-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong högst upp i huset!
Luthagen, Uppsala
*Värme och vatten Obligatorisk avgift TV/bredband 155 kr/mån. Abonnemang för hushållsel tecknas gemensamt av föreningen med eldistributör. Lägenheten debiteras bara för förbrukning av kWh plus skatt. Föreningen producerar egen el via solceller, vilket inneburit att medlemmarnas kostnad för el har sänkts. Sammantaget ger dessa åtgärder en inbesparing på 1000 kr per år för ett hushåll med normalförbrukning (2000 kWh per år).
**Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Bokad visning.
I attraktiva Luthagen erbjuds nu denna välplanerade lägenhet i en stabil förening med god ekonomi, vilket speglas i den förmånliga månadsavgiften där både bredband och bostadsrättsförsäkring ingår. Fastigheten är utrustad med solceller, något som bidrar till lägre elkostnader för de boende.
Bostaden präglas av rymliga rum med ett fint genomgående ljus. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus samt utgång till en balkong med utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten erbjuder även ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett stilrent Noblessakök med uppdaterade vitvaror och en ny diskmaskin med vattenläckagesensor, ett generöst sovrum samt en välkomnande hall med gott om förvaring.
Här bor man i ett populärt och mysigt område med vackra parker och närhet till all tänkbar service såsom matbutiker, mysiga restauranger, Ekonomikum, kommunikation, Fyrishov och shopping. Området upplevs som lugnt men inom gång och cykelavstånd till stadens puls. I områdets närhet finns härliga strövområden med elljusspår i Stabbyskogen och trevliga promenadstråk utmed Fyrisån.
Till bostaden tillhör ett stort vindsförråd på drygt 6 kvm samt ett källarförråd 0,6 kvm.
Välkommen på visning!
Luthagen 57:3
*Hiss upp till plan 3, därefter trappor till våning 4
**Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Värme och vatten
Obligatorisk avgift TV/bredband 155 kr/mån.
Abonnemang för hushållsel tecknas gemensamt av föreningen med eldistributör. Lägenheten debiteras bara för förbrukning av kWh plus skatt. Föreningen producerar egen el via solceller, vilket inneburit att medlemmarnas kostnad för el har sänkts. Sammantaget ger dessa åtgärder en inbesparing på 1000 kr per år för ett hushåll med normalförbrukning (2000 kWh per år).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Granegården är en välskött bostadsrättsförening med en välhållen fastighet i hjärtat av Luthagen. Fastigheten består av tre byggnader som vetter mot en grön innergård med lummiga träd och öppna ytor. På gården finns plats för både barns lek och vuxnas avkoppling under sköna sommardagar.
Föreningen har under senare år renoverat och förbättrat fastigheten. Föreningens kostnader för uppvärmning och el är låga tack vare nya fönster, effektiv ventilation och inte minst en egen solcellsanläggning på vårt nyligen omlagda tak.
Avgiften höjdes med 7% januari 2026 på grund av ökande kostnader för fjärrvärme, vatten och ränta.
I övrigt finns inga andra planerade avgiftsändringar för året.
(Kontrollerat 2026-01-10)
Som ett komplement till fastighetsförsäkringen har föreningen tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga boende
I samband med stamrenovering 2005 gjordes del av källarlokalerna på Geijersgatan 13 om till sju smålägenheter. Sex av dessa har sedan omvandlats till bostadsrätter och en är idag föreningens gästlägenhet.
Följande renoveringar har gjorts:
Renovering av fjärrvärmecentral 2002
Nya fläktsystem 2004
Stambyte 2005-2006
Balkongrenovering 2007
Byte av fönster 2009
Ombyggnad av ventilationssystem 2009
Byte av fjärrvärmeväxlare 2012
Byte av kallvattenstråk 2012
Takrenovering 2012-2013
Installation av solceller 2013
Ombyggnad av hissar 2017
Relining av avloppsstammar 2018
Ommålning av källargångar 2020
Renovering av elstammmar 2020
Ny inomhusbelysning i allmänna utrymmen 2020
Byte av eldebiteringsmätare 2020
Ommålning av trapphusen 2021
Byte av ventiler värmesystemet 2021
Installation av laddstolpe för två elbilar 2021
Byte av expansionskärl, 2022.
Spolning av vertikala stammar, 2022.
OVK besiktning genomförd maj 2016 med godkänt resultat. Radonmätning utfördes 2008 med värden under gränsvärdet 200 Bq/kbm.
Planerade större renoveringar
Byte av låssystem i portar och ingångarna från gården pågår 2025-26.
Inga renoveringar är planerade för 2026.
(2026-01-10)
Föreningen har 21 parkeringsplatser och 31 garageplatser. Det finns även två platser för tillfällig laddning av elbil (se nedan). Samtliga platser har laddpunkt för elbilar. Parkeringsplatserna på gården kostar 400 kr per månad. Priset för garageplats varierar beroende på storlek, ca 600-900 kr per månad. Varken föreningen eller Riksbyggen (som administrerar föreningens kölista) kan ge någon information om aktuell kötid.
Kostnad för elbilsladdning är 60 kr per månad till föreningen, elkostnad plus separat abonnemang hos Elaway.
Föreningen har två platser på gården med uttag för laddning av medlemmarnas elbilar. Här kan medlem, eller gäst hos medlem, tillfälligt ställa sin bil på laddning. Förbrukningskostnaden för el är densamma som för parkeringsplatser och garage och debiteras lägenhetsinnehavaren.
Granegården har gruppavtal med Tele 2 och TV (basutbud, ca 17 digitala kanaler via distributionsavtal) och bredband 250/50 ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas till från Tele2 enligt deras gällande avtal och utbud.
TV och bredband debiteras separat på månadsavin.
Obligatorisk avgift TV/bredband 155 kr/mån
Trevlig trädgård med trädgårdsmöbler.
Gemensamma utrymmen i föreningen
• Cykelförråd
• Barnvagnsförråd
• Tvättstugor
• Övernattningsrum/gästlägenhet.
Gästlägenhet finns för tillfällig korttidshyra till en kostnad av 300 kr per natt. Medlemmar kan hyra denna för att få plats med övernattande gäster.
Abonnemang för hushållsel tecknas gemensamt av föreningen med eldistributör. Lägenheten debiteras bara för förbrukning av kWh plus skatt. Föreningen producerar egen el via solceller, vilket inneburit att medlemmarnas kostnad för el har sänkts. Sammantaget ger dessa åtgärder en inbesparing på 1000 kr per år för ett hushåll med normalförbrukning (2000 kWh per år)
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
