-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fritidshus med åretruntstandard - ett stenkast från Farsjön
Botorp, Karlstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
51 kvm vid egen uppmätning enligt säljaren.
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkomna!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat fritidshus med moderna bekvämligheter och åretruntstandard. Friköpt tomt!
Vi hälsar er varmt välkomna till Botorp 810 och detta mysiga fritidshus i idyllisk miljö med åretruntstandard - ett stenkast från Farsjön där bad- och fiskemöjligheter ges. Huset erbjuder ett rymligt vardagsrum där braskaminen från 2025 skapar mysfaktor och värmer gott kalla dagar. Köket i anslutning är ljust och tidlöst, utrustat med allt du behöver! Två sovrum i varierande storlek samt ett duschrum med tvättmaskin - praktiskt och bekvämt. Här bor du med skogen som närmsta granne på en hörntomt. Vinterisolerat förråd från 2025 som skulle kunna byggas om och funka perfekt som gäststuga.
Friköpt hörntomt med en lättskött trädgård där skogen blir din närmsta granne - njut av lugnet och svamp- samt bärplockning sommartid. Ett stenkast från bostaden ligger Farsjön där goda bad- och fiskemöjligheter ges från brygga. Här erbjuds det bästa av två världar - ett hemtrevligt boende i natursköna omgivningar belägen på ett behagligt avstånd till centrala Karlstad. Närmsta matbutik ligger i Skived cirka 7 minuter med bil samt Skåre dit du tar du tar dig med bil på cirka 10 minuter. På promenadavstånd från bostaden erbjuds bra kollektivtrafik och till Karlstad samt Forshaga.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!
Planlösning
Entréhall
Du välkomnas in av hallen som erbjuder gott om plats för avhängning.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Mysigt med braskamin (2025) som värmer gott kalla dagar och skapar mysfaktor i rummet. Fint ljusinsläpp från fönster. Trägolv och ljusa väggar.
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med snickerier i vitt där plats för ett mindre matbord ges. Maskinellt utrustat med diskmaskin (2021), kyl/frys (2023), spis samt häll. Härligt ljusinsläpp från fönster.
Sovrum 1
Innanför köket är bostadens första sovrum beläget som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring ges i garderober. Väggarna är målade i en ljus och harmonisk kulör.
Duschrum
Duschrum i bra storlek som är inrett med handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin (2022). Här är även bostadens varmvattenberedare installerad. Klinker på golv. Ljusinsläpp från fönster.
Sovrum 2 med sovloft
Sovrummet ger plats för enkelsäng samt skrivbord eller övrigt möblemang om så önskas. Praktiskt med sovloft, eller för den som önskar nyttja detta utrymme till förvaring. Trägolv och vita väggar.
Planskiss
Botorp 1:103
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
51 kvm vid egen uppmätning enligt säljaren.
Byte av luftvärmepump: 2024
Installation vattentoa samt avlopp: 2026
Byte av kyl/frys.
Byte av tvättmaskin.
Installation av diskmaskin.
Dränering: 2025
Nybygge förråd/gäststuga: 2025
Förbättring av parkering med grus: 2025
Byte av eldstad: 2025
Målning utvändigt: 2023
Grunden: byte av plintstenar och nivåjustering, 2025
Trapp till bostadshus: 2025
Vinterisolerad förrådsbyggnad/gäststuga.
Mindre förråd/vedskjul.
Enskilt vatten (djupborrad brunn). Enskilt avlopp: BDT-avlopp med infiltrationsbädd. Sluten tank på 5 kubik för avlopp till vattentoaletten.
Plats finns för flera bilar på grusad uppfart.
Gemensamhetsanläggning: Karlstad botorp ga:3 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Vattenanläggning, D202300306467:1.1
Mobilt bredband. Fiber finns draget i området.
Uppvärmning avser kostnad för 7 kubik ved. Det åligger köparen att betala en obligatorisk kostnad om 2000 kr/år för vatten.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 655 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkomna!
Extra kontaktperson
