Vedyxa 33

Beskrivning

Välkommen till ett hem där modern arkitektur möter naturens lugn och där varje detalj präglas av genomtänkta materialval, energieffektiva lösningar och en harmonisk livsstil. På Vedyxa 33 erbjuds en stilren enplansvilla med generösa sociala ytor, genomgående hög standard och ett rofyllt läge endast en kort resa från Uppsalas stadspuls. Här bor ni med skogen som närmsta granne, på en insynsskyddad tomt där naturen blivit en självklar del av vardagen.

Huset uppfördes 2020 och erbjuder en modern planlösning med fyra sovrum, två badrum samt luftiga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar under imponerande ryggåstak. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd samtidigt som kontakten med den omgivande naturen blir ständigt närvarande. Från vardagsrummet öppnar sig huset mot den generösa altanen som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Materialvalen är genomgående smakfulla och noggrant utvalda. På golven ligger vacker askparkett från Kährs och i våtrum samt groventré återfinns stilrent klinker. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och delar av bostaden har integrerad Plejd-styrning som möjliggör smidig appstyrning av belysning i bland annat kök, allrum och badrum. Även flera fönstersmygar är försedda med diskreta spotlights med Plejd-styrning, vilket bidrar till hemmets moderna och genomarbetade känsla.

Bostaden värms upp via en frånluftsvärmepump i kombination med vattenburen golvvärme, vilket tillsammans med husets moderna konstruktion skapar god komfort och energieffektiv drift. Uppgiven elkostnad är exklusive elbilsladdare och spabad. För den som kör elbil finns installerad laddbox från Easee.

Fastigheten erbjuder även ett nyuppfört garage där utsidan färdigställdes under 2026. Invändigt återstår arbete såsom isolering, elinstallationer och ytskikt vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter egna behov och önskemål. En särskilt charmig detalj är att stora delar av garagets stomme byggts av virke från den egna tomten. Träden som tidigare stod på fastigheten har sågats upp och fått nytt liv som delar av byggnationen, en unik och hållbar detalj som ger fastigheten en extra dimension.

Vatten- och avloppslösningen är både praktisk och kostnadseffektiv. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med tre grannfastigheter där vattenförsörjning och reningslösning delas mellan hushållen. Systemet är utrustat med hydrofor/hydropress samt filterlösning för god vattenkvalitet och har enligt säljarens upplevelse inneburit mycket låga driftskostnader över tid.

Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skog, promenadstråk och rekreation samtidigt som Uppsala nås smidigt med bil, till E4an tar det endast 3 minuter. Det finns även cykelbana hela vägen in till Uppsala. Ett hem för er som söker något mer än bara ett hus, ett modernt och välbyggt boende där kvalitet, funktion och livskvalitet fått stå i centrum.