Hallviksvägen 5

På attraktiv adress på ett av Karlstads mest omtycka områden Bergvik!

På attraktiv adress på ett av Karlstads mest omtycka områden Bergvik! Välkommen till Hallviksvägen 5.

Beskrivning

På attraktiv adress på ett av Karlstads mest omtycka områden Bergvik! Välkommen till Hallviksvägen 5, en rymlig villa med stora möjligheter på en fantastisk lummig tomt med flera fruktträd, växthus och dubbelgarage på på Bergvik. Badrum och yttertak har renoverats de senaste åren. 2023-2024 Har en stor ytskiktsrenovering genomförts.

Passar den stora och aktiva familjen som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Här finns lugnet och det Vänernära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Du når Vänern endast några minuters promenad bort på Bergviks udde.

På Bergvik bor du med ett natur och vattennära läge endast 10 minuter med bil från Karlstad centrum. Bergvik handelsområde några hundra meter bort har allt du kan behöva i form av matbutiker, restauranger, klädbutik och IKEA.

Ett härligt läge och fint hus som ska upplevas på plats!
Välkommen på visning.

Interiör

Planlösning: Hall
Välkommen in i denna hemtrevliga villa. Här finns plats för avhänging. Till höger påvägen mot köket finns en praktisk klädkammare som ligger bra till vid hallen.

Kök & matplats
Stort och rymligt kök som ger plats för den stora familjen. Klinkersgolv, parkettgolv och ljusa väggar. Vitt kök med flera skåp och gott om bänkytor för matlagning. Köket är utrustat med en trevlig köksö i mitten av rummet. Vitvaror består av diskmaskin, spis och fläkt, hel frys och delad kyl/frys. Här finns även en fungerande kamin som ger en skön värme. God plats för matgrupp och fönster åt två håll ger ett härligt ljus.

Duschrum
Renoverat 2012 med kakel i vitt och mörkt klinkersgolv med golvvärme(el). Wc, kommod, spegelskåp och dusch.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med nyare tvättmaskin, tvättho och skåp. Här är även bergvärmepumpen installerad. Från tvättstugan når du trädgården, smidigt om du vill gå ut och hänga kläderna på tork.

Allrum
Blir en central del i huset som är trevligt att ha som sällskapsrum. Här finns även en kamin. Nytt golv och vita väggar. Här finns trappen upp till övervåningen.

WC
Toalett och handfat.

Sovrum 1
Nytt golv, ljust målade väggar och en garderob.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Fint äldre parkettgolv i holländskt mönster. Utgång till inglasat uterum i nordvästläge.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med nytt golv och ljusa väggar. Här sitter en luftvärmepump som komplettering för kyla eller värme.

Övre plan, Sovrum 3-4
På övervåningen finns ytterligare två sovrum med ljusa väggar. Det ena sovrummet har tillgång till en stor klädkammare längs sidovinden.

WC
Toalett och kommod. Klinkersgolv och vitmålade väggar.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Hall
Välkommen in i denna hemtrevliga villa. Här finns plats för avhänging. Till höger påvägen mot köket finns en praktisk klädkammare som ligger bra till vid hallen.

Kök & matplats
Stort och rymligt kök som ger plats för den stora familjen. Klinkersgolv, parkettgolv och ljusa väggar. Vitt kök med flera skåp och gott om bänkytor för matlagning. Köket är utrustat med en trevlig köksö i mitten av rummet. Vitvaror består av diskmaskin, spis och fläkt, hel frys och delad kyl/frys. Här finns även en fungerande kamin som ger en skön värme. God plats för matgrupp och fönster åt två håll ger ett härligt ljus.

Duschrum
Renoverat 2012 med kakel i vitt och mörkt klinkersgolv med golvvärme(el). Wc, kommod, spegelskåp och dusch.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med nyare tvättmaskin, tvättho och skåp. Här är även bergvärmepumpen installerad. Från tvättstugan når du trädgården, smidigt om du vill gå ut och hänga kläderna på tork.

Allrum
Blir en central del i huset som är trevligt att ha som sällskapsrum. Här finns även en kamin. Nytt golv och vita väggar. Här finns trappen upp till övervåningen.

WC
Toalett och handfat.

Sovrum 1
Nytt golv, ljust målade väggar och en garderob.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Fint äldre parkettgolv i holländskt mönster. Utgång till inglasat uterum i nordvästläge.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med nytt golv och ljusa väggar. Här sitter en luftvärmepump som komplettering för kyla eller värme.

Övre plan, Sovrum 3-4
På övervåningen finns ytterligare två sovrum med ljusa väggar. Det ena sovrummet har tillgång till en stor klädkammare längs sidovinden.

WC
Toalett och kommod. Klinkersgolv och vitmålade väggar.