Hoppa till innehåll

Parhus i populära Örsundsbro!

  • Besiktigad
  • 127 kvm
  • 5 rum
  • 2 495 000 kr

Örsundsbro, Enköping

Gammelekevägen 83

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
127 kvm*
Tomtarea:
324 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Damir Bicharov

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Damir Bicharov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus i populära Örsundsbro!

Beskrivning

I ett idylliskt egnahemsområde vill vi på Bjurfors välkomna er till detta trivsamma parhus i två plan. Planlösningen är tilltalande och trädgårdstomten är lättskött och lämpar sig utmärkt för aktiviteter eller trädgårds pyssel där familjens medlemmar med gröna fingrar kan hålla sig sysselsatta.

Huvudbyggnadens välplanerade bostadsyta om 127 kvm fördelar sig på en välkommande och praktisk hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. Traditionellt kök med bra förvaringsutrymmen samt en generös arbetsyta för tillagning av goda måltider på. Kvadratmetrarna är väl fördelade, och med sin stora sällskapsytor och sina fyra sovrum
passar huset perfekt för den lite större barnfamiljen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Huset är varsamt renoverat och de bevarade originaldetaljer – köksskåp, garderober, trappor, innerdörrar med mera – ger en charmig inramning och smälter samman med de moderna tillvalen. Vidare finns två badrum och en tvättstuga på entréplan.

Ljuset strömmar in, och från vår till höst njuter man av solen på insynsskyddade uteplatsen eller i trädgården – en lagom stor, där ni kan skapa en egen oas genom att plantera olika träd, bärbuskar eller varför inte pioner och andra vackert blommor. Ett mycket barnvänligt boende erbjuds och i området finns många lekplatser och andra barnfamiljer.

I kvarteret råder en mysig stämning där grannarna hälsar vänligt på varandra och barnen leker tryggt på de gemensamma ytorna. Parkeringsplatserna ligger bekvämt belägna strax intill huvudbyggnaden, där har ni en carport samt ytterligare utrymme för parkering precis vid uppfarten. Intill carporten har ni även ett förråd för förvaring. Den stora familjen kan isolera och göra om rummet till ett kontor eller ytterligare ett sovrum.

Örsundsbro är en blomstrande samhällskärna i Enköpings kommun som erbjuder en mängd bekvämligheter och tjänster inom räckhåll. Här finns allt mi behöver för en bekväm vardag: en välrenommerad skola som täcker åldrarna från förskola till årskurs 9, fyra närliggande daghem för de små, en välsorterad livsmedelsaffär, olika butiker som erbjuder allt från inredning till kläder, ett bibliotek för litteraturälskare, en mängd olika restauranger, en bekväm bensinstation och ett levande idrottsengagemang med Örsundsbro IF i spetsen samt inte mindre än 80 olika föreningar som lockar till gemenskap och aktivitet.

För dem som söker avkoppling och rekreation finns Alstabadet, ett omtyckt badområde med grönskande gräsmattor och badbryggor för soliga sommardagar. Vid Uvberget kan man njuta av en vacker utsikt över Alstasjön medan man avnjuter en kopp kaffe.

För pendlare erbjuder Örsundsbro utmärkta förbindelser till de omgivande städerna. Det tar endast 50 minuter med bil till Stockholm, 40 minuter till Västerås, 20 minuter till Uppsala och 15 minuter till Enköping. För de som föredrar kollektivtrafik finns det täta bussförbindelser som tar resenärer till Enköping, Uppsala och Västerås från den närliggande busshållplatsen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Gammelekevägen 83 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Salnecke 1:139

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med vidbyggt förråd

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Starkströmsledning/Nätstation Mm
Nyttjanderätt Anläggning
Nyttjanderätt Teleledningar,Utrymme För Tillbehör Samt Kanalisation

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 741 000 kr
Byggnadsvärde
1 330 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus, 2-plan
Byggår
1991
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering m
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3- glas isolerfönster

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 327 122 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

Händelser i fastigheten
2023: Ytskikt målades.
2023: Nya möbler i badrum.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-12-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Enköping Salnecke GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning

Last: Avtalsservitut Starkströmsledning/Nätstation Mm, 0381IM-07/6256.1

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
324 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
19 885 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
15 000 kr
Summa
39 885 kr

Driftskostnaden baseras på säljarens nuvarande förbrukning och kan därför komma att variera.

Elkostnaden innefattar uppvärmning och hushållsel.

I kostnad om 15 000 kr för samfällighet ingår: Vatten, avlopp, sophämtning, väg mm

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gammelekevägen 83

Gammelekevägen 83

74961 Örsundsbro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gammelekevägen 83

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}