Hoppa till innehåll

Charmig 30-talsetta med balkong på attraktiva Frodegatan i Fålhagen!

  • På förhand
  • 29,6 kvm
  • 1 rum
  • 1 690 000 kr

Fålhagen, Uppsala

Frodegatan 13C

Pris:
1 690 000 kr
Avgift:
2 425 kr
Antal rum:
1
Boarea:
29,6 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4

*Enligt säljaren och mäklarbild

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Karl Nordström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Karl Nordström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 30-talsetta med balkong på attraktiva Frodegatan i Fålhagen!

Beskrivning

Välkommen till Frodegatan 13C och denna ytterst välplanerade 30-talsetta med balkong i kanonläge. Har du högt ställda krav och letar efter något utöver det vanliga är detta bostaden för dig.

Här på bor du i centralt belägna Fålhagen med bl.a. kort gångavstånd till centralstationen och city. Kvarteren runt Frodegatan 13C är mycket lugna och trivsamma. Det finns bl.a. flera fina närliggande parkområden och ett brett serviceutbud av exempelvis gym, restauranger, frisör samt livsmedelsaffärer. En kort promenad bort når ni Kvarnengallerian med ICA-butik, systembolag och apotek m.m. samt Vaksala torg med grönsaksmarknad och food trucks. Ett utmärkt geografiskt läge vare sig du är student, pendlare eller bara vill bo i ett lugnt lummigt område nära city.

Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med gott om avyttringsmöjligheter, ett fint badrum med dusch, ett yteffektivt kök med gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Vidare erbjuds ett rymligt vardags-/sovrum med stora fönster med gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även bostadens underbara balkong.

Till lägenheten hör två förråd.

Vänligen anmäl ditt intresse för att ta del av all information. Bostäder i Fålhagen är attraktiva och kan säljas innan visning.

Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsförening

Namn
Örjansgården
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Inga renoveringar planerade närmaste tiden (kontrollerat med styrelsen 8/5-24).
Hyran höjdes 10% 2024-01-01. Vi har inga fastställda hyreshöjningar för framtiden (kontrollerat med styrelsen 8/5-24).

Försäkring

Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Renoveringar - Utförda och planerade

Radonmätning 2023
OVK 2023
Byte av termostater till alla element 2020
Översyn undercentral/värmeväxlare 2020
Installerat avgasare (NoXygen)till värmesystemet 2020
Spolning av stammar 2019
Relining av avlopp i källargrund 2019
Byte av ingående elkabel 2019
Isolering av grund samt byte av dränering och dagvattenledningar 2017
OVK 2017
Renovering av fasad, tak, fönster, balkonger 2016
Utbyte av svart smidesstaket runt tomten 2015
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr 2014
Radonmätning 2013
Förbättring av gårdsytor 2012
Målning av källaren 2009
Renovering av källartrappor 2009
Ommålning och renovering av
fönster och balkongdörrar 2007
Renovering av entrédörrar 2005
Nydragning av el till elplintar och garage 2003
Omläggning av tak 2002
Renovering av trapphus 2001
Renovering av balkonger 1998
Rörstambyte 1996
Elstambyte 1987

Parkering

400 kr i månaden för parkeringsplats på gården och 600 kr i månaden för plats i kallgarage. Vid samtliga parkeringsplatser finns laddmöjligheter för elbil.

1 ledig plats på gården för tillfället (kontrollerat med styrelsen 8/5-24).

TV/bredband

Grundutbudet hos Tele2 ingår i lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 425 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,53929%
Andel av årsavgiften är
1,81128%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
116 899 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 690 000 kr
Lägenhetsnummer
317
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
29,6 kvm**

*3tr

**Enligt säljaren och mäklarbild

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
120 kr
Summa
270 kr

OBS: Schablonvärden har använts.

Byggnadssätt

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-05-12

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frodegatan 13C

Frodegatan 13C

753 25 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Frodegatan 13C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}