Nyponvägen 10

Ståtlig villa med magisk trädgård och utsikt mot Ängs- och åkermark!

Beskrivning

Chans till ett unikt, fritt läge och en mycket elegant villa med utsikt mot Ängs- och åkermark! Villan omfattar 153 kvm + 28 kvm vinterträdgård och är i ypperligt skick med charmig karaktär samtidigt som huset erbjuder modern standard – allt inramat av en stor och vacker trädgård.

Villans ursprung från 2015 märks i den gedigna grundkvaliteten, planlösningen med underbart stora luftiga rum både uppe och nere, två eldstäder och en underbar vinterträdgård. Intrycket är lite ”grosshandlarvilla” men i ett nätt format som gör huset väldigt mysigt och ombonat.

Mot bästa västerläge med eftermiddags- och kvällssol ligger den vidsträckta baksidan, med plats för såväl grill och matbord som loungemöbler och hammock om man så vill. Vinterträdgården ger ett extra sällskapsrum oavsett väder på sommaren och kalla höst och vinterdagar kan rummet nyttjas tack vare eldstaden som både ger värme och en trivsam atmosfär. Esse järnspis ”Bakeheart” med spisplatta och bakugn, fönster och dörrar från Allmogesnickerier.

Interiören är ett kapitel för sig, omsorgsfullt uppdaterad i mycket fin harmoni med husets karaktär. Ljusa färger, gedigna parkettgolv och välvald inredning i kök med bänkskivor i sten och inbyggt skafferi. Tillsammans med smakfulla badrum skapar detta ett fint helhetsintryck.

Tomten på 2421 kvm utgör som sagt en ljuvlig trädgård anlagd 2016 med en trädgårdsarkitekt med fruktträd och stora ytor för både lek och många odlingsprojekt. De relativt stora avstånden mellan husen i området gör trädgården tämligen privat och ogenerad. Garaget matchar huset och har ett rejält förråd på baksidan.

Vattholma ligger 20 km norr om Uppsala och är en idyllisk ort med gamla anor från tiden för järnmalmshantering vid Vallonbruket. I närområdet finns förskolor, F-6 skola, mataffär, bibliotek, idrottshall, fotbollsplan och tennisbanor. För den aktive finns det bra motionsmöjligheter med upplyst motions- och skidspår samt golfbana (18 hål). Vattholma har mycket goda kommunikationer till Uppsala, 12 minuter med tåg (till fots tar du dig till tågstationen på 7 minuter från huset). Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an.