-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med inglasad balkong
Bellevue, Karlstad
*Inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ytsmart och välplanerad etta om 38,9 kvm med separat matplats och inglasad balkong!
Varmt välkommen till Artillerigatan 8B och denna välplanerade etta om 38,9 kvm med bra förvaringsmöjligheter och inglasad balkong i sydost!
Du välkomnas av en hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Köket är praktiskt utformat i vinkel med mörka snickerier, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan arbetsytorna. I direkt anslutning finns en separat matplats som även kan användas som sovrum för dig som önskar en avskild sovplats och vill frigöra mer utrymme i vardagsrummet.
Vardagsrummet har parkettgolv och fint ljusinsläpp med plats för soffa, tillhörande möblemang samt dubbelsäng. Härifrån nås den inglasade balkongen med plats för en mindre sittgrupp. Inglasningen förlänger säsongen och de skjutbara glaspartierna kan öppnas upp under varmare dagar. Badrummet har kaklade väggar och är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, WC och handdukstork. Här är även förberett för installation av tvättmaskin. Ett vindsförråd och en matkällare följer lägenheten.
På Bellevue bor du med närhet till Bergviks handelsområde med ett stort utbud av butiker och service. Bra bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till Karlstads centrum, som även nås med cykel.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Planlösning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén och bra förvaring i inbyggda garderober. Väggarna är målade och på golvet ligger en plastmatta som även återfinns i köket och matdelen.
Kök
Kök i vinkel med svarta träluckor och bänkskiva i ek. Vitt kakel ovan arbetsytorna och förvaring i både över- och underskåp. Utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt bänkdiskmaskin. Köksblandaren byttes 2024 och köksfläkten 2025.
Matplats
I direkt anslutning till köket ligger ett separat rum som idag används som matplats med plats för matbord och stolar. Rummet kan även användas som sovrum för den som vill ha en avskild sovplats och mer utrymme för möblering i vardagsrummet. Här finns målade väggar, plastmatta på golvet och ett fönster som ger fint ljusinsläpp.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och tillhörande möblemang. Här ryms även dubbelsäng om rummet intill köket används som matplats. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Fönster och balkongdörr ger fint ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen.
Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga inglasade balkongen i sydostläge med plats för en mindre sittgrupp och växter. De skjutbara glaspartierna kan öppnas upp under varmare dagar och inglasningen gör att balkongen kan nyttjas under en större del av året.
Badrum
Badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar med dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Förberett för installation av tvättmaskin. Duschblandaren byttes 2024 och toalettstolen 2025.
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
2024 Byte av dusch- och köksblandare
2025 Ny toalettstol och köksfläkt
Till lägenheten följer ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Stor inglasad balkong i sydostläge
Bredband via Banhof 1000/1000 och kabel-tv via Allente ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Mörsaren 15 i Karlstads kommun består av fem flerbostadshus med totalt 80 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt, 2 st lokaler samt 24 st garage.
Marken är upplåten med tomträtt.
Lägenhetsfördelning:
18 st 1 rum och kök
55 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök
Den totala boytan är 4 233,5 kvm.
Från och med 2026-01-01 höjdes avgifterna med ca 2,5 %. Månadsavgiften kommer även höjas per 2027-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätterna Fastighetsförsäkring. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Utförda renoveringar:
1991/-92 Stambyte, fönsterbyte, renovering fasad, nya dörrar i byggnaden
2009 Inglasning av balkongerna
2015 Spolning av stammar
2016 Tvättstugorna fick en upprustning av maskinparken
2018 Byte av hissar i de tre trapphus som har det samt radonmätning utan anmärkning
2018 Renovering torkrum
2019 Målning av trapphus samt OVK
2020 Låsbyte till alla lägenheter, kodlås installerat till soprum, service av ventilation
2021/22 Spolning av stammar
2022 Takrenovering samt lagat en avloppsstam genom relining
2023 Nya lås på samtliga dörrar
2025 Målning av flera källare och garagedörrar.
Föreningen tillhandahåller 24 st garageplatser, kostnad mellan 600-750 kr/mån samt 13 st parkeringsplatser till en kostnad om ca 300 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
På gården finns en stor parkeringsplats där du kan parkera kostnadsfritt.
Bredband via Banhof och kabel-tv via Allente ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillhandahåller tre gemensamma tvättstugor samt cykelförråd i samtliga bostadshus. För medlemmarna finns även en kolgrill att nyttja och en föreningslokal som kan hyras för 100 kr per dag.
Föreningen har avtal med Städtjänst om lokalvård och Råums Maskin AB om utvändig fastighetsskötsel.
Information från årsredovisningen 2024.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
