Hoppa till innehåll

Fastighet med stora möjligheter!

  • 138 kvm

Dingelsundet, Karlstad

Dingelsundet 204

Boarea:
138 kvm*
Tomtarea:
8 708 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Karlstad
Frida Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fastighet med stora möjligheter!

Beskrivning

Trevlig fastighet på Dingelsundet med ett bra läge! Idag finns en renoverad villa på tomten, samt en äldre lada. Men möjlighetna finns i den stora tomten. Här finns stor potential att bygg något helt annat enligt den nya detaljplanen. Se detaljplanen bifogad under dokument.
Enligt bestämmelsen e11 får högst 13 bostäder finnas inom egenskapsområdet (som är hela fastigheten). Kommunalt vatten och avlopp planeras inom 1-3 år.

På Dingelsundet bor du lantligt till med närhet till Karlstad centrum samt Bergvik Köpcentrum. Där har du allt du behöver såsom restauranger, gym, mat- samt klädbutiker och IKEA.

Hjärtligt välkomna att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dingelsundet 2:122

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
8 708 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1915
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump + oljefyllda elradiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Villan har genomgått en stor renovering 2021-2022.
Alla ytskikt har gjorts om som väggar och golv.
Badrum och kök har renoverats.
Nya fönster.
Taket har tvättats och behandlats.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ny pump till vattnet och reningsverk.

Planbestämmelser

Detaljplan (2024-01-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Karlstad dingelsundet ga:11

Last: Officialservitut Väg, 1780K-136/1934.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Fiberledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 374 000 kr
Byggnadsvärde
1 784 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 089 000 kr

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dingelsundet 204

Dingelsundet 204

65337 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Frida Johansson, Bjurfors Karlstad

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo