-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad 3:a med stor trädgård, uteplats och förening med låg belåning!
Bro Finnsta, Upplands-Bro
*Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för privatvisning! Välkommen till Vallmostigen 40 och detta topprenoverade bostadsrättsradhus om 77 kvm med stor trädgård och generös uteplats. Här erbjuds ett hem i mycket gott skick där renoverade ytskikt, kök och badrum kombineras med de kvaliteter som gjort radhuslivet så eftertraktat. Den stora trädgården och uteplatsen skapar generösa ytor för umgänge, lek, odling och avkoppling samtidigt som bostaden erbjuder två rymliga sovrum, en praktisk klädkammare och goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås uteplatsen med pergola och den tillhörande trädgården som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och förvaring i över och underskåp medan det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder dessutom två väl tilltagna sovrum och en rymlig klädkammare som bidrar med extra förvaring.
Brf Finnsta Gård är en etablerad och välskött bostadsrättsförening som genom åren genomfört flera större underhållsåtgärder såsom tak, ventilation och fönster. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning om cirka 3 400 kr per kvm enligt tillgängliga uppgifter. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband via Telia med hastighet om 1000/1000 Mbit/s. För medlemmarna finns parkeringsplatser utomhus samt garageplatser där samtliga garage är utrustade med laddstolpar. I föreningen finns även gemensamhetslokal och bokningsbar tvättstuga.
Området är lugnt och trivsamt med radhusen placerade på ett sätt som skapar en privat och insynsskyddad känsla. På promenad och cykelavstånd finns service såsom butiker, bibliotek, simhall och gym samt närhet till förskolor och skolor. Lejondalssjön och omgivande grönområden erbjuder rekreation året runt med skogspartier och fina promenadstråk i närområdet. Här bor ni med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturen.
Välkommen till Vallmostigen 40 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Hall/entré
Hall med grått golv, ljusa väggar och förvaring i garderob med skjutdörrar och spegelpartier. Hallen utgör bostadens centrala del och ger access till samtliga rum.
Badrum
Badrum med grå klinker på golv och kaklade väggar i marmormönstrad design. Utrustat med duschhörna med glasvägg, takdusch och handdusch. Här finns även kommod med förvaring, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar och laminatgolv. Stora fönsterpartier ger ett bra ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till uteplats och trädgård. Öppen anslutning mot köket.
Uteplats/trädgård
Stor trädgård med uteplats i anslutning till vardagsrummet. Uteplatsen har trädäck och pergola med plats för matgrupp och övrigt utemöblemang. Trädgården omges av häck och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling.
Sovrum 1
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds i garderob med skjutdörrar och spegelpartier. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds i garderob med skjutdörrar. Fönster ger naturligt ljusinsläpp med utsikt mot uteplats och trädgård.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med access från hallen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Externt förråd
Till bostaden hör även ett externt förråd.
*Enligt föreningen
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten Finnsta 1:18-1:21 i Upplands-Bro kommun 2003.
På föreningens fastighet finns 48 flerbostadshus med totalt 170 bostadsrätter varav 15 bostäder är hyresrätter. Planen är att ombilda dessa hyresrätter till bostadsrätter när hyresgästerna säger upp sina avtal.
Bostadsområdet bebyggdes 1974 av UpplandsBrohus och var då i kommunal ägo.
I början av 90-talet köpte Markarydsbostäder området och påbörjade diverse renoveringar.
I april 2004 bildades bostadsrättsföreningen Finnsta Gård.
Inga avgiftshöjningar är planerade eller beslutade.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector Försäkring AB.
OBSERVERA att varje enskild bostadsrättsinnehavare ansvarar för att utöver hemförsäkringen teckna ett bostadsrättstillägg.
Brf Finnsta Gård som förvärvade fastigheten och dess byggnader 2003 har bl a utfört följande renoveringar och förbättringar:
-Omläggning av tak på samtliga byggnader (2022-2023)
-Ommålning av miljöhus och gemensamhetslokal (2023)
-Sålt och ombildat två hyresrätter till bostadsrätter (2023)
-Bytt försäkringsbolag till Protector (2023)
-Amorterat 2 milj kr, lån hos Handelsbanken
-Garageportar (2022)
-Laddboxar på samtliga garageplatser, 92 st (2021)
-Ny tvättmaskin (2020)
-Ny mätutrustning (2020)
-Nya postlådor (2020)
-Byte av armaturer i tvättstugan (2020)
-Sålt och ombildat en hyresrätt till bostadsrätt (2020)
För ytterligare information och vad som utförts tidigare år hänvisas till årsredovisningarna som finns tillgängliga på föreningens hemsida https://brf-finnsta-gard.bostadsratterna.se/
Föreningen har totalt 190 parkeringsplatser. Det råder ingen kö förutsatt att man kan acceptera den plats man blir hänvisad. Byte från p-plats utomhus till garage och vice versa är möjlig när platser blir lediga.
-Garageplats (92 st) med laddbox: 500 kr/månad
-P-plats utomhus: 250 kr/månad
-Det finns även 6 p-platser för besökare.
Kontakta kansliet för att anmäla intresse för p-plats.
E-post: kansli@brffinnstagard.se
Telefon kansliet: 08-582 404 88, öppettider (måndagar 18.00 - 19.00).
I månadsavgiften ingår fiberanslutning via telia med internet (1000/1000) och digitalTV, Telias grundutbud.
Router, digitalbox och fjärrkontroll tillhör fastigheten och får inte flyttas. Dessa tillhör lägenheten och bostadsrättsföreningen.
MILJÖHUS
Det finns två miljöhus. Den ena är belägen i början av parkeringen och den andra längst ned på parkeringen. Se föreningens hemsida för att erhålla information om vad som kan deponeras i miljöhusen. Det som kan benämnas hushållssopor och övrigt som går att sortera så som glas, papper,plast, lampor m m kan slängas i miljörummet. För åtkomst till miljörummet behövs en tagg som föreningen tillhandahåller.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger i vår gemensamma lokal längst upp i mitten av området. Det finns 4 stycken tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, samt två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en kallmangel. Bokning sker genom föreningens digitala bokningssystem.
GEMENSAMHETSLOKAL
Gemensamhetslokalen är belägen avskilt från bostadshusen bredvid kansliet. Lokalen bokas genom det digitala bokningssystemet och kostar 300 kr/dygn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
