Hoppa till innehåll

Nybyggt från myresjöhus

  • 156 kvm
  • 5 rum
  • 6 700 000 kr

Alster, Karlstad

Eneboslingan 20

Pris:
6 700 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
156 kvm*
Tomtarea:
1 289 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Mikael Brattström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Mikael Brattström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggt från myresjöhus

Beskrivning

Nu har du chansen att bli ägare av detta nybyggda 2-planshus från Myresjöhus i naturnära Alster. Här bor du underhållsfritt i många år framöver.

Välkommen in i denna nyproducerade villa om 156 kvm med 6 rum och kök. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig entré med tvättstuga och badrum. Fortsätter du in i huset kommer du till den stora samvaro ytan och det vackra burspråket med panoramafönster. På den här öppna ytan rymmer du både en större matplats och soffgrupp. Slutligen finner vi ett av husets fyra sovrum på det här trevliga våningsplanet.

På husets övervåning finner du gott om plats för familjens privata liv i tre trivsamma sovrum. Här finns även ett mysigt allrum med utgång till balkongen, en rejäl klädkammare och ett badrum.
Valen av inredning och utrustning skapar tillsammans en välkomponerad helhet. Köket kommer från HTH och är utrustat med rostfria vitvaror. Här hittar du alla hushållsapparater som du behöver för att laga dina festliga måltider som: inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin och mjukstängande luckor. Badrummen bjuder på kakel och klinker, inredning från Vedum, takdusch och duschhörn. I badrummet på övervåningen hittar man dessutom ett badkar. I övrigt finns bygglov för garage, solceller på 3,7kW är installerat.

Interiör

PLANLÖSNING: HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum med kakel och klinker i moderna neutrala färger.

KÖK/VARDAGSRUM
Stort och härligt kök med påkostade materialval i en öppen modern planlösning. Här finns två utgångar till baksidan av huset. Härligt burspråk med stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Stor tvättstuga med groventré, här finns tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
På nedre plan finns ett stort sovrum som är perfekt i storlek, går även att använda som kontor.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
På övre plan finns ett allrum med plats för tv-möblemang, här är även utgången till en balkong med magisk utsikt över området.

SOVRUM 2
Bra storlek på sovrummet och i anslutning finns en stor klädkammare med fönster. Här kan man verkligen skapa en fantastisk Walk-in-Closet.

SOVRUM 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

BAD/DUSCHRUM
Stort och modernt duschrum med kakel och klinker, här finns både dusch och badkar.

Rumsbeskrivningar

PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum med kakel och klinker i moderna neutrala färger.

KÖK/VARDAGSRUM
Stort och härligt kök med påkostade materialval i en öppen modern planlösning. Här finns två utgångar till baksidan av huset. Härligt burspråk med stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Stor tvättstuga med groventré, här finns tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
På nedre plan finns ett stort sovrum som är perfekt i storlek, går även att använda som kontor.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
På övre plan finns ett allrum med plats för tv-möblemang, här är även utgången till en balkong med magisk utsikt över området.

SOVRUM 2
Bra storlek på sovrummet och i anslutning finns en stor klädkammare med fönster. Här kan man verkligen skapa en fantastisk Walk-in-Closet.

SOVRUM 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

BAD/DUSCHRUM
Stort och modernt duschrum med kakel och klinker, här finns både dusch och badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Eneboslingan 20 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Busterud 1:139

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Belysning

Parkering

Plats för bil på uppfart. Sedan finns även ett bygglov för garage och det är även delvis förberett för det.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 700 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
1 289 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2023
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme nedre plan.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övriga byggnader/utrymmen

Bygglov finns för garage.

Planbestämmelser

Detaljplan (2019-08-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Belysning, D202300148389:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 336 000 kr
Byggnadsvärde
800 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
5 000 kr
Värme
14 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
30 000 kr

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att variera beroende på användning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eneboslingan 20

Eneboslingan 20

65639 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Eneboslingan 20

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}