-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverat, "rättvänt" radhus med trädäck & tomt i soligt västerläge!
Bro, Upplands-Bro
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Internet 1000/1000 och TV via Telia
**Enligt föreningen
TOTALRENOVERAT!
Missa inte detta unika tillfälle att köpa ett av de större radhusen i området som dessutom är totalrenoverat med mycket smakfulla och påkostade färg- och materialval.
I det lugna och trivsamma området finns radhusen tryggt intill varandra utan att det är påträngande. När man vistas såväl inne i huset som utomhus på den egna tomten skapas en insynsskyddad och privat känsla. På promenad- och cykelavstånd finns butiker och service med bl a bibliotek, simhall och gym. Det är även nära till förskolor, skolor och den populära Lejondalssjön som bjuder på aktiviteter såväl sommar- som vintertid. Runt knuten finns gott om skogspartier och fina promenadstråk.
Centralt på föreningens område finns lediga parkeringsplatser utomhus samt garageplatser där samtliga är utrustade med laddstolpar att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även en populär gemensamhetslokal som kan hyras för kalas eller andra sammankomster. Vill du tvätta lite mer och lite större saker finns det en gemensam bokningsbar tvättstuga i föreningen.
Brf Finnsta Gård. Föreningen har genom åren genomfört kloka och genomtänkta åtgärder med bl a taken, ventilation och fönster. Lägg därtill att föreningen har en god ekonomi med en belåning per kvadratmeter (den s k skuldsättningsgraden) på endast 2 400 kr/kvm.
Men låt oss börja från början och återkomma till radhuset som alltså är i en bekväm bostadsrättsform och alldeles nyligen totalrenoverat. Denna trea om 77 kvm är den större lägenhetstypen i området. På entrésidan finns ett praktiskt förråd som tillhör radhuset. Entrésidan avgränsas med ett nytt staket. Här finns stenlagd yta, planteringar och ett trädäck som har plats för en möbelgrupp eller stol att njuta i med förmiddagsfikat. På baksidan finns tomten i västervänt läge med nytt trädäck som har ett tak med kanalplast. På baksidan finns möjlighet till att skapa den där trädgården efter just dina önskemål. Tomtens baksida omgärdas av staket och häck. Det finns fruktträd, buskar m m och plats för gräsmattan.
Innanför entrédörren möter hallen och redan här får man en påtaglig känsla av att radhuset är rymligt och välplanerat samt vilket är genomgående i hela huset.....totalrenoverat. Hallen har plats för såväl det man förväntar sig som exvis hatthylla som ytterligare möblemang för förvaring. Ytterligare förvaring finns i klädkammaren med plats för kläder, skor och allehanda ting och saker.
Vardagsrummet har fönsterpartier som sträcker ut sig i västerläge och vetter ut mot trädäcket och tomten på baksidan. Rummets storlek gör att det naturligt kan delas in i en vardagsrumsdel och en matsalsdel med plats för de stora middagssällskapen.
I delvis öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet finns köket. Köket är även det totalrenoverat med vita snickerier, utsträckta arbetsytor och fullutrustat. En detalj som släpper in ljus och skapar rymd i köket är lanterninen i taket.
I radhuset finns två sovrum. Båda är oväntat rymliga och har plats för dubbelsäng och förvaringslösningar. Det stora badrummet som liksom hela huset är totalrenoverat med vitt kakel och sobert gråsvart klinker nås från hallen. Här finns bl a duschhörna med glaspartier och förberett för tvättmaskin och torktumlare.
För den som behöver snabb uppkoppling finns det fiber 1000/1000 och dessutom alldeles ny och ännu ouppackad router.
Sammantaget är detta radhus inflyttningsklart efter en omfattande totalrenoveringen vilket gör att nästa ägare kan se fram emot många år av bekymmersfritt boende.
Välkommen på visning av radhuset på Vallmostigen 50 hälsar Per Olofson, Bjurfors. Din mäklare i Upplands-Bro & Järfälla.
Förråd & Entrésida
På entrésidan finns ett förråd som tillhör radhuset. Förrådet är låsbart med kraftigare dörr och är på närmare 6 kvm. Ett nyligen uppsatt staket ramar in framsidan som tillsammans med stenläggningen och det nylagda trädäcket skapar en trivsam yta.
Entréhall
Rymlig möblerbar hall med ljus tapet och betsat enstavigt ekparkettgolv som är genomgående i hela huset.
Vardagsrum & Matplats
Ljust, trivsamt och dessutom rymligt vardagsrum med panoramafönster och utgång till trädäcket och tomten i västerläge på husets baksida. Ljus tapet tillsammans med en mönstrad fondtapet. På golvet återkommer det betsade ekparkettgolvet.
Tomt & Trädgård
Tomten på husets baksida har försetts med ett nytt trädäck med tak av kanalplast. Trädäckets mått och höjd till tak är anpassat för att kunna glasa in balkongen med standardmått. Övriga tomten har träd och buskar och omgärdas av staket och häck.
Kök
Liksom allt annat är även köket helt nytt. Vita snickerier delvis med vitrin. Bänkskiva i laminat under vitt liggande kakel med fasade kanter som skapar karaktär. Fullutrustat med spishäll, inbyggnadsugn, mikro och integrerad diskmaskin som alla är sprillans nya. Spisfläkten är dock något äldre och det är föreningen som ansvarar för skötsel underhåll och ev utbyte. Fläkten i köket har nyligen rengjorts av föreningen och luftflöden har ställts in vilket innebär att OVK-åtgärder är genomförda. Kyl/frysen är använd men i ett nyare skick. Lanterninen i taket skapar ljus och rymd. Ljusa väggar och mörkbetsade enstaviga ekparketten.
