Sverres väg 7

Familjevilla på eftertraktad adress på Lövnäs

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Sverres väg 7 som ligger beläget i ett av Hammarös populära bostadsområden! På lugn och barnvänlig gata på Lövnäs säljs nu en välhållen familjevilla i 1,5-plan med fantastiska biutrymmen. Huset ligger med ett högt och fritt läge med en trevlig utsikt över Lövnäsviken.

Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Rymligt vardagsrum med separat matsal och ett trivsamt ljusinsläpp genom de spröjsade fönsterna. Välplanerat kök med gott om arbetsytor och en mysig öppen spis vid matplatsen. På övre plan finns ett stort allrum med öppen spis, perfekt lekrum för barnen. Villan inrymmer totalt fyra sovrum, dubbla badrum och tvättstuga.

Huset värms via fjärrvärme. Garage med fjärrport.

Inbjudande utemiljö med en stor trädgård med en fantastisk potential som har ett trivsamt läge utan granne direkt bakom huset. Huset ligger högt vilket skapar bra solläge hela dagen lång. På Lövnäs bor ni på ett familjevänligt område med Vänerns båt- och badmöjligheter som närmaste granne. Närhet till busshållplats som har kommunikationer till Karlstad centrum. I området finns även gym, skola, förskola, lekplats och härliga promenadstråk i lantlig miljö.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och välkomnande hall som öppnar upp villan mot entrévåningen. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder. Läckert stavparkettgolv. I hallen fins förvaring i garderober samt i en praktisk klädkammare.

Vardagsrum/matsal
Vackert rum med fantastiskt ljusinsläpp från dom spröjsade fönsterna. På golvet ligger ett fint stavparkettgolv. Vardagsrummet ligger i fil mot matsalen. Vardagsrummet är inrett med väggar i grön ton och matsalen har tapetserade vägar. Från vardagsrummet finns dubbeldörrar ut mot altanen.

Badrum
Äldre badrum inrett med rosa kakel och plastmatta. Duschhörna, dubbla handfat, wc och bidé. Trevligt ljusinsläpp från fönster.

Sovrum 1
Husets master bedroom. Rummets väggar är målade och på golvet ligger en plastmatta. Bra förvaring i hela fem garderober.

Kök
Rejält kök med fantastisk arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Mörkbetsade snickerier och maskinell utrustning iform av spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i full storlek. Invid matplatsen finns en mysig öppen spis och en utgång till bakgården.

Groventré
Rymligt groventré inredd i tidstypisk färgsättning. Här finns goda möjligheter för upphängning av ytterkläder. I anslutning till groventrén finns även ett duschrum och en bastu.

Tvättstuga
Välplanerad tvättstuga med bra förvaring och arbetsyta. Fönster mot bakgården. Tvättmaskin från Miele, tvättho och torkskåp.

Skafferi
Innanför tvättstugan finns ett stort och svalt skafferi inrett med hyllsystem.

Förråd
Stort förråd i två delar. Från det mindre förrådet finns utgång till bakgården.

Övre plan
Vidare upp via det läckra trapphuset når vi villans övre boendeplan,

Övre hall
Direkt upp från trappen når vi hallen. Väggarna är tapetserade med en läcker tapet och på golvet ligger ett trägolv. Här finns en utmärkt plats för exempelvis skrivbord. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare.

Allrum
Stort allrum med fönster i söder. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är målade. I allrummet finns en mysig öppen spis.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns badkar, WC, handfat och spegelskåp. Ljusinsläpp från fönster.

Sovrum 2
Kvadratiskt sovrum med målade väggar i rött. Förvaring i två garderober. Fantastisk utsikt över Lövnäsviken och Vänern.

Sovrum 3
Sovrum inrett med gula väggar och plastmatta. Även härifrån får vi den trivsamma utsikten ut över Vänern. Förvaring i två garderober.

Sovrum 4
Stort sovrum med ljust målade väggar och plastmatta. Fönster i väst. Förvaring i två garderober.