-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ulleråker, Uppsala
*Värme, vatten och el: Fastigheten värms med fjärrvärme vilket ingår i bostadens månadsavgift. Även varm- och kallvatten ingår i avgiften. El upphandlas och distribueras via föreningen. Varje bostad har en egen elmätare så att kostnaden för elen kan fördelas efter konsumtion. El: 96kr/månaden + förbrukning Bredband obligatorisk kostnad om 215 kr /månaden
**Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren
Välkommen till denna generösa fyrarumslägenhet på 114,5 m² belägen i lugna och eftertraktade Ulleråker. Här bor du med närhet till både natur, service och stadskärnan – i en ljus och välplanerad bostad med genomgående klassisk karaktär och fina detaljer.
Lägenheten bjuder på ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande känsla. Vackra trägolv och ljusa väggar ger en tidlös grund som lätt matchas med olika inredningsstilar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket förstärks av den öppna planlösningen mot matsal/sovrum i fil. Från vardagsrummet når du den större balkongen i soligt söderläge, där du kan avnjuta både förmiddag och eftermiddagskaffe.
Köket har gedigna snickerier i massivt trä, ljusblå kakel och gott om förvaring. Den klassiska stilen med vitrinskåp och lådhurtsar kombineras med fullstor kyl och frys i integrerat utförande. Här ryms en matplats för 4–6 personer intill fönster med utsikt mot innergården.
Från början planerades lägenheten med tre sovrum vilket ger plats för både barnrum, hemmakontor och master bedroom. I dagsläget nyttjas lägenheten med ett sovrum och övriga sovrum har öppnats upp mot vardagsrummet för att skapa en ljusare och öppnare atmosfär. Lägenheten erbjuder gott om förvaring med bland annat sex garderober på rad samt två klädkammare båda i anslutning till två av sovrummen.
Badrummet är helkaklat i en varm ton med beige och terrakottafärgade plattor, duschhörna med glasväggar, tvättmaskin, torktumlare och generös förvaring. Gäst-WC:n har karaktäristiskt grönt kakel i klassisk stil och vit inredning – praktiskt placerad nära hallen.
Lägenheten har även en mindre mer privat balkong i anslutning till köket där man ser ut över lummiga omgivningar och föreningens trevliga gård med sittgrupper, lekytor och grönska.
Fastigheten är en del av ett lugnt och barnvänligt område med gemensamma utemiljöer, goda kommunikationer och närhet till såväl SLU som Uppsala centrum. Här finns även promenadstråk längs Fyrisån, förskolor och parker – allt i direkt närhet.
*Lägenheten är belägen på våning 2 av 4, dock trycker man på "Plan 1" i hissen då första våningen är markplan.
**Hissen går från markplan.
***Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren
Värme, vatten och el:
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket ingår i bostadens månadsavgift. Även varm- och kallvatten ingår i avgiften. El upphandlas och distribueras via föreningen. Varje bostad har en egen elmätare så att kostnaden för elen kan fördelas efter konsumtion. El: 96kr/månaden + förbrukning
Bredband obligatorisk kostnad om 215 kr /månaden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Det finns 32 lägenheter och 8 radhus som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 12 st 3 rum & kök, 13 st 4 rum & kök, 13 st 5 rum & kök samt 2 st 6 rum & kök.
Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2025-05-07)
Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa.
När gjordes senaste OVK? 2020
När gjordes senaste radonmätning? 2021
planerade renoveringar: Hissar, målning underkant fönster
(kontrollerat med styrelsen 2025-05-07)
Föreningen har 32 p-platser som hyrs ut för 696 kr/månad, med laddbox 857kr/månad. Styrelsen har hand om kölistan – för närvarande är det 2 st i kö.
TV:
Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband:
Tele2. Avgiften för det särredovisas på avin.
Det finns en tvättstuga som kan bokas kostnadsfritt alla dagar i veckan. Föreningen har dessutom ett gästrum som kan bokas via hemsidan (Du måste vara inloggad för att boka). Utöver detta har föreningen också ett motionsrum som fritt kan disponeras av medlemmarna.
Förvaringsutrymmen i källaren:
Alla lägenheter/radhus har tillgång till ett eget källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förvaringsutrymme.
I A-uppgången (ingång 34) finns i källaren, direkt nedanför trappan, ett förråd där föreningen förvarar sina trädgårdsredskap. Redskapen är fria att användas av medlemmarna. I samma förrådsutrymme finns även plats att förvara barnvagnar.
Cyklar:
I föreningen finns tre cykelrum att använda. Cykelrummen finns vid entréerna till Gustaf Kjellbergs väg 30, 32 och 34. Cyklar som inte används regelbundet ska på grund av platsbrist i cykelrummen förvaras i eget förrådsutrymme.
På innegården finns flera cykelställ att använda. Det finns även ett cykelställ placerat i garaget vilket är avsett för de som hyr garageplats.
Gästrum och Pingisrum
I B-huset (ingång 32) finns i källaren ett gästrum. Rummet är gratis att låna och bokas via föreningens hemsida. I anslutning till gästrummet finns även ett pingisrum. Pingisrummet är fritt att använda då gästrummet inte är bokat.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
