Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

  • På förhand
  • 71 + 57 kvm
  • 3 rum

Alunda, Östhammar

Kilby 123

Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
71 kvm / 57 kvm*
Tomtarea:
3 180 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Petra Linder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Kilby 123 och detta trevliga hus beläget med vattenutsikt mot dammen och Kilbyån

Endast ca 10 minuter med bil från Alunda centrum kommer du till mysiga Kilby och denna trevliga 40-talsvilla med potential!
Nu finns möjlighet att förvärva en trevlig fastighet med stor tomt på 3180 kvm.

Du välkomnas längs stengången fram till entrén som tar dig vidare in till en rymlig hall, sovrum med både garderober och klädkammare, matsal med skjutdörrar, vardagsrum och kök.
Från hallen finns en trapp upp till den oinredda vinden och intill köket en trapp ner till källaren.
I källaren finns badrummet i original, pannrum, matkällare, potatiskällare, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.
De flesta ytskikt är äldre och väntar på att ny ägare ska ta vid och sätta sin egen prägel. Möjligheterna är många!

Till fastigheten hör även ett uthus med vedförråd,förråd och garagedel samt en byggnad som tidigare var gamla telestationen, ett bra extra utrymme för förvaring.

Vill man fiska eller ta ett bad så finns bland annat Rastsjön och Gimodammen inom ca 20-25 minuter med bil.
Från bostaden är det ca 7km till Alunda som sommartid har ett bassängbad utomhus. För dig som vill vara aktiv finns det i Alunda gym, elljusspår, utomhusgym och en pulkabacke med grillplats intill backen. Alunda har flera olika föreningar med bl.a. innebandy, fotboll, friidrott, pingis, cykling Friskis & Svettis, bugg och gymnastik. För den golfintresserade finns golfbana, Gärdebyn i Alunda där det även anordnas trevligt midsommarfirande.

Kontakta mäklaren för mer information

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kilby 3:48

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
71 kvm*
Biarea
57 kvm
Tomtarea
3 180 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1943
Fasad
Plastpanel (puts under)
Grund
Källare/Platta
Uppvärmning
Luftvattenpump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk (till och frånluft, äldre modell)
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Se frågelista

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd/mindre garage
Vedbod och förråd
Gamla telestationen med potential

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
(Markbädd med fosforfilter. Avloppssystemet mellan hus och brunn till nuvarande markbädd är troligtvis original sedan 1943)

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Parkering

Parkering på tomten

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-20/149.1
Arrende - bod/fiber

TV/bredband

Fiber (indraget ej inkopplat)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 214 000 kr
Byggnadsvärde
730 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 105 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
30 700 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
3 270 kr
Vatten/Avlopp
1 900 kr
Summa
39 870 kr
Elförbrukning
12 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-08-11

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 14 500 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo