-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavel-tvåa med balkong mot grönskande innergård
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Tele2 grundutbud för kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 105 kr/mån
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Viktoriagatan 6A och denna ljusa, välplanerade och trivsamma gaveltvåa om 50,5 kvm i attraktiva Luthagen. Här erbjuds ett hem med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i hela tre väderstreck, en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd. Läget som gavelbostad ger dessutom ett fint ljusflöde och en luftigare känsla som verkligen präglar bostaden.
Här bor du i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden där stadens puls möter lugna och gröna omgivningar. Centrala Uppsala, universitetet, nationerna, Ekonomikum, matbutiker, restauranger och caféer finns inom bekvämt promenadavstånd. För den som pendlar erbjuds goda kommunikationer med både stads- och regionbussar, samtidigt som Stabbyskogen med motionsspår och vackra promenadstråk ligger endast några minuter bort.
Redan i den välkomnande hallen möts du av praktiska avhängningsmöjligheter och god förvaring. Härifrån nås bostadens olika delar på ett naturligt och lättillgängligt sätt.
Köket är varsamt renoverat med ett stilrent uttryck som fint kombinerar funktion och trivsel. Här finns gott om arbetsytor och generöst med förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med induktionshäll och diskmaskin och har en genomtänkt planering som gör det lika praktiskt för vardagens matlagning som för längre middagar med vänner.
Sovrummet är rogivande och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även bra förvaringsmöjligheter som bidrar till en välordnad och praktisk känsla.
Badrummet är smakfullt utfört med klinkergolv och kaklade väggar och är utrustat med badkar, WC samt handfat med kommod. Det stora pluset är fönstret som ger ett härligt naturligt ljusinsläpp och samtidigt förstärker känslan av rymd.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna, tillsammans med bostadens gavelläge och fönster i tre väderstreck, skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns en trivsam miljö för såväl lugna hemmakvällar som umgänge med familj och vänner.
Till lägenheten hör dessutom tre praktiska förråd som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Ett trivsamt och välplanerat hem där gavelläget, det generösa ljusinsläppet och de varsamt renoverade ytskikten tillsammans skapar en bostad med både karaktär och funktion.
Välkommen hem!
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Tele2 grundutbud för kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg för bredband 105 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 89 lägenheter samt två lokaler på adresserna Sibyllegatan 7, Viktoriagatan 6 och Tegnérgatan 33.
Föreningens nya stadgar säger att medlemskap endast beviljas för de personer som är permanent boende i föreningen.
Styrelsen beslutar om förändring av månadsavgiften i samband med budgetarbetet under hösten. Generellt brukar föreningen öka årsavgiften i genomsnitt cirka 2 % per år (enligt föreningens hemsida 2026-05-18).
2024: Ett övernattningsrum har iordningställts för medlemmar att boka.
2023: Installation av ny belysning i trapphusen (LED). Nya sopskåp för restavfall på innergården och invid Viktoriagatan 6C.
2022 - Föreningen genomförde en tilläggsisolering av fastigheternas vindar
2020 - OVK samt energideklaration.
2019 - Isolering av husgrund och byte av dagvattendränering runt alla tre husen. Ny plattläggning framför Sibyllegatan 7 och Viktoriagatan 6. Omplantering av alla rabatter. Målning av golvet i källaren på Viktoriagatan 6. Beskärning av den stora lönnen på gården.
2018 - Målning av entrétak och taket på Leffes cykel, renovering och målning av loggiafönster, byte av två tvättmaskiner.
2017 - Målning av fönsterbleck, lackning av entrédörrar, lagning av sprickor i fasadputs på Viktoriagatan 6.
2016 - Byte av huvudavloppsstam på Viktoriagatan 6.
2015 - Renovering av värmesystem (byte av undercentral, stamventiler samt radiatorventiler med termostater)
2014 - Översyn av värmesystemet, OVK och reparation av huvudavloppsstammar under källargolv
2010 - Installation av säkerhetsdörrar, brevlådor, nyckelsystem och portregister, Renovering av styrelserummet
2001 - Stamrenovering (vertikala stammar och lägenheter)
1990 - El, fasad, tak samt fönster
1987 - Renovering av balkonger
Radonmätning genomfördes i föreningen under oktober 2019 till januari 2020. Samtliga prover understeg med god marginal Strålskyddsmyndighetens gränsvärde på 200 Bq/m3.
OVK Senast gjord 2021 med godkänt resultat.
P-platser
11 st P-platser med motorvärmaruttag (ej laddning för elbilar), 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Garageplatser
4 st, 600 kr/månad. Kösystem tillämpas.
För närvarande står åtta personer i kö till en utomhusplats och ytterligare tre personer köar för ett garage. Förmedlingstiden varierar, men åtminstone två utomhusplatser kommer att förmedlas under våren. (kontroll styrelse 2026-02-11)
Alternativa parkeringar i närområdet
I närområdet finns parkering vid Ekonomikum och längs gator, bland annat vid Tiundaskolan och Tegnérparken. Boende kan lösa boendeparkering med kommunen.
Föreningen har ett tecknat ett gruppavtal med Tele2. Det innebär att en kostnad för bredband på 105 kr/mån kommer läggas till avgiften. Hastigheten är 500 Mbit/s. TV ingår i avgiften med 15-16 kanaler. Boende kan själva beställa högre hastighet på bredband eller fler TV-kanaler från Tele2.
På den stora innergården finns gemensamma utemöbler och grill.
I föreningen finns tre tvättstugor som är belägna i varje huskropp. Cykelförråd finns också i källaren. Det finns ett övernattningsrum för medlemmar att boka.
Till varje lägenhet hör tre källarförråd: ett stort förråd, ett matkällarförråd och en klädkammare.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift som betalas av köparen och administreras via den ekonomiska förvaltaren HSB Boservice i Uppland.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
