-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ståtlig bostad med takterrass
Edsgatan, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Utöver detta tillkommer hushållsel och bredband som tecknas av varje bostadsrättshavare. Bredbandsmöjligher via stadsnätet och TV utbud från SAPPA.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Skogsbruksvägen 23C och denna stora bostad med stor takterrass. Radhuset är högt beläget i området och har hänförande utsikt mot sjön Alstern från samtliga våningsplan. Bostaden har flertalet uteplatser, både med morgon/förmiddag sol och med kvällssol att njuta av för att inte nämna den fantastiska takterrassen med avskildhet och härlig utsikt. Bostaden har genomgående smakfulla materialval och rymmer tre till fyra sovrum i bra storlek, allrum och två badrum. Detta är verkligen ett fantastiskt fint boende där det nybyggda och bekväma tillsammans med en vacker omgivning skapar en fin boendemiljö. Här är det lugnt och skönt med gott om skogspartier och fina promenadstråk men ändå närhet till Välsvikens handelsområde och centrums alla nöjen. Stadsbuss och fina cykelvägar finns till området.
Planlösning
Hall
Välkomnande hall med plats för klädavhängning i en praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv och väggarna är ljust målade.
Kök
Bostaden har ett smakfullt kök som är rejält tilltaget. Här ges goda arbetsytor och gott om förvaring ges bakom de ljusa skåpluckorna. Bänkskiva i mörkt laminat och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket har en delvis öppen planlösning in mot vardagsrummet och matplatsen. Den maskinella utrustningen är av hög kvalitet i rostfritt, från Miele. Här finner ni: induktionshäll, kyl, frys, ugn, micro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Vidare in i vardagsrummet möts ni av ett härligt ljus tack vare den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartierna som ger utsikt ut mot altanen på baksidan och skogen. Här ges plats både för soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar ni er sedan ut på bostadens altan och spabad. Mot framsidan finns även där en stor uteplats.
Badrum 1
Badrummet har stilrena materialval med kakel och klinker. Här finns badkar, wc, handfat med tillhörande vit kommod. Här finns även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt arbetsyta och överskåp som ger goda förvaringsmöjligheter.
Allrum hall övre plan
Ovanför trappen möts Ni av ett möblerbart allrum/hall som idag används till främst förvaring och stora garderober är installerade här och medföljer köpet.
Sovrum 1
Sovrum 1 har en vacker vy mot vattnet och på golvet ligger ljust golv och väggarna är vita. Här finns en rymlig skjutdörrs-garderob.
Sovrum 2 och 3
Sovrum 2 och 3 är även de belägna på andra våningen och har båda en bra storlek. Båda rummen har ljusa golv och ljusa väggar.
Badrum 2
På andra våningen finns ytterligare ett badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Handfat med kommod i vitt, dusch med duschväggar, WC samt spegelskåp.
ALLRUM
På översta etaget har ett stort allrum inretts med hänförande utsikt mot vattnet och direkt utgång på takterrassen. Här kan man med enkelhet få till ett trivsamt sovrum.
Uteplats/balkong
Fantastisk takterrass med plats för flera sittgrupper och sol hela dagen. Njut av fin utsikt mot sjön Alstern och omkringliggande natur.
På baksidan som vetter åt väster och skogen finns en rejält tilltagen altan och spabad. På framsidan invid entrén med utgång från köket finns ytterligare en uteplats med ljuvlig sjöutsikt där morgon och förmiddagssolen kan avnjutas.
Entréplan
Mellanplan
Övre plan
Edsgatan 2:37
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Utöver detta tillkommer hushållsel och bredband som tecknas av varje bostadsrättshavare. Bredbandsmöjligher via stadsnätet och TV utbud från SAPPA.
Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnäts fibernät för moderna medialösningar.
Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnäts fibernät för moderna medialösningar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är beräknat enligt schablon.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Fröding i Karlstad är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Karlstad Edsgatan 2:31. Föreningen omfattar totalt 31 bostäder.
Renoveringar;
2020 - OVK, alla lägenheter gick igenom utan anmärkning.
2021 - Inga planerade renoveringar. Underhållsplan från tekniska förvaltaren Egeryds tas fram under våren.
2024 - Ommålning av fasader.
2024 - Ommålning exteriört.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa.
P-plats följer föreningens bostäder. Gästparkering finns i området.
TV och bredband via Karlstad Stadsnät
2025 Avgiften höjs med 5%
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
