Hoppa till innehåll
Exteriörbild

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 153 kvm
  • 4 rum

Stenskär, Östhammar

Stenskärsvägen 26

Antal rum:
4
Boarea:
153 kvm*
Tomtarea:
4 494 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Petra Linder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidsboende eller för dig som vill bo permanent i omtyckta Stenskär!

Beskrivning

Välkommen hem till detta mysiga fritidsboende med året runt standard i omtyckta Stenskär – en plats där gammaldags charm möter hav, skog och stillhet.

Här bor du med naturen som granne på en generös tomt om hela 4 494 kvadratmeter, här glimtar du havet och endast en kort promenad till möjligheten för egen båtplats.

Innanför de gedigna grindarna och gärdesgården som sträcker sig längs större delen av tomten kliver du in på den stora tomten och möts av två charmiga hus med genomgående trägolv och gedigna timmerväggar.
Storstugan, från början "Östhammars stugan" som man byggt ut i omgångar är idag ca 153 kvadratmeter och rymmer ett vackert luftigt allrum med fönster i tre olika väderstreck och öppet till nock . I anslutning med öppen planlösning till allrummet finns vardagsrums delen med öppen spis perfekt för svala sommarkvällar eller höst helger när stormarna går över fjärden. I storstugan finns även tre sovrum, kontorsplats, kök med matplats och två badrum.
Här finns utrymme för både rekreation och återhämtning, familjeliv och sociala sammankomster, oavsett om du söker fritidsboende eller vill bo permanent.

På tomten finns också det 250 år gamla timrade soldattorpet där du kan njuta av kaffet i förmiddagssolen på trappen, omgiven av fågelsång och doften av skog och hav. Stugan rymmer en hall och två rum. I ena rummet finns en öppen spis och vedspis(säljaren har ej eldat i dessa)

Det rymliga garaget ger gott om förvaring för både fordon, båten eller andra fritidsföremål. På baksidan av garaget finns en trall som man idag har tvättlinor över men passar sig lika bra som en extra uteplats.

Närheten till fina badplatser gör sommardagarna extra bekväma, och med möjligheten till egen båtplats väntar skärgården alltid runt hörnet.

Ca 1 mil från fastigheten finns Öregrund, enda staden på Sveriges ostkust där man kan se solen gå ner i havet. En idyll med små gator och gränder, mysiga butiker, restauranger och caféer. Öregrund har ett rikt båtliv med båtveckan i Augusti. Öregrundsmåndag har erbjudit musik vid fyrskeppet och badortsdagarna tar hela Öregrund tillbaka till början av 1800-talet då staden var ostkustens mest populära kurort och badort.

Fastigheten kommer att säljas möblerad med inventarier och mycket av det lösöre som finns inklusive trädgårdsredskap
Tillträde kan ske från 1 juli 2026 och framåt

Kontakta mäklaren för mer information -anmäl ditt intresse redan idag

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenskär 1:95

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
4 494 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med krypgrund (avfuktare finns)
Byggår
1950 tal som har byggts ut/til*
Fasad
Liggande träpanel med stockimitering
Grund
Krypgrund , torpargrund i gästhus
Stomme
Trä/Timmer
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, öppen spis, direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster och 2-glas isoler

*Enligt fastighetsutdrag

Ombyggnad, Renoveringar

2018

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhuset med vidbyggt förråd
Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Parkering

Två parkeringsplatser med plats för flera bilar samt garaget, finns även utrymme för fler bilar inne på tomten

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1955-12-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Östhammar stenskär ga:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber - Bredband2 100 MW

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 871 000 kr
Byggnadsvärde
1 852 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
11 753 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Hushållsström
7 605 kr
Försäkring
3 337 kr
Samfällighetsavgift
7 500 kr
Renhållning
7 940 kr
Underhåll
5 000 kr
Övrigt
2 500 kr
Summa
34 282 kr
Elförbrukning
6 747 kWh/år

Väg/samfällighet = Valudden-Stenskärs Vägförening
Övrigt = Strandbryggan

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenskärsvägen 26

Stenskärsvägen 26

74293 Östhammar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo