Pelargonvägen 5

200 kvm rymligt hus i två plan med uthyrningsmöjlighet – perfekt för den stora familjen

Beskrivning

Välkommen till Pelargonvägen 5 – ett modernt hus i två plan om hela 200 kvm som förenar rymd, elegans och flexibilitet. Ett hus som även kan rymma två familjer – med plats för både vardag och livets alla stunder. Huset har två fulla våningsplan med två fullvärdiga lägenheter– med separata ingångar och kök på båda våningarna, två klädkammare (en på varje plan) plus gott om förvaring i smarta kattvindar. Perfekt hus för dig som söker det stora huset för familjen, ett generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Allt beläget i ett av Bros mest attraktiva och nybyggda men samtidigt uppvuxna områden.

Här möts du av ljusa och öppna sällskapsytor, där både familj och vänner får gott om plats att umgås. Den flexibla planlösningen med kök på båda våningsplanen och separata ingångar skapar unika möjligheter till generationsboende eller uthyrning – men fungerar lika bra för en familj som vill ha gott om plats och smarta lösningar i vardagen. Utöver de väl tilltagna sociala ytorna finns bl a hela sex sovrum, två badrum samt en separat gästtoalett – tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare på båda våningsplanen och rymliga kattvindar. Den effektiva frånluftsvärmepumpen ger en energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat. Som extra bonus är huset befriat från fastighetsavgift till 2029 vilket innebär en minskad utgift på drygt 10 000 kr per år.

Interiören präglas av ljus, ekparkett och stilrena materialval. De generösa sällskapsytorna ramas in av en stämningsfull braskamin och skapar såväl en mysfaktor som extra värme under årets kalla dagar. Från övre planets allrum kliver du ut på en balkong i västerläge, perfekt för kvällens sista solstrålar.

Utomhus väntar en stor och inbjudande altan skapad för middagar, umgänge och långa sommarkvällar. Från altanen når den lättskötta tomten om drygt 1 000 kvm som gränsar mot grönområden vilket båda skapar en frihetskänsla och avskildhet. Perfekt för barnfamiljens lek och spring och vännerna som gärna kommer på besök. Carporten är placerad inne på tomten och ramar in baksidan på ett smakfullt sätt, samtidigt som den erbjuder plats för två bilar och har dubbla förråd med gott om förvaringsutrymme.

Pelargonvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skolor, förskolor och lekplatser. Inom gång- och cykelavstånd finner du Bro centrum med matbutiker, restauranger, gym och annan service. Kommunikationerna är utmärkta – från Bro station tar pendeltåget dig till Odenplan på ca 30 minuter och till Stockholm Central på knappt 35 minuter. För den bilburne finns smidig anslutning till E18 som snabbt tar dig in mot stan eller vidare ut mot Enköping och Västerås.

Detta är inte bara ett hus – det är två rymliga hem under samma tak. Ett boende med generösa ytor, smarta lösningar och en flexibilitet som få andra hus kan erbjuda. Här kombineras komfort, funktionalitet och närhet till natur – allt i en av Bros mest attraktiva och familjevänliga områden. Kort sagt - Pelargonvägen 5 är ett generationshus som ger plats för livet – i dubbla upplagor.

Välkommen till Pelargonvägen 5 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Entréhall
Entréhallen nås via förstukvisten på husets framsida och har vitmålade väggar samt ekparkett som löper vidare in i bostaden. I dagsläget avgränsas hallen från entréplanet med en vägg, men denna kan enkelt tas ner för den som önskar en mer öppen känsla. Härifrån leder trappan upp till bostaden på övre plan.

Sovrum 1
Det första sovrummet är beläget längst in på entréplanet, vilket ger en mer avskild och rofylld känsla. Här finns vitmålade väggar och ekparkett som skapar ett tidlöst och ljust intryck. Två garderober ger gott om förvaring och de två fönstren – varav ett i gaveln – släpper in rikligt med ljus och gör rummet luftigt och inbjudande.

