-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik totalrenoverad 5:a högt upp i huset – 144 kvm med balkong, hiss och garage i centrala Uppsala
Centrum Uppsala, Uppsala
*Enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en rymlig, ljus och stilren bostad om hela 144 kvm, högt upp på våning 7 av 8 med hiss, mitt i hjärtat av centrala Uppsala. Här bor du med ett fantastiskt läge och hänförande utsikt över stadens takåsar och den ståtliga Uppsala Domkyrka – samtidigt som du har butiker, restauranger, parker och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Kombinationen av det centrala läget och den höga placeringen ger både stadspuls och en privat, lugn känsla.
Lägenheten är totalrenoverad med noga utvalda material och genomtänkta detaljer som harmonierar fint med den generösa planlösningen. Det moderna köket har en stilren design och utrustning av hög kvalitet, perfekt för allt från vardagsmatlagning till större middagsbjudningar. Båda badrummen är nyrenoverade, helkaklade och håller en mycket hög standard (Intyg på badrummen finns). Ljusa trägolv löper genom hela bostaden och väggarna är målade i mjuka, neutrala kulörer – vilket skapar ett enhetligt, stilrent och inbjudande intryck.
Planlösningen är både praktisk och flexibel. I anslutning till entrén finns ett kapprum med plats att hänga av sig samt fyra garderober längre in, vilket ger en ordnad och välkomnande hall. Här finns idag tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum, ett separat matrum och ett kök med gott om plats för umgänge. Matrummet kan med enkelhet göras om till ett extra sovrum – vilket återställer lägenheten till en generös 5:a med hela fyra sovrum. Från det generösa master bedroom längst in i lägenheten når du balkongen i ett härligt nordvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen – en perfekt plats för en kopp kaffe, en god bok eller en stilla sommarkväll med utsikt mot Uppsala Domkyrkas torn. Sovrummet erbjuder dessutom en egen walk-in-closet som sätter extra guldkant på vardagen.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta. Utöver de många garderoberna finns en större klädkammare/förråd placerad mitt emot badrummen, som på ett praktiskt sätt kompletterar förvaringen.
Ytterligare bekvämlighet erbjuds i form av garage i huset – en stor fördel för dig som värdesätter enkelhet i vardagen.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som en 5:a, men efter renovering disponeras den idag som en rymlig och luftig 4:a. som enkelt kan göras till en 5:a igen. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor, smakfullt renoverad och mycket välplanerad bostad i ett av Uppsalas mest attraktiva lägen.
Välkommen att uppleva den på plats – detta är ett hem att trivas i under många år framöver.
Välkommen hem!
*Enligt säljaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljaren
*Betalas av köpare
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten Dragarbrunn 21:7 i Uppsala kommun. Byggnaden är uppförd år 2000. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 7 våningar och källare med totalt 59 bostadslägenheter samt 6 bostadsrättslokaler.
Inga beslutade avgiftsförändringar, men BRF följer utvecklingen (främst av låneräntor) och kommer vid behov att justera avgifterna (info från styrelse 2025-08-18)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavaren behöver teckna egen hemförsäkring för bostaden.
Senaste årens större genomförda reparationer/åtgärder:
2018/2019: Samtliga 3 hissar utbytta
2020: Serverbyte porttelefoni
2021: Energisnåla fläktar installerade i fastighetens fläktsystem.
2020-2022: Reparation av sprickor som orsakat läckage i garaget.
2023: Ny cirkulationspump till värmesystemet.
2024: Reparation av pumpstation. Nytt palissadstaket mot järnvägen.
Övrigt:
Energideklaration utförd år 2019.
OVK utförs regelbundet var 3:e år. Senast utförd oktober 2024. Ventilationskanalerna rengörs vid behov.
Brandsyn utförs regelbundet varje år. Senast utförd maj 2025.
Planering större reparationer och ombyggnad av fastigheten: Fastigheten är i gott skick. Förbättringsarbete för innergården planeras och ska påbörjas hösten 2025.
(kontroll styrelse 2025-08-17)
Garageplatser: 39 garageplatser i källarplan, 15 garageplatser i gemensamhetsanläggningen med grannföreningen Brf Oden-Ygg och 10 parkeringsplatser ovan mark med uttag för motorvärmare.
I gemensamhetsanläggningen finns även platser med laddstation för el- och hybridbilar att hyra för 1000 kr/månad exkl elförbrukning.
Kostnad för garage/parkeringsplats: 460-1000 kr/månad beroende på plats.
Önskemål om garage/parkeringsplats lämnas till styrelsemedlemmen Per Berglund som administrerar eventuell kö.
Bredband via Bredband2
Kabel-TV via Tele2
Grovtvättstuga: Tvättstuga med en stor tvättmaskin, torkskåp och mangel. Tvättstugan ska endast användas för grovtvätt, alla lägenheter har egen tvättmaskin.
Förråd: Alla lägenheter med undantag för lokaler har ett tillhörande källarförråd.
Cykelparkering: Cykelparkeringar finns i garaget och på gården.
Avfallshantering: Soprum med olika kärl finns i fastigheten. Följande fraktioner finns; matavfall, övrigt hushållsavfall, pappersförpackningar, plastförpackningar, färgat/ofärgat glas, metallförpackningar, tidningar, småelektronik, lampor och batterier.
Fastighetsvård: Lokalvård (städning av gemensamma utrymmen), snöröjning och trädgårdsskötsel: Styrelsen ansvarar för att löpande teckna avtal.
El & Fjärrvärme: Varje bostadsrätt eller bostadsrättslokal tecknar eget avtal för hushållsel.
För den gemensamma anläggningen ansvarar styrelsen för att teckna elavtal.
Nyckelhantering: Föreningens dörrnycklar hanteras via låssmed. Till varje lägenhet/lokal hör fyra dörrnycklar.
Nyckelbrickor: Nyckelbrickor hanteras av styrelsemedlemmen Per Berglund. Till varje lägenhet/lokal hör fyra nyckelbrickor. Fler går att köpas av föreningen.
Pantsättning och överlåtelseavgift: Pantsättningsavgiften är 1 % och överlåtelseavgiften är 2,5 % av det prisbasbelopp som gäller för tidpunkten för överlåtelsen. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
