-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus gavellägenhet med härligt balkongläge!
Främre Luthagen, Uppsala
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Telia (lagom 27 kanaler). En obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 215kr/månad.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Möjlighet att förvärva en mycket välplanerad och ljus gavellägenhet med tre rum och kök i delvis öppen planlösning på högsta våningen med utsikt på mot Vasahuset. Bostaden har centralt läge i Främre Luthagen invid Vasaparken nära stadskärnan, service, restauranger och skolor.
Planlösningen ger med fönster i tre väderstreck ljus, rymd och en trivsam känsla. Vardagsrummet och köket bildar en fin helhet och härifrån når man också balkongen som ligger i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.
Den öppna planlösningen mellan kök (HTH) och vardagsrum skapar en integrerad och inbjudande sällskapsdel där vardagsrummet utgör den större ytan. Köket med köksö har gott om arbetsytor och bra förvaringsutrymmen, brun kakelvägg och rostfria maskiner där kyl frys och diskmaskin är i full storlek, samtliga av märket Electrolux.
De två stora sovrummen med fint ljusinsläpp vetter mot den tysta och lugna innergården. Hallen är möblerbar med plats för förvaring i form av platsbyggda garderober. Väggarna i samtliga rum är ljust målade och golven ekparkett.
Helkaklat, mycket fräscht och stilrent badrum med fönster och plats för tvättmaskin (vatten och el draget).
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Föreningen är mycket välskött och fastigheterna har genomgått ett flertal grundläggande renoveringar de senaste 10-15 åren, bland annat tvättstugor, fiberinstallation, fönster, garage-och entredörrar, avloppsstammar och elstammar. Nyligen har trapphus renoverats, ny hiss installerats och samtliga dörrar är utbytta till säkerhetsdörrar. Förutom tvättstugor har föreningen cykelförråd samt ett flertal p-platser till uthyrning, med laddstolpe och några i varmgarage.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Telia (lagom 27 kanaler).
En obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 215kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Planerad avgiftshöjning med 6,5% till årsskiftet 2025/2026 (kontrollerat med styrelsen 2025-10-15)
Bostadsrättstillägget står föreningen för.
Utförda:
2025 OVK pågående/inväntar protokoll
2022 Utsmyckning av Entré hus 2.
2022 Entréportar utbytta + nytt passersystem med dörrautomatik installerad.
2020-2021-Radonmätning och brandsäkerhetsöversikt. Renovering av hissar i 2A & 2B. Målning av trapphus.
2019-2020 - Nya säkerhetsdörrar, Daloc, har installerats till alla lägenheter tillsammans med ett nytt låssystem, Iloq, samt nya postboxar i entréerna. Radonmätning och brandsäkerhetsöversikt är gjort. Målning av trapphus genomfört och nya hissar i 2a+2B installerade
2018-2019 Ny ytterdörr till tvättstugor, skötsel av föreningens träd, ny belysning i cykelförråden
2017-2018 Renovering av tvättstugor, Genomgång och renovering av tak, Nya stegar på vind, OVK, rensning av ventilationskanalen på Fredsgatan 4.
2015 Installering av fiber
2013-2014 Fönsterrenovering
2011/12 Renovering av garagedörrar samt entrédörrar till 4 A & B
2008 Renovering av stammar för vatten och avlopp samt nytt elsystem
2004 Målning av fönster, hiss på Fredsgatan 2 A
2008 Renovering av elstammar
1991 Fasadrenovering
1992 Balkonger och tak
Inga kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-10-15)
Föreningen har 3 p-platser utan el som kostar 192/mån och 12 p-platser med laddstolpe som kostar 319 kr/mån.
Föreningen har även 9 varmgarage som kostar 638kr/mån.
I dagsläget ingen kö till parkeringsplats
(kontrollerat med styrelsen 2025-10-27)
TV via Telia fiber ingår i månadsavgiften.
En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 215kr/månad.
I föreningen finns 2 st tvättstugor, 2 st torkrum, 1 mangelrum och cykelförråd. Det finns även en välskött innergård med trädgårdsmöbler sommartid. Innergården delas med bostadsrättsföreningen Brf HSB 19. Varje lägenhet har ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Ett vindsförråd + ett matkällarförråd finns till varje lägenhet (ej 1:or) i respektive hus.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