Sovrum 2
Även här finns vitmålade väggar och ekparkett som en röd tråd genom bostaden. Sovrummet har egen utgång till den stora altanen i västerläge, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling under sommarhalvåret. Dessutom nås en rymlig klädkammare direkt från rummet, som erbjuder ordnade förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har en garderob samt ett fönster med utsikt över tomtens baksida. Med vitmålade väggar och ekparkett blir även detta rum en flexibel yta som kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Vardagsrum och matplats
Husets hjärta är det öppna vardagsrummet som binds samman med både kök och den väl tilltagna matplatsen. Här finns plats för det stora matbordet och kompletterande möbler, samtidigt som den generösa ytan gör det lätt att umgås många. Stora fönsterpartier åt två håll ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymden förstärks ytterligare av vita väggar och ekparkett. I vardagsrummet finns dessutom en kontrasterande fondtapet som ger karaktär och skapar en trivsam känsla. Från rummet leder både fönster och utgång mot altanen i västerläge, som förlänger sällskapsytorna sommartid. En braskamin bidrar med värme och extra mysfaktor under årets svalare dagar.

Kök
Köket avgränsas mot vardagsrummet med en praktisk köksö och har en klassisk utformning med vita snickerier. Bänkskivorna är i gråsvart laminat och ovanför sitter en svart kakelmosaik som skapar en elegant kontrast. Maskinparken är komplett och omfattar diskmaskin, spis med ugn, kyl och frys i fullstorlek samt en rostfri fläktkåpa. Köket kombinerar stilrena material med funktionella lösningar, och smart integrerad förvaring i väggen bidrar till en välplanerad helhet.

Badrum
Badrummet är stilrent och funktionellt med sober svartgrå våtrumsmatta och kakelskivor på väggarna. Här finns en duschhörna med glaspartier, toalett, tvättställ med kommod i brunsvart ton samt en garderob. Ett fönster ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Gäst-WC
Entréplanet rymmer även en separat gästtoalett med handfat, toalett, vitmålade väggar och en gråsvart våtrumsmatta. Ett praktiskt och snyggt komplement till badrummet.

Tvättstuga med groventré
I anslutning till entréplanet finns en rymlig tvättstuga med groventré som idag används som ingång till den avdelade lägenheten på planet. Här finns frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsmöbler. Rummet har fönster mot tomtens baksida och är inrett med praktiska våtrumsmattor samt våtrumstapet – en funktionell lösning för husets drift och vardag.

Övre plan

Allrum
Trappan från entréplanet leder upp till ett generöst allrum som fungerar som en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en flexibel yta för umgänge och vardagsliv. En takkupa med stora fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp och härifrån nås en balkong i högt och fritt västerläge – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol. Liksom i resten av huset är väggarna ljust målade och golvet lagt med ekparkett, vilket ger en enhetlig och stilren känsla.

Kök
Allrummet binds samman med det öppna köket där en arbetsbänk avgränsar och fungerar som en praktisk köksö. Köket är fullutrustat med diskmaskin, spis med ugn, kyl och frys samt en modern fläktkåpa. De vita snickerierna skapar en ljus och tidlös atmosfär, och den smart integrerade förvaringen i väggen bidrar till en välplanerad helhet.

Sovrum 4
Ett av tre sovrum på övre plan, rymligt och välplanerat med fönster i gaveln som ger gott om ljus. Här finns en separat klädkammare samt praktiska kattvindar för ytterligare förvaring. Ekparkett och ljusa väggar ger ett harmoniskt intryck.

Sovrum 5
Det femte sovrummet har ljusa väggar, ekparkett och ett gavelplacerat fönster. En kattvind erbjuder smart extra förvaring.

Sovrum 6
Det sjätte sovrummet är likaså ljust och inbjudande, med vitmålade väggar, ekparkett och ett fönster i gaveln.

Badrum
Det stora badrummet på övre plan är både modernt och välutrustat. Ett takfönster ger rummet härligt dagsljus. Här finns duschhörna med glaspartier, toalett och en generös tvättställskommod med belyst spegel. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet, och dessutom finns både tvättmaskin och eldriven handdukstork för extra komfort.

Carport & förråd
Längre in på tomten finns en rymlig carport med plats för två bilar. Placeringen gör att infarten ger gott om utrymme för ytterligare bilar eller annat att ställa upp på den grusade ytan. I anslutning till carporten finns dessutom två separata förråd som erbjuder praktisk förvaring av exempelvis cyklar, verktyg och trädgårdsredskap.

Tomt
Tomten är till största del plan och består av generösa gräsytor som inbjuder till lek, spel och utevistelse. Den ramas in av staket och häck som ger både insynsskydd och en ombonad känsla. Tomten vetter mot allmänning, vilket ger en extra frihetskänsla utan direkt insyn. Här finns även grusade gångar och en praktisk grusad infart som knyter ihop entré, parkering och uteplatser på ett smidigt sätt.