Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Modernt radhus i attraktiva Alsike!

  • På förhand
  • 138 kvm
  • 6 rum

Alsike, Knivsta

Morängatan 43D

Avgift:
6 680 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
138 kvm**
Typ:
Radhus

*I avgiften ingår sophantering, snöröjning, fastighetsförsäkring inkl. bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för Laddstolpe 275 kr/månad, Fiberavgift 235 kr/månad, vatten fast avgift 525 kr/månad.

**Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Matilda Larsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Matilda Larsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt radhus i attraktiva Alsike!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där modern design möter naturens lugn, ett stilrent och välplanerat parhus i populära BRF Skogshusen.
Här bor du i ett familjevänligt område omgärdat av vacker tallskog samtidigt som skolor, förskolor, matbutik och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Bostaden präglas av ljusa och harmoniska materialval där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem med både funktion och känsla. De generösa ytorna fördelas över flera plan och erbjuder gott om plats för den växande familjen med flera sovrum, sociala umgängesytor och praktiska lösningar som separat tvättstuga och bra förvaring.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Härifrån nås den härliga uteplatsen som bjuder in till både avkopplande vardagar och sociala sommarkvällar.

Här bor ni i ett modernt och lättskött hem med naturen som närmsta granne, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende utan att kompromissa med vare sig stil eller livskvalitet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Redan när man kliver in möts man av bostadens genomgående stilrena känsla med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och en harmonisk färgsättning. Praktiskt klinkergolv vid entrén som längre in övergår till vacker ekparkett. Under trappan finns smart förvaring som hjälper till att hålla hemmet organiserat och lätt att trivas i. Nytapetserat 2026.

Kök
Hemtrevligt och smakfullt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom stilrena luckor i en varm beige ton. Här finns plats för ett större matbord intill fönstret där familj och vänner gärna samlas över långa middagar och lugna frukostar. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror av Siemens, bänkskiva i kompositsten och genomtänkta materialval som ger en modern men samtidigt ombonad känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att ytorna känns sociala och inbjudande.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med uteplatsen och trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang utan att rummet känns trångt. Under årets varmare månader blir uteplatsen en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar fina möjligheter för både umgänge och avkoppling.

Badrum
Stilrent helkalkat badrum i sobra toner utrustat med dusch, wc och kommod med bra förvaring.

Master Bedroom
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring och bidrar till den lugna och avskalade känslan i rummet.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för både säng, skrivbord och förvaring. Ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Sovrum 3
Ett av de två sovrummen högst upp i huset. Välplanerat sovrum med lugnt läge och ljusa ytskikt. Ett rum som passar lika bra som barnrum som arbetsrum eller hobbyrum.

Sovrum 4
Sovrum men lugnt läge högst upp i huset, perfekt för tonårsrummet eller hemmakontoret.

Allrum
Ett mysigt och flexibelt allrum passar perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Den avskilda placeringen gör det till en uppskattad extra yta för både stora och små och kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.

Badrum
Fräscht och smakfullt badrum utrustat med badkar, wc och kommod. Här finns plats för både vardagsstress och lugna kvällar, med materialval som skapar en varm och harmonisk känsla.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Hiss
Nej
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
138 kvm*
Uteplats
Ja

*Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 680 kr

I avgiften ingår sophantering, snöröjning, fastighetsförsäkring inkl. bostadsrättstillägg.
Det tillkommer obligatoriskt tillägg för Laddstolpe 275 kr/månad, Fiberavgift 235 kr/månad, vatten fast avgift 525 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3-plans radhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Bostadens tomtmark är 124kvm. Uteplatsen är idag 10kvm men går att bygga ut under förutsättningarna att kommunen och styrelsen ger godkännande.

TV/bredband

Fiber via Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
4,54%
Andel av årsavgiften är
4,54%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 241 112 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
2 199 kr
Underhåll
3 600 kr
Summa
2 499 kr
Elförbrukning
8 160 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-09-21

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Skogshusen i Knivsta
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skogshusen färdigställdes 2022 och består av 22 par- och radhus i bostadsrättsform i två olika storlekar.

Föreningens ekonomi

Inga avgiftsförändringar är beslutade i nuläget.

Försäkring

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften

Renoveringar - Utförda och planerade

Radon är uppmätt och värden under gränsnivån.

Föreningen kommer att sätta in vattenmätare i varje hus.
Idag betalar alla en fast avgift per månad. När mätarna sätts in kommer man få ansvara för sin vattenförbrukning själv.

Nya sopkärl kommer att köpas in och ställas ut i enlighet med den nya EU-lagen.

Föreningen har beslutat att upprättat en underhållsplan och en besiktningsman kommer att gå igenom husen i slutet av juni 2026 och därefter kommer en budget och plan att sättas.

I övrigt finns inga andra planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen tillhandahåller en parkeringsplats per bostad. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 275kr/månad med tillhörande elbilsladdare.
Föreningen har även några ytterligare parkering för boende med två bilar, som kan hyras för 275kr/mån.

TV/bredband

Fiber är indraget i respektive hus där det tillkommer en obligatorisk kostnad om

Gemensamma utrymmen

Respektive hus har ett förråd om 5 kvm.

Om Knivsta

Att bo i Knivsta

I Knivsta bor du i vackra områden nära naturen, med tillgång till tätortens alla fördelar med shopping och annan service. Knivsta ligger strategiskt mellan Stockholm och Uppsala med närhet till Arlanda. Kommunikationerna är bra vilket underlättar för pendlare.

Den attraktiva boendemiljön lockar många och Knivsta är en av Sveriges snabbast växande kommuner. Här finns också goda möjligheter till eget bostadsbyggande. Knivsta har en stark identitet och kommunen arbetar aktivt för att bevara och utveckla en god livsmiljö för sina medborgare samt värna om djur och natur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Knivsta, Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Morängatan 43D

Morängatan 43D

741 47 Knivsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo