-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med balkong!
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV grundutbud (Tele 2) samt bredband från Telenor. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en mycket trevlig lägenhet med balkong i solsäkert läge, belägen i populära Luthagen.
Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober, kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även matplats intill fönster och bekvämlighet med diskmaskin. Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen i ett solsäkert läge mot föreningens innergård. Utöver detta finns ett stort sovrum och stilrent badrum med klinkergolv, kaklade väggar, duschhörna och tvättmaskin.
Gårdsmiljö med gräsytor, lekplats, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns gott om parkeringsmöjligheter på kringliggande gator. I föreningen finns dessutom gym, tvättstuga, gästrum och festlokal till förfogande för föreningensmedlemmar.
I attraktiva Luthagen bor ni i ett hemtrevligt område med centrala Uppsala samt Resecentrum ca 10 min cykeltur bort. Flertalet förskolor och skolor samt Ekonomikum finns i det direkta närområdet. Lika nära har ni härliga park- och grönområden som t ex Gjuteriparken, Tegnérparken, Ekonomikumparken och Stabby prästgård med elljusspår. I närområdet finns livsmedelsbutik, apotek, gym, läkarmottagning samt Luthagens populära vinbar och nyöppnade Leijon Bageri.
Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna bostad!
I månadsavgiften ingår vatten, värme, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV grundutbud (Tele 2) samt bredband från Telenor.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Om föreningen
Föreningen HSB 40 Tiunda består av 138 st bostadsrätter med adress Tiundagatan 43 och 45, Sibyllegatan 18 samt Norrlandsgatan 42 och 44. Föreningen har även två hyreslägenheter och två lokaler som hyrs till kommersiell verksamhet. Föreningens hus byggdes 1959-1960.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1959-1960
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag låghusen (Sibyllegatan, Norrlandsgatan), mekanisk frånluft höghusen (Tiundagatan)
Föreningens energideklaration utfärdades senast 2017-11-29 och hittas här.
Energiprestanda 129 kWh/m² år.
Fastighetsbeteckning
Luthagen 34:1 (Tiundagatan 43, 45)
Luthagen 19:1 (Sibyllegatan 18, Norrlandsgatan 42, 44)
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5% från Q4/25 (2025-03-05)
Föreningens försäkringsbolag är Dina Försäkringar. I försäkringen ingår ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla bostadsrättslägenheter.
2023: Utbyte/renovering av hissar höghus, installation solceller höghus
2022: Delar av fasad, installation solceller låghus, värmeåtervinning, renovering balkonger mm
2021: Omfattande brandsäkerhetsarbete utfört.
2020: Enpunktsmätning av el införd.
2019: OVK utförd och godkänd.
2018: Målning av trapphus Tiundagatan 43+45.
2017: Renovering av pergola Norrlandsgatan/Sibyllegatan.
2016: Ny utrustning i gymmet, postboxar i entréplan.
2015: Byte portelefoner. OVK utförd och godkänd.
2014: El- och stamrenovering.
2011/12: Byte av garageportar och underhåll av balkongerna.
2010: Renovering av entrédörrar, nytt klinkers i tvättstugor. Nya fönster i alla lägenheter. Ommålning av trapphusen på Sibyllegatan och Norrlandsgatan, byte av radiatorventiler i alla lägenheter i föreningen. Hissrenovering.
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2025-03-05)
14 st varmgarage 720 kr/mån - längre kö
66 st kallgarage fn 480 kr/mån - några i kö
P-plats - 400 kr/mån
(2025-03-05)
Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor (fiber) vilket ingår i månadsavgiften.
Föreningen har kabel-TV från Tele2 och bekostar ett basutbud.
Tvättstugor
Föreningen har fyra tvättstugor. Dessa finns på Tiundag 43, 45, Sibylleg 18C och Norrlandsg 44.
Övrigt
I föreningen finns det tvättgarage (Tiundagatan 43), cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum (2 stycken), samlingslokal, övernattningsrum, lekplatser, gym och grillplatser.
Hushållsel
Enpunktsmätning infördes 2019/2020. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Upplands Boservice. För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr (engångsavgift) och dels en medlemsavgift på 300 kr.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
