-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1940-talstrea med balkong i soligt sydvästläge!
Fålhagen, Uppsala
*I avgiften ingår vatten och värme, samt bredband från Sappa 1000/1000 mbit/s och digitalt basutbud från Sappa. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering)/gemensam el, vilket innebär att föreningen debiterar för elanvändning och elöverföring.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du högst upp i huset i en stilfullt renoverad 1940-talstrea där klassiska originaldetaljer möter moderna bekvämligheter. Gavelläget med fönster i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela lägenheten, och den soliga balkongen i sydväst blir snabbt en självklar favoritplats för långa sommarkvällar.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring, som leder dig vidare till hemmets hjärta, ett modernt kök med plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Här finns generösa arbetsytor, smarta förvaringslösningar, integrerad diskmaskin samt en naturlig matplats vid fönstret.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med vacker originalparkett och direkt access till balkongen mot den grönskande innergården.
Lägenheten rymmer två trevliga sovrum: det större med inbyggda garderober som ger gott om förvaring, och det mindre med charmigt burspråk som skapar rymd och karaktär, här finns dessutom två rejäla garderober som ingår i köpet.
Badrummet, renoverat 2014, är smakfullt inrett och utrustat med tvättmaskin.
Här bor du i en välskött och trygg förening, HSB 18 Liljan, där omtanken om medlemmarna märks. Förutom nyrenoverat gym, hobbyrum och odlingslotter erbjuds även en övernattningslägenhet/gemensamhetslokal som kan hyras av både boende och gäster – perfekt när du får besök eller vill ordna en festligare tillställning. Föreningen har dessutom två stora, lummiga trädgårdar med grillplatser, som bjuder in till både spontana middagar och sociala sammankomster.
Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära områden, uppskattat för sin tidstypiska bebyggelse, grönskande innergårdar och lugna atmosfär. Här kombineras småstadskänsla med närheten till allt du behöver i vardagen. Med bara några få minuters promenad når du resecentrum och Uppsala centrum med sitt breda utbud av restauranger, shopping, kultur och service. Samtidigt erbjuder området flera parker, mysiga promenadstråk och ett rikt föreningsliv. Här finns också skolor, förskolor och livsmedelsbutiker på bekvämt avstånd. För den som pendlar är läget svårslaget – med direkt närhet till tåg, bussar och enkel anslutning till E4:an.
I avgiften ingår vatten och värme, samt bredband från Sappa 1000/1000 mbit/s och digitalt basutbud från Sappa.
Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering)/gemensam el, vilket innebär att föreningen debiterar för elanvändning och elöverföring.
P-plats 175 kr/mån (med el-plint)
Garageplats 340 kr/mån (med el-plint)
Det finns även två laddplatser i garaget för elbilar, liksom bland p-platserna, som är 50 kr dyrare på respektive plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Månadsavgiften kommer att höjas med 5% fr o m 1 oktober 2025
Större renoveringar och tillbyggnader som har gjorts under åren:
1990/91 Stammar
2005: Upprustning av tvättstugorna
2006: Byte av alla fönster i föreningen till 3-glasfönster
2010/11: Renovering (relining) av ventilation i hela fastigheten
2011: Uppfört ett sophus på gården
2013: Byte av avloppstam i källaren på Torkelsgatan
2015: OVK besiktning samt rengöring av ventilationssystem
2015: Brandskyddskontroll utförd samt montering av takskydd
2018: Uppfört ett gym för medlemmarna i källaren på Ymergatan
2019: Byte till LED-belysning i fastigheten
2019/20: Radonmätning
2020: Bygge av pergola
2020: Genomgång och byte av takpannor
2021: Laddplatser för elbilar
2021: OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler
2022: Stamspolning
2022: Undersökning avgrundsättning
2022: Filmning av samlingstam på Ymergatan 1
2022. Reling av samlingsstam på Ymergatan 17 och asfaltering av parkeringsplatser i samarbete med HSB Åttan och HSB 15
2024. Installerat innegivare i alla lägenheter för att balansera och effektivisera värmen i januari 2025
2025 Tecknat avtal för IMD.
Planerade:
Under närmaste åren byta ut frånluftsfläktarna. Inom 5-10 år byta tak och måla fasader.
Föreningen har sammanlagt 18 p-platser med motorvärmare, varav 2 med möjlighet att också ladda elbil. Föreningen har också 13 garagplatser,varav 2 där man också kan ladda elbil.
P-plats kostar 275 kr/mån, med laddplats kostar p-platsen 325 kr/mån. Garageplats kostar 440 kr mån. Med laddplats 490 kr/mån.
Ungefärlig kötid: 1 år. Boendeparkering finns på gatorna runtomkring för 400 kr/mån.
Bredband 1000/1000 mbit/s från Sappa, samt digitalt basutbud från Sappa ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 2 uteplatser med möjlighet till grillning, dels på baksidan av Torkelsgatan 2 F-H och på dels på baksidan av Ymergatan 17 A-F.
En tvättstuga på Ymergatan och en tvättstuga på Torkelsgatan. Hobbyrum, gym och gemensamhetslokal. Föreningen har också ett antal odlingslotter som man kan hyra.
Vintern 2019/2020 gjorde föreningen en radonmätning. Resultatet av mätningen visade att fastigheten befinner sig långt under gällande gränsvärden.
Ingår 2 förråd till lägenheten, ett lite mindre matförråd och ett lite större div förråd. Finns några extra förråd att hyra till en kostnad på 200-400 kr. Just nu är det kö till förråden.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
