Hjortronliden 6

Lyxig medelhavsstil, pampig trädgård, något utöver det vanliga!

Beskrivning

Vill du bo i en enplansvilla med pool, sol hela dagen och dessutom på ett barnvänligt område? Vi har nu fått äran att förmedla denna bedårande villa med en trädgård som påminner om stilen som finns runt medelhavet. Lättskött trädgård på en rymlig tomt! Smakfull bostad med röda husknutar och en vit fasad i stående träpanel. En charmig enplansvilla med gott om plats för hela familjen. Det finns saltvattenspool och en utedusch med både varm-och kallvatten. I detta hem kan du följa solens varma strålar då det finns olika sittgrupper runt om hela trädgården, pricken över i:et är att det inte finns insyn till någon av grupperna. Missa inte chansen att bo mitt i ett hemtrevligt område utan insyn!

Fastigheten erbjuder ett garage, gott om förvaring och tre rymliga sovrum! Planlösningen ger ett luftigt intryck då det är gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterpartier som finns. Sovrummen är som sagt väl tilltagna och i dags läget är de minimalistiskt inredda, perfekt för dig som vill sätta sin egen prägel. Köket är nyrenoverat sedan 2017. Villan är välskött och har genomgått löpande renoveringar sedan det byggdes 2001, allt för att maximera bostaden till dess fulla potential. Det finns två badrum. Extra plus för villan är bastun och det stora duschrummet in till bastun.

Granhult är ett välskött kvarter med många olika trädgårdar och husfasader, inget hus är det andra likt, vilket gör området unikt. Därför hälsar vi dig som uppskattar unika och välskötta villor ett extra välkommen till detta barnvänliga och omtyckta område beläget i Karlstads kommun. Ett underbart område med närhet och tillgång till diverse aktiviteter som berikar vardagslivet. I omkring området finns Pirat minigolf, härliga promenadstråk, lekplatser, skolor samt förskolor, Universitet, bra stads-kommunikation, E18 runt hörnet och handelsområdet Välsviken en kort biltur bort. Det är cirka 6 km till Karlstad centrum som har tåg och buss-station och härliga restauranger, och butiker. Det är fina cykelbanor från Granhult och till skolor för barn i alla åldrar.

Kontakta mäklaren för visning!

Interiör

RUMSBESKRIVNING : Villan har ett trendigt och enhetligt golv som löper tröskellöst genom mer eller mindre hela villan. Genom hela villan finns vattenburen golvvärme även i garaget. Väggarna är vitmålade förutom ett fåtal väggar som är tapetserade för att ge ett djupare intryck.

Bostaden disponerad enligt följande:

HALL
Luftig hall som öppnar upp mot vardagsrummet. Ljusinsläpp från fönster i tre olika väderstreck.

GÄSTTOALETT
Tidlös wc, med kommod och spegel.

TVÄTTSTUGA
Organiserad tvättstuga. Här finns förvaring, tvättmaskin och på golvet ligger ett praktisk klinkergolv.

DUSCHRUM/BASTU
Lyxigt rum med dusch och avhängning till höger. Bastun är rymlig!

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med gott om ljusinsläpp. Används idag som träningsrum.

KÖK
Underbart kök med gott om arbetsyta! Det är nyrenoverat kök från 2017. Köket erbjuder snygga detaljer som ger ett modernt intryck med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Det finns ugn och mikro i trivsam arbetshöjd. Stilrent kök med släta blanka luckor.

MATSALSDEL
Öppen matsalsdel till både kök och vardagsrum. Här är som ett burspråk som ger gott om ljusinsläpp! Idag finns ett större matbord på plats.

VARDAGSRUM
Lätt-möblerat samt större vardagsrum. I halv öppen planlösning till köket.

SOVRUM 2
Används idag som Masterbedroom. Rummet ger en hotell-känsla och ett minimalistiskt snyggt intryck.

SOVRUM 3
Perfekt storlek för både sovrum eller kontor.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar. Badrummet har ett badkar, spegelskåp, wc och kommod.

Rumsbeskrivningar

RUMSBESKRIVNING
Villan har ett trendigt och enhetligt golv som löper tröskellöst genom mer eller mindre hela villan. Genom hela villan finns vattenburen golvvärme även i garaget. Väggarna är vitmålade förutom ett fåtal väggar som är tapetserade för att ge ett djupare intryck.

Bostaden disponerad enligt följande:

HALL
Luftig hall som öppnar upp mot vardagsrummet. Ljusinsläpp från fönster i tre olika väderstreck.

GÄSTTOALETT
Tidlös wc, med kommod och spegel.

TVÄTTSTUGA
Organiserad tvättstuga. Här finns förvaring, tvättmaskin och på golvet ligger ett praktisk klinkergolv.

DUSCHRUM/BASTU
Lyxigt rum med dusch och avhängning till höger. Bastun är rymlig!

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med gott om ljusinsläpp. Används idag som träningsrum.

KÖK
Underbart kök med gott om arbetsyta! Det är nyrenoverat kök från 2017. Köket erbjuder snygga detaljer som ger ett modernt intryck med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Det finns ugn och mikro i trivsam arbetshöjd. Stilrent kök med släta blanka luckor.

MATSALSDEL
Öppen matsalsdel till både kök och vardagsrum. Här är som ett burspråk som ger gott om ljusinsläpp! Idag finns ett större matbord på plats.

VARDAGSRUM
Lätt-möblerat samt större vardagsrum. I halv öppen planlösning till köket.

SOVRUM 2
Används idag som Masterbedroom. Rummet ger en hotell-känsla och ett minimalistiskt snyggt intryck.

SOVRUM 3
Perfekt storlek för både sovrum eller kontor.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar. Badrummet har ett badkar, spegelskåp, wc och kommod.