-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
4:a i barnvänligt område!
Nyby, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, kallvatten Obligatorisk avgift för TV och bredband 236 kr/mån Avgifter för vatten och el är löpande på hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften varje månad, föreningen betalar alla fasta kostnader
Välkommen till denna fina 4:a på 87 kvm med stor balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällsolen i populära Nyby!
Detta är en välplanerad, genomgående ljus och fräsch lägenhet med stor uteplats mot föreningens lummiga bakgård. Här disponeras tre bra sovrum, två nyrenoverade badrum, hall, vardagsrum och kök med stor matplats. Perfekt för familjen!
Till lägenheten hör ett större förråd som ligger direkt intill lägenheten.
Nyby är ett expansivt område och är beläget i norra Uppsala. Närhet till både bra service och natur. Även nära till Willys, bensinstation, hamburgerrestaurang vid nya utfarten till E4:an samt Gränby Staden med allt vad det erbjuder. Nyby är ett barnvänligt område, här finns gott om lekplatser! Fredrika Bremerskolan och Österledens förskola är områdets skola för förskoleklasser, grundskola år 1-6 och skolbarnsomsorg. Intill Gränby Stadens köpcentrum finner ni även Gränby 4H gård.
I och med E4:an ligger området också mycket bra till för dig som vill pendla med bil. Busshållplats runt knuten med bra bussförbindelser till centrum. Cykelavstånd till centrum. Det är ca. 15 minuters gångavstånd till Gränby Staden.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Bostadsrättföreningen består av 15 st byggnader med totalt 296 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1974.
Lägenhetsfördelning: 48 st - 1 rok, 92 st - 2 rok, 112 st - 3 rok, 44 st - 4 rok. Föreningens adress är Viktor Rydbergsgatan 2-40, Wivalliusgatan 1-49 i Uppsala.
Föreningen höjde avgiften med 8% vid årsskiftet 23/24 och planerar även att höja 8% vid årsskiftet 24/25 med anledning av stamrenoveringen
Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande tilläggsförsäkringen för bostadsrättsinnehavare
Våtutrymmen - 1998
Bredband - 2002
Säkerhetsdörrar - 2004
Tryckstyrda fläktar - 2008
Motorvärmare - 2010
Fönster (byte till 3-glas) - 2012
Kondensskydd tak - 2012
Installation av egen elmätare - 2014
Tvättstugeutrustning - 2014/2015
Vattenmätare - 2015
Tak - 2015
Tvättstugeutrustning - 2015
Gemensamma utrymmen - 2016
Installationer - 2016
Huskropp utvändigt - 2016
Markytor - 2016
Gårdsupprutning - 2017
Garage och P-platser - 2017
Ombyggnation undercentral - 2018
Renovering av balkongsidor - 2018
Radonmätning ca 5 år sedan - godkända resultat
OVK 2023
Fler renoveringar hittas i ÅR 2022
Pågående stamrenovering:
https://brfvivalla.se/brf-vivalla-stamrenoveringen/
Avgifter för P-plats är 200:- **kort kötid
Avgifter för Garage är 300 :- **långt kötid
Avgifter för P-plats stor 500:-
P-plats med motorvärmare går att få ganska omgående (kontroll samtal med ordförande 2023-10-11)
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 med ett baspaket för TV och bredband som ingår i avgiften. Om man vill utöka bredbandshastighet och TV-utbud kan man göra detta direkt hos Tele2.
En mysig innergård med lekplats och gungställning.
Kvarterslokal
Övernattningsrum
Gym/Bastu
Solarium:
Tvättstugor
Extra källarförråd finns att hyra för 100kr/mån
Avgifter för P-plats är 200:- **kort kötid
Avgifter för Garage är 300 :- **långt kötid
Avgifter för P-plats stor 500:-
P-plats med motorvärmare går att få ganska omgående (kontroll samtal med ordförande 2023-10-11)
Ingår i avgiften: Värme, kallvatten
Obligatorisk avgift för TV och bredband 236 kr/mån
Avgifter för vatten och el är löpande på hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften varje månad, föreningen betalar alla fasta kostnader
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