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från vardagsrummet. Även detta sovrum har plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Ljus tapet tillsammans med den enstaviga ekparketten.
Sovrum 1
Från hallen nås det ena av radhusets två sovrum. Här finns gott om plats för stor säng och annan möblering. En detalj som uppskattas och som finns i samtliga rum i huset är det praktiska vädringsfönstret. På golvet finns den mörkbetsade ekparketten tillsammans med väggarna som har en svagt mönstrad tapet.
Badrum
Rymligt totalrenoverat badrum som är helkaklat i vitt med stora matta liggande plattor. På golvet finns gråsvart klinker. Längst in finns duschhörnan med glaspartier. Det finns även en tvättställskommod i vitt under badrumsskåp med spegel och belysning samt toalett. Ett insynsfritt fönster skapar ljus och rymd. Det är förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare
Den rymliga klädkammaren som nås från hallen är c:a 3 kvm. Vitmålade väggar och på golvet finns ekparketten som återkommer i hela huset.
*Enligt föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Internet 1000/1000 och TV via Telia
Gräsytorna och tomterna på baksidan av radhusen tillhör bostadsrättsföreningen men nyttjas fritt av resp lägenhetsinnehavare. Regler för skötsel och vad som kan göras finns på föreningens hemsida.
Föreningen har totalt 190 parkeringsplatser. Det råder ingen kö förutsatt att man kan acceptera den plats man blir hänvisad. Byte från p-plats utomhus till garage och vice versa är möjlig när platser blir lediga.
-Garageplats (92 st) med laddbox: 500 kr/månad
-P-plats utomhus: 250 kr/månad
-Det finns även 6 p-platser för besökare.
Kontakta kansliet för att anmäla intresse för p-plats.
E-post: kansli@brffinnstagard.se
Telefon kansliet: 08-582 404 88, öppettider (måndagar 18.00 - 19.00).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten Finnsta 1:18-1:21 i Upplands-Bro kommun 2003.
På föreningens fastighet finns 48 flerbostadshus med totalt 170 bostadsrätter varav 15 bostäder är hyresrätter. Planen är att ombilda dessa hyresrätter till bostadsrätter när hyresgästerna säger upp sina avtal.
Bostadsområdet bebyggdes 1974 av UpplandsBrohus och var då i kommunal ägo.
I början av 90-talet köpte Markarydsbostäder området och påbörjade diverse renoveringar.
I april 2004 bildades bostadsrättsföreningen Finnsta Gård.
Inga avgiftshöjningar är planerade eller beslutade.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector Försäkring AB.
OBSERVERA att varje enskild bostadsrättsinnehavare ansvarar för att utöver hemförsäkringen teckna ett bostadsrättstillägg.
Brf Finnsta Gård som förvärvade fastigheten och dess byggnader 2003 har bl a utfört följande renoveringar och förbättringar:
-Omläggning av tak på samtliga byggnader (2022-2023)
-Ommålning av miljöhus och gemensamhetslokal (2023)
-Sålt och ombildat två hyresrätter till bostadsrätter (2023)
-Bytt försäkringsbolag till Protector (2023)
-Amorterat 2 milj kr, lån hos Handelsbanken
-Garageportar (2022)
-Laddboxar på samtliga garageplatser, 92 st (2021)
-Ny tvättmaskin (2020)
-Ny mätutrustning (2020)
-Nya postlådor (2020)
-Byte av armaturer i tvättstugan (2020)
-Sålt och ombildat en hyresrätt till bostadsrätt (2020)
För ytterligare information och vad som utförts tidigare år hänvisas till årsredovisningarna som finns tillgängliga på föreningens hemsida https://brf-finnsta-gard.bostadsratterna.se/
Föreningen har totalt 190 parkeringsplatser. Det råder ingen kö förutsatt att man kan acceptera den plats man blir hänvisad. Byte från p-plats utomhus till garage och vice versa är möjlig när platser blir lediga.
-Garageplats (92 st) med laddbox: 500 kr/månad
-P-plats utomhus: 250 kr/månad
-Det finns även 6 p-platser för besökare.
Kontakta kansliet för att anmäla intresse för p-plats.
E-post: kansli@brffinnstagard.se
Telefon kansliet: 08-582 404 88, öppettider (måndagar 18.00 - 19.00).
I månadsavgiften ingår fiberanslutning via telia med internet (1000/1000) och digitalTV, Telias grundutbud.
Router, digitalbox och fjärrkontroll tillhör fastigheten och får inte flyttas. Dessa tillhör lägenheten och bostadsrättsföreningen.
MILJÖHUS
Det finns två miljöhus. Den ena är belägen i början av parkeringen och den andra längst ned på parkeringen. Se föreningens hemsida för att erhålla information om vad som kan deponeras i miljöhusen. Det som kan benämnas hushållssopor och övrigt som går att sortera så som glas, papper,plast, lampor m m kan slängas i miljörummet. För åtkomst till miljörummet behövs en tagg som föreningen tillhandahåller.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger i vår gemensamma lokal längst upp i mitten av området. Det finns 4 stycken tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, samt två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en kallmangel. Bokning sker genom föreningens digitala bokningssystem.
GEMENSAMHETSLOKAL
Gemensamhetslokalen är belägen avskilt från bostadshusen bredvid kansliet. Lokalen bokas genom det digitala bokningssystemet och kostar 300 kr/dygn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
