Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 146 + 123 kvm
  • 7 rum

Deje, Forshaga

Skolvägen 21

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
146 kvm / 123 kvm*
Tomtarea:
1 764 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael Brattström

Fastighetsmäklare

Bjurfors Karlstad
Mikael Brattström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkommen till Skolvägen 21 och denna trivsamma familjevilla om hela 146 kvm. Här har ni ett påkostat hus som genomgått stora renoveringar så som ett duschrum från 2025. Villan har två balkonger varav en av dem vetter ut mot Klarälven. Husets entréplan inrymmer ett renoverat kök och hela fyra sovrum där vardagsrum byggts om till två sovrum, här finns även en WC. På övervåningen finns två sovrum och ett renoverat duschrum med kakel och klinker i modern färgsättning. Två garage där ena är isolerat och har ingång direkt ner i källaren och det andra är ett separat kallgarage. I källaren finns även stora förvaringsmöjligheter, tvättstuga med duschkabin och pannrum. Utvändigt finns även en härlig bastu installerad med plats för upp till 8 personer.

Utsidan erbjuder en prydlig gräsmatta och lättskött tomt i ett lugnt och barnvänligt område. Här finns det gott om plats för lek och bus i trädgården och att njuta av långa härliga kvällar, dessutom med bara ett stenkast från
Klarälven. Här har du möjlighet och plats att skapa din drömträdgård. Här kommer du att bo med närhet till skola, flertalet förskolor, matbutik och en nybyggt badhus.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhägning.

KÖK
Renoverat kök under 2024 i bra stil med moderna materialval. Plats för matgrupp invid fönstren som är åt två väderstreck.

SOVRUM 1-2
Två lagom stora sovrum. Här har väggar satts upp för att skapa två sovrum. Här har det tidigare funnits ett stort allrum.

SOVRUM 3
På nedre plan finns även ett tredje lite större sovrum i bra storlek.

SOVRUM 4
Det sista sovrummet på nedre plan är även det i bra storlek. Plats för säng och övrigt möblemang.

WC/TVÄTTSTUGA
På nedre plan finns även en gäst-WC med tvättmaskin installerad.

ÖVRE PLAN
Övervåningen i huset är stor och här möts man av en möblerbar hall och utgång till en av balkongerna. Vidare finns ett stort sovrum med on-suite duschrum som smakfullt renoverats. Vidare finns två stora rum varav ena används som sovrum och det andra används som allrum. Det finns även utgång till den andra balkongen och en trappa upp till en stor vind.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Deje 20:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
6
Boarea
146 kvm*
Biarea
123 kvm
Tomtarea
1 764 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1930*
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump eller pellets.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

*Ombyggt 1965

Ombyggnad, Renoveringar

Tak renoverat 2011
Luft/vatten VP 2021
Elen bytt i huset 2024-2026
Kök renoverat 2024
Duschrum på övre plan renoverat 2024
Ytskikt renoverat löpande

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Trevlig tomt i slutet av gatan.

Parkering

Plats för bil på uppfart eller i något av de två garagen.

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-12-15)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Ledningsrätt Va, 1763-92/15.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
852 000 kr
Byggnadsvärde
547 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 390 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 000 kr
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
8 400 kr
Renhållning
3 912 kr
Vatten/Avlopp
10 388 kr
Summa
48 700 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
41
Energideklarationsdatum
2023-10-04

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 459 000 kr

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo