Sagolik 3:a 90 kvm med vindsvåningskaraktär

Centrum Uppsala, Uppsala

Bredgränd 1

Pris
3 995 000 kr
Avgift
5 006 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
90 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sagolik 3:a 90 kvm med vindsvåningskaraktär

Sällan letar sig lägenheterna kring Årummet ut på öppna marknaden, men nu är det inte långt kvar innan denna vackra lägenhet skall säljas.

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Ödman

    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0701-446 445

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns en sällsynt chans till en bostad i kvarteren kring Årummet – dessutom i en fantastisk vindsvåning med härlig takhöjd och flertalet vackra detaljer som synliga takbjälkar och gedigen murstock. Allt i kombination med modern design och funktion i kök och badrum.

Planlösningen är väldigt fin med vardagsrum och kök samlade i en väl tilltagen sällskapsdel med massor av luft och ljus. De båda sovrummen är också rymliga till ytan. Badrummet är stilfullt inrett och i anslutning till det inre sovrummet finns ett stort förråd/klädkammare.

Det här är verkligen ett hem utöver det vanliga, där vinklar och vrår, fina trägolv och fönsternischer med utblick mot himlen bidrar till att ge våningen en unik karaktär, med viss ateljékänsla i vardagsrummet.

Läget högst upp på våning 3 ger inte bara högt i tak utan även lugn och frihet från grannar ovanpå. Genom fönstren ser du ut över grannhusens takåsar och du får nästan känslan av husboende tack vare att lägenheten nås via ett så gott som eget, charmigt trapphus med en liten entré innanför en ståtlig port.

Både bostaden och huset är i mycket gott skick med flera renoveringar utförda de senaste åren, bland annat målning av plåttak, gårdsfönster och trädetaljer på gårdshuset, fasadreparation, nya elinstallationer och nya termostater. Stambyte är gjort 1991.

Föreningen har en mysig innergård som på sommaren blir en gemensam uteplats där husets invånare kan grilla och fika. I källaren finns gemensam tvättstuga och cykelförråd. P-platser finns att hyra via kö.

Bredgränd får nog anses som en av Uppsalas mest attraktiva adresser. Här har du hela Uppsala centrum för dina fötter, med gångavstånd till all tänkbar service, centrala kommunikationer och inte minst de fina parkytorna kring Årummet.

Interiör

Rumsbeskrivning : Entrén innanför den blåa porten är som sagt mycket charmig med mönstrat klinkergolv och väggar med vit träpanel samt ljusa tapeter. Redan här har du viss plats för klädavhängning. Den övre hallen når du sedan via den vitmålade trappan där trapphuset har ett stort fönster och ljust grönmålade väggar. Här finns ett praktiskt utrymme för kläder och förvaring till höger, även detta med ett litet fönster.

Köket är luftigt och lätt att arbeta i då det är smart planerat och yteffektivt. Murstocken ger en bra avgränsning mellan kök och vardagsrum, samtidigt som det finns en social och trevlig öppenhet som förenar rummen. Det ger även en naturlig egen matplats i köket, med plats för 4–6 personer. Interiören i köket är vita väggar och mörkt påkostat kakel ovanför arbetsbänken. Utrustningen omfattar spis, kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrummet är våningens hjärta – smakfullt, inbjudande och estetiskt tilltalande med takhöjden, de robusta bjälkarna, ljusflödet från två stora fönster samt murstocken. Rummet har rejält med plats för loungemöbler, i en miljö där man är stolt över att bjuda hem gäster på middagar och umgänge. Den eleganta tapeten och det vackra ljusa trägolvet i hela sällskapsdelen fullbordar interiören.

Badrummet är påkostat med väl valda badrumsmöbler, inte minst den snygga och praktiska tvättställskommoden. Badrummet har svart klinkergolv, helkaklade vita väggar samt en fondtapet med fotomotiv. Förutom wc, handfat och dusch finns handdukstork och tvättmaskin. Ett takfönster släpper in mycket ljus och övrig belysning får du från infällda takspotlights.

Det största sovrummet är frikostigt och luftigt, med bra klädförvaringsplats och rikligt ljusinsläpp från fönstret. Den synliga murstocken är en fin detalj och bredvid den finns ett naturligt utrymme för vägghyllor. Det andra sovrummet är nästan lika rymligt och passar bra som barnrum alternativt arbetsrum/gästrum, med härlig fönsternisch. Båda sovrummen har parkettgolv och ljust målade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Dragarbrunn 29:2

TV/bredband

IP Only levererar fiber men var och en får teckna eget abonnemang för bredband

Parkering

Det finns 7 platser. Alla är uthyrda. Föreningen har en person i kö.

Övrigt

Årummet sträcker sig längs Fyrisån genom centrala Uppsala, från Islandsbron i söder till Luthagsesplanaden i norr. Omgivningarna runt Fyrisån hade stor betydelse för Carl von Linné och hans arbete, och här ledde han många av sina exkursioner och vandringar. Idag är Årummet en älskad sommarplats för hela Uppsala.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 006 kr

Värme, varm- och kallvatten, Kabel TV (för närvarande ingår ComHems basutbud), bostadsrättstillägg

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
90 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
188
Energideklarationsdatum
2018-09-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Östra Åkanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Östra åkanten består av 13 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

KOMMANDE RENOVERINGAR: Fönsterrenovering, i övrigt inga större saker utan mer löpande underhåll.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, cykelförråd i källaren.

EKONOMISK FÖRVALTARE:
Mediator

Renoveringar - Utförda och planerade

2016- Målning av trädetaljer på gårdhuset utomhus, reparation av skada på fasader och OVK- besiktning
2015- Elinstallationer i trapphus och utebelysning, montering av värmekablar på tak och målning av trapphus
2013- Trapphusrenovering- och gårdshus
2012- Målning av plåttak
2011- Målning av gårdsfönster
2009- Stamventil och termostater byttes (värmesystemet)
1991- Avloppstammar till berörd del av huset

Kommande renoveringar: Fönsterrenovering är planerat.

Parkering

Det finns 7 p-platser. I dagsläget är alla uthyrda. Föreningen har en person i kö.

TV/bredband

Kabel TV. Basutbud via ComHem ingår för närvarande i månadsavgiften.
IP Only levererar fiber. Abonnemang måste teckans separat för bredband.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård. På sommartid finns grillmöjligheter och gemensamma möbler.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Ödman

    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0701-446 445

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Trädgårdsgatan 16B
    Pris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 603 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2018-10-25 12.00 Boka här

  • Adress
    Svartbäcksgatan 42 F
    Accepterat pris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 742 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    91 kvm

    Visning: 2018-10-21 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum Uppsala, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Kungsängsgatan 41 C
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 807 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!