Gärdesgatan 4

Smakfullt renoverad 50-talsvilla i familjevänligt område

Välplanerad enplansvilla med inredd källare samt garage. Bergvärme!

Beskrivning

Vi hälsar dig varmt välkommen till Gärdesgatan 4 och denna hemtrevliga enplansvilla med inredd källare om hela 100 kvm. Här erbjuds ett hem där stil och komfort möts i en härlig balans! Bostaden har genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt naturligt ljusinsläpp. Bo i en lugn miljö med en tomt om 996 kvm med tillfredställande gräsytor som ger möjlighet för lek och umgänge. Lekstuga!

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig och välkomnande entréhall och redan här slås du av det naturliga ljusinsläppet från angränsande rum. Stort vardagsrum med naturlig del för matbord där den öppna spisen samt parkettgolvet i original smyckar ut rummet. Utgång till den inglasade altanen! Hemtrevligt kök med bra arbetsytor och förvaring. På entréplanet erbjuds även två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat duschrum. I källarplanet erbjuds ytterligare två rymliga sovrum, badrum, tvättstuga samt gott om förvaringsytor.

På Gärdesgatan 4 bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt! Härliga grönområden, lekparker, Sisu-gården med trevliga löp- och skidspår samt Forshaga centrum med all tänkbar service. Skola och förskola i närhet.

Besiktning kommer utföras den 29/1 och Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Välkommen hem! Väldisponerad bostad med härligt ljusinsläpp och genomgående fina ytskikt.

Entréhall
Du välkomnas av den praktfulla hallen där avhängningsmöjligheter ges direkt till vänster och här ges även plats för sittmöbel eller annan förvaringsmöbel om så önskas. Redan i hallen slås du av hur bostaden öppnar upp sig till intilliggande rum, vilket skapar ett luftigt första intryck.

Kök
Hemtrevligt kök med snickerier i en ljus kulör där gott om förvaring erbjuds i både över- och underskåp samt bra arbetsyta. Maskinellt utrustat med hel kyl, diskmaskin (2024), spishäll, fläkt samt inbyggd ugn. Plats för matbord ges intill fönster.

Vardagsrum
Från köket når du vardagsrummet som med enkelhet inrymmer en större soffgrupp. Naturlig del för matbord eller övrigt möblemang om så önskas. Rummet smyckas ut av den öppna spisen som värmer gott kalla dagar. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger en vacker parkett i original. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen där plats finns för loungegrupp - sitt här och njut från tidig vår till sen höst!

Master bedroom
I master bedroom ges plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring ges i inbyggda garderober och härligt ljusinsläpp från stort fönster.

Sovrum
Det andra sovrummet på entréplan inrymmer enkelsäng eller dubbelsäng om så önskas med tillhörande möblemang samt skrivbord om så önskas. Gott om förvaring ges i inbyggda garderober. Väggarna är målade i en harmonisk ljusgrön kulör.

Duschrum
Helkaklat duschrum inrett med toalett, handfat med tillhörande kommod, handukstork samt dusch med vikbara väggar i klarglas. Trevligt med golvvärme vilket bidrar till extra komfort. Ljusinsläpp från fönster.

Källarplan
Sovrum
På källarplan erbjuds två stora sovrum där vardera med enkelhet inrymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord och övrigt möblemang. Gott om förvaring erbjuds i de båda och ljusinsläpp ges från fönster.

Badrum
Badrummet är inrett med toalett, handfat samt badkar.

Tvättstuga
Tvättstuga i bra storlek där även bergvärmepumpen finns installerad. Utöver tvättmaskin finns även en fristående frys samt gott om förvaringsyta.