skapas en ljus och luftig känsla. Härifrån nås balkongen med plats för matgrupp, vidare från balkongen går du ner till den stora altanen med spabad och plats för loungemöbler.

Övervåningen är en privat del av huset med fyra sovrum med bra förvaringsutrymmen, allrum samt ett badrum. Den flexibla planlösningen passar såväl den stora familjen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.

I souterrängplanet finns ytterligare en dimension av bostaden. Här möts man av ett exklusivt spa- och relaxutrymme med generöst badrum, fristående badkar, dusch och en påkostad bastu – en privat avdelning för avkoppling året om. Här finns även hobbyrum, tvättstuga, pannrum, goda förvaringsutrymmen samt ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt som gästrum, tonårsdel eller arbetsrum. Från relaxavdelningen nås även uteplatsen med spabad som förstärker känslan av ett eget hemmaspa.

Tomten är lättskött och erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge samtidigt som flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen. Här finns dessutom inredd friggebod som idag används som kontor/ateljé samt generösa parkeringsytor.

Detta är ett hem där alla stora investeringar redan är gjorda. Ett inflyttningsklart boende med hög standard, genomgående fina ytskikt och en genomtänkt helhet där kvalitet och funktion har prioriterats i varje detalj.

Trollbäcken är ett av Tyresös mest eftertraktade villaområden och uppskattas för sin lugna, familjevänliga miljö med närhet till både natur och service. Från Skandiavägen bor du med gångavstånd till Trollbäckens IP med ett brett utbud av idrottsaktiviteter, flera populära skolor och förskolor samt goda kommunikationer mot Gullmarsplan, Stockholm city och Haninge. I närområdet finns även Trollbäckens centrum med butiker, restauranger och all tänkbar vardagsservice. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns flera grönområden, motionsspår, badsjöar och naturreservat inom bekvämt avstånd. Kombinationen av ett etablerat villaområde, närhet till service och goda kommunikationer gör Trollbäcken till ett av Tyresös mest attraktiva områden för barnfamiljer.

Interiör

Interiören präglas av genomtänkta materialval, platsbyggda lösningar och generösa sällskapsytor. Det stilrena köket med köksö knyter samman matsal och vardagsrum, medan flera sovrum ger gott om plats för familjen. På nedre plan finns en påkostad spaavdelning med bastu, badkar och direkt utgång till spabadet – en privat plats för avkoppling året om.

Rumsbeskrivningar

ENTRÈPLAN

Entré
Välkomnande entré med skiffergolv och vattenburen golvvärme. Här finns en platsbyggd sittbänk med förvaring samt spegelskjutdörrar från Elfa med bakomliggande förvaringssystem. Vitmålade väggar, golvlister i ek och infällda spotlights i taket.

Kök
Stort och ljust kök med generösa arbetsytor och en central köksö i fingerskarvad ek med plats för tre sittande. Köket har en separat frukostdel samt hoar och blandare från Franke. Vitvaror från Miele, Samsung och Gram. Måttbeställd köksfläkt från Thermex med extern takmotor ger en effektiv och tyst ventilation. Fiskbensmönstrad, stavlimmad ekparkett samt infällda spotlights.

Matsal
Ljus och rymlig matsal med gott om plats för större sällskap. Härifrån nås balkongen och den anslutande uteplatsen. Fiskbensmönstrad ekparkett, vitmålade väggar och infällda spotlights

Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensmönstrad ekparkett och en platsbyggd förvaringslösning med integrerad, fjärrstyrd bioduk. Vitmålade väggar och infällda spotlights.

Badrum
Stilrent badrum med mörkgrått klinkergolv, vitt kakel och mosaikdetaljer. Platsbyggd förvaring i ek med tvättställ från Duravit samt inbyggnadsblandare från Tapwell. Duschen har inbyggnadsblandare, takdusch och designeravlopp från Unidrain. Här finns även handdukstorkar från Tapwell och en infälld spegelvägg ovanför tvättstället. Vattenburen golvvärme och infällda spotlights.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar i kombination med en mönstrad turkos fondtapet. Platsbyggd förvaring i kattvinden samt infällda spotlights.

Sovrum 2
Sovrum med ekparkett, vitmålade väggar och platsbyggd förvaring. Spotlightskena i taket.

Sovrum 3
Sovrum med ekparkett, vitmålade väggar och platsbyggd förvaring. Spotlightskena i taket.

Sovrum 4
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Förvaringsutrymme med dörr till kattvinden.

Allrum
Flexibelt utrymme som kan användas som hall, allrum eller ytterligare sovrum. Ekparkett, vitmålade väggar och spotlightskena i taket.

Walk-in-closet
Separat klädkammare med vitmålade väggar och spotlightskena i taket.

Badrum
Nyrenoverat badrum med ljusgrått klinkergolv, vitt kakel och ljusgrå klinker i duschdelen. Utrustat med duschvägg från INR, vägghängd toalett, handdukstork samt tvättställ med kommod och rund spegel med integrerad belysning. Vattenburen golvvärme, designeravlopp från Unidrain och infällda spotlights.

NEDRE PLAN

Hall
Rymligt allrum med ljusgrå klinker och vattenburen golvvärme. Förvaring erbjuds genom spegelgarderober och platsbyggda skåp under trappan. Vitmålade väggar och infällda spotlights.

Spaavdelning
Generös spaavdelning med direkt utgång till spabadet utomhus. Här finns ett inbyggt badkar från Kaldewei, dusch med takdusch och inbyggnadsblandare från Tapwell samt platsbyggd förvaring i ek med tvättställ. Den platsbyggda bastun är utförd i kvistfri, värmebehandlad asp och har svävande lavar, ett exklusivt aggregat från Helo samt stämningsbelysning.

Rummet har mörkgrå klinker, vitt kakel, vattenburen golvvärme och designeravlopp från Unidrain. Integrerad belysning längs golv och badkar skapar en ombonad atmosfär.

Wc
Separat wc med vägghängd toalett och tvättställ med kommod. Ljusgrå klinker med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och infällda spotlights.

Gästrum/Tonårsrum
Gästrum med ljusgrå klinker och vattenburen golvvärme. Vitmålade väggar och infällda spotlights.

Teknikrum
Teknikrum med betonggolv och golvbrunn. Väggar av putsad betonghålsten och vitmålad träfiberskiva.

Tvättstuga
Välutrustad tvättstuga i en ljus och tidlös färgsättning med inslag av vitt, ljusgrått och ek. Ljusgrå klinker med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och infällda spotlights.

Hobbyrum
Praktiskt hobbyrum med platsbyggd förvaring och arbetsbänk. Betonggolv med golvbrunn samt putsade väggar av betonghålsten.